『壹』 拆迁所得三套房，房产证三套全有吗如想买这样的房能买吗
能买，肯定会给办房产证的，不过买时，要签好购房合同，幺姨到两万块钱带房产证办好后再把余下的押金一次性付清。
『贰』 我现在从别人手里买的一套拆迁的安置房还没有房产证，已付了大半房款但还没有拿到钥匙，请问我现在应该拿
得有房产证或者转让书才算你的。
『叁』 想买一套拆迁安置房，但是没有房产证，能买吗
拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的内买卖风险主要有容以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
『肆』 本人在县城购买了一套私人开发地三居室,整栋楼都没有房产证,如要拆迁怎么办
私人开发的抄房子，是没有房产证，居住是没有问题的，这类房子都很便宜。但是，国家是不承认这种买卖。没有产权证，不能贷款、不能过户、不能办理落户孩子上学等需求，所签的协议也是无效的。至于拆迁，也跟你们没有关系，要看这地，属于谁的。
『伍』 有三套房,其中一套要拆迁,拆迁还建后能办房产证吗
可以办，因为这不是以买卖为目的的（所谓的商品房）。拆迁安置房，分1套，分10套，哪怕100套，这是你的权利。你就放100个心吧！
『陆』 前段时间我买了一套拆迁安置房，对方统一没有房产证，请问我先怎么交易
无法交易，规定安置房不允许买卖，无法过户。
需要房主持有住房满5年后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房才可过户。
『柒』 买拆迁户的房子，没有房产证怎么办
一、我国房地产管理法律、法规明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，不能一概而论，应视情况而定。
(一)属于合法建筑，但未取得房屋产权证。
房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下，但未办理房屋产权证，对此情况应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇，但是对其缺失房屋产权证这一事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费用中，比照办证费用的多少予以扣除。
(二)属于违章建筑。
如果被拆除房屋没有任何建筑申报手续，或者虽有一定的手续但是三证不齐全，这些被拆迁房屋按法律规定都属违章建筑，违章建筑不受法律保护，不能享受拆迁补偿安置待遇。有以下几种情况：
1.、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令其补办手续后，房屋所有人已补办了有关手续，仅因为房屋属拆迁范围，房屋产权证暂停办理而没有取得房屋产权证的。被拆迁人也应享受拆迁补偿安置待遇，因为其违章建房这一违法行为，在根据城市规划部门的罚款处罚，按照处罚规定，补办了有关手续后，该房屋就已经由违章建筑变为合法建筑了，合法建筑所有人理应享受合法待遇，即享受拆迁补偿安置待遇。
2.、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令补办手续未补办有关手续的。因为被拆迁人的违章建筑显然不属严重违反城市规划，所以，相关部门才可以进行罚款处理，责令其补办手续，但其并未按照处罚规定缴纳罚款，补办手续，并未将违章建筑变为合法，其法律后果理应由其自负，房屋所有人当然不能享受拆迁补偿安置待遇。但是对于该违章建筑材料，由于是其合法收益购置的，应该酌情予以补偿。应该明确的是，对其建筑材料补偿仅仅是补偿其残存价值，不能按照建筑物的实际价值进行补偿。
3.、建筑物属违章建筑，虽已按城市土管、规划部门处罚并补办了所有手续，但是在处罚决定上载明了附加条件的，要严格按照附加条件执行。如果附加条件不明确，难以理解的则被拆迁人对房屋享有货币补偿待遇，但不能享有安置待遇。
(三)拆除临时用地上的建筑物的补偿安置。
我国土地管理法规定，在城区内因建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地的，在城市规划行政主管部门同意后再由土地行政主管部门批准可临时使用土地，但不得在临时用地上修建永久性建筑物，临时用地期限一般不超过二年。因此在拆迁中遇有临时用地上的建筑物的补偿安置，分以下几种情况区别处理：
1、对在批准使用期限内的临时用地上的建筑物，享有补偿待遇，但不享有安置待遇。因为被拆迁人在临时用地上的建筑物是经过批准的属于合法建筑，所以应享受拆迁补偿待遇。也因为它是临时性建筑，当然不得享受安置待遇。
2.、对超过批准使用期限内的临时用地上的建筑物，不享有拆迁补偿安置待遇。因为该临时建筑物虽经批准，但超过使用期限后就应认定为非法建筑了，不受法律保护，这点与本文违章建筑里的第二点有点相似，房屋拆迁管理部门可以责令被拆迁人限期自行拆除，在限期内拆除的，临时建筑物的建筑材料仍可归由被拆迁人所有，超过期限的，则建筑材料残存价值充抵动拆迁费用。
3、对未经批准临时使用土地并建有建筑物的，完全不受法律保护，不享有任何拆迁待遇。因为这种违章建筑物，没有任何手续证明，被拆迁人应无条件拆除。拒拆迁的，拆迁人可以依照法律程序强制拆除，并由被拆迁人承担强制拆迁费用。
『捌』 买了别人的拆迁房，房产证怎么办求解答
这位朋友，您好来！买回自迁安置房还是有一定风险的，因为在产权证办到你们名下之前，别人都可能反悔。而且签合同也很讲技巧，由于房子还没盖好，合同签得不好，可能被认定无效。房产证一般只能在被拆迁人的产权证办好后又过户给你们。
『玖』 拆迁安置房三套只有一套房子有房产证,后面两套没有房产证,如果卖房是不是首套
你卖有房产证的房子应是首套，其它两套是没有证件，也办不了正规过户手续，