代办房产证公司归哪里管

㈠ 房产证归什么单位管。

一般属于当地的住房保障和房产管理局，具体有房产管理处负责。专

主要承担私房、代管房产属、宗教房产等各类房产政策落实工作；指导并组织实施全市直管公房管理工作，承担直管公房使用权有偿转让转租核准工作；承担对征收范围内直管公房、代管房产、宗教房产等户数、建筑面积的确认以及房屋移交审批工作；

依法开展罚没、没收建筑物的接收处置工作；承担各类房屋登记和产权产籍管理工作；承担房屋测绘管理工作；指导房产档案管理工作。

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职责调整

（一）划入的职责。

1．划入原市房产管理局的职责。

2．划入原市建设委员会承担的政府保障性住房管理相关职责。

（二）划出和取消的职责。

1．将原市房产管理局承担的经济租赁房、危改房（成片重建）等政府保障性住房建设管理相关职责划给市城乡建设委员会。

2．取消已由国务院、省政府和市政府公布取消的行政审批事项。

（三）加强的职责。

加强城乡住房保障职责，加快建立我市住房保障体系，完善住房保障制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

㈡ 房产证是到哪个部门办理

房产证办来理要到房产管理源局和土地管理局办理。

1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;

2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;

4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。

1．商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

2．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；

3．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

4．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

㈢ 办理房产证属于哪个部门

办理房产证一般由房管局
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合回同原件。
2、商品答房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

㈣ 办理房产证到哪个部门

在购买商品房时，消费者最为关心的就是房产证什么时候能办下来?既然买了房子，自然是希望房产证能早点办好。房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么，买新房如何办理房产证呢?办理房产证又需要准备哪些材料呢?整理了新房办理房产证的流程和需要准备的材料，希望对大家办理房产证有所帮助。

一、新房房产证办理流程：

1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、新房办理房产证需要准备的材料：

房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证(契税缴款书)5.已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

㈤ 代办房产证公司可靠吗

准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋回的合法所答有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

㈥ 委托第三方公司代办房产证，哪些部门管理监督这种中介

你的这些应该是可以找得到的

㈦ 帮客户代办房产证的是房地产什么部门，或者说是什么职位

如果你指的部门是指房屋开发公司的部门的话，这叫“经营处”。当然，这是内比较老容的称呼，现在的房地产公司都喜欢包装自己，所以称谓越叫越时尚，现在喜欢叫“置业处”或“客户发展部”不一而足，至于职业，那更是时尚，叫“
置业顾问
”、“
客户代表
”、“发展主管”等等。就看这家公司的想像力和创造力了。

㈧ 房产证办理要到什么部门办理

房管局。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产局职责范围：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

(8)代办房产证公司归哪里管扩展阅读:

一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。