按揭办理房产证要多久放款

㈠ 你好我向建行贷房贷。以做完了房产证抵押，请问要多久银行才会放款。

这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款，一般做完房产证抵押之后，需要等待回5到10个工作日等待出他项权答证，出来他项权证再等上个2-3个工作日银行就会通知你去签同意放款协议，签完就能放款了。公积金组合贷稍费一点事情，因为需要涉及协调公积金中心，不过也就是多个3-5个工作日的事。

㈡ 现房按揭，是不是要开发商办理房产证出来在能放款大概要多久，交通银行的

应该不用，只要有购房合同就可以。
按说，放款的时间开发商最关心，你完全不需要考虑。你只要关心房子的好坏就行。
通常情况下，开发商多承诺房屋在交付后两年内办理下来房产证。

㈢ 完房产证抵押后，要过多久才会实际放款

我行贷款如您提复交申请资料齐制全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

㈣ 新房按揭贷款是先放款还是先办房产证

签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去建委做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给你一个在押的房产证。

住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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按揭买房的建议有以下：

1.申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2.办按揭要选择好贷款银行

银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。

3.要选定最适合自己的还款方式

借款人在与银行签订借款合同时，要先对还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

4.向银行提供资料要真实

应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

5.提供本人住址要准确、及时

提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6.每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

㈤ 如何房产证办理抵押贷款，需要多久能放款

一、银行来抵押贷款可用自哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 房产证下来到银行抵押放款要多久

房产证下来到银行抵押放款，一般需要15-20个工作日放款：
如果你有关系，也可能会专提前到7-10天时间。属
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

㈦ 买房按揭银行批下来一般需要多久

一般银行贷款审批是15天左右。

如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。

或者专是银行资金紧张，这个时候贷款属可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

(7)按揭办理房产证要多久放款扩展阅读:

申请房贷的条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

㈧ 房产证去银行申请贷款 要多久放款

看一下你的土地证，上面写的是划拨还是出让！如是划拨土地就要先去土地局办内理土地抵押登记5天（出让容土地可免去），然后去办理房屋抵押登记5天。通过银行办理贷款，为你办理的信贷员会全程为你办理的，他办理好上述抵押流程后，4大银行一般是1个月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人办理银行最快7天，信用社3天

㈨ 用房产证办理抵押贷款需要多久放款

每个银行的审批时间都不太一样的，有的银行慢估计要一个多月，有的银行快的话半个月就能搞定的，你是着急用吗？