什么时候房产证更名

① 房产证如何更名

你说的“购房发票”是正式购房纳税发票吗？
如果是，你过户就只专能按正常途径交纳相关税金；属或许通过赠与方式给你,若得到房产部门认可，也可节省部分费用。
如果不是，你就可与开发商协商，将原合同、收据全部改成你，由开发商直接办证到你名下。这样，你就可以节省一大笔过户费用，这个当然要开发商同意和配合了，他是有权利不同意的。
建议：你直接与开发商面谈，说清楚过户到你的来意，要求他们配合处理。

PS：
1增加或者减少房产证上的产权人，可以采用买卖或赠与两种方式来办理。
一、采用买卖方式
房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》，规定具体的房屋产权转移份额（视具体情况而定）和金额。然后，带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等，到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额，向交易中心支付有关税收。
二、采用赠与方式
原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书，将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证，随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等，到交易中心办理登记过户手续。

② 房产证更名时间一般需要多久需办理哪些手续

我父母的房耍更名我的名下，费用多少

③ 关于房产证更名

证件需要：
首先把银行的钱还掉，拿回房产证和土地证。
带上你本人回身份证。母亲的死答亡证明。你本人的配偶过逝单身证明。你女儿的身份证，结婚证和她丈夫的身份证，结婚证。（女儿未婚的话，需要开具单身未婚证明）
办理单身证明，需要带上户口本和身份证。 办理的时候都需要本人到场签字。

交易过程和费用：

办理房产证房价只能交易登记时的市场评估价。

新政策：满2年免营业税和个人所得税 （未满2年的需要5.5%营业税和15、%个人所得税）

相关费用：
1%契税 (144平以下）
房产证测量费(6元/平方)
房产证工本费80块
土地证按房产大小200-400

不要考虑增于和遗嘱。因为费用会更高更麻烦。还有最好和女儿都是独立户口，办理好交易后，你女儿就可以直接去办理按揭。同户口的话，银行按揭就会很麻烦了。

④ 房产证更名

1、采取什么方式最划算，费用最少？是赠与还是什么？
答：继承费用最低。
2、需要提供什么材料？
答：1、申请人身份证明。
（1）提供身份证明原件及复印件（请使用A4纸复印身份证正反两面，下同）；
（2）申请人为未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；
（5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；
（6）境外个人（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。
2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。
3、房屋所有权证书（附图）原件。
4、土地使用权证书（附图）原件。
5、继承权公证书
6、属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。
7、宗地图2份，房产平面图2份，1：1万地形图1份。
8、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。
9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。
3、应去什么部门，具体费用如何？
答：房地产权登记中心
1评估费：房屋评估额的0.5%；
2公证费：房屋评估额的2%；
3契税：房屋评估额的1.5%；
4登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
4、变更为我一个人的姓名后，房产证的时间是购房时间还是变更时间？
答：是变更时间
5、新的房产相关税种的便增，是否是以家庭统计的，即使转到我个人名下，我的家庭
成员同样被统计拥有这套房产？
答：过去，如果夫妻两人联名买房又需要办理房产证，其中只有一人可以领到房产证，另一人只能领到房地产权共有证。而且新版房地产权属证书较以前更简洁、明晰，关于权属人、房屋性质、规划用途、房屋取得方式、共有情况、登记时间及房屋、土地基本情况等重要信息都有相关记载，与旧版证书不同的是，在“规划用途”中的内容，会使用规划的专业术语。
6、是否有什么机构可以帮忙一条龙办理的？
答：找中介

⑤ 房屋更名后房产证的时间问题

以更名后的时间为起始时间.

⑥ 房产证下来后多长时间改名子合适

如果是变来更夫妻之间名字源在房产证，只要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，随时可以去更改，。花费是200元左右，无税费缴纳。
如果不是夫妻关系之间变更房产证名字，最好是住房满5年，又是唯一住房再去办理，。可以省去营业税和个人所得税。

⑦ 房产证更名，需要多长时间当初用曾用名买的房，后来改了名，想把房产证改为新名字

这需要派出所的证明，才有效的。如果派出所不给你出具这个证明。你永远也改不了名的。就是将来当作遗产来继承。都是很难得。

⑧ 新房房产证多长时间可以过户

新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过版户，对于房屋过户，如果权当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户就可以。

唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。营业税一般是交易额的5.6%，个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。

(8)什么时候房产证更名扩展阅读：

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心。

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

⑨ 房产证更名要多久，要准备哪些材料

房产证更名就快了，基本上一天就能完事。需要出示你们的身份证，结婚证或者单身证明，还有原房主的房本。剩下还有什么我也就不太了解了，毕竟好久没有弄过那个东西了