㈠ 房产证几年后办理一次还是随时都可以办
如果是二手房，则随时可以办理。
听你的情况是一手房，所以得听开发商跟房管局的统一安排。自己办跟统一办理没有任何区别，不过统一办理比较省心。
㈡ 国家有没有规定买房几年后必须办房本
根据《最高抄人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
㈢ 现在买房如果几年后卖掉是不是划算，各来看
五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不专能做网上合同备案属登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。
签订合同，签订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。
㈣ 房产证是多少年的
以住宅为例
房产证，实际是两证合一，
房屋所有权证，即房屋建筑回本身的所有权证明。是产权人答终生享有的，可继承。也就是说没有使用年限的。
土地使用权证，即房屋所占土地的使用权证明。中国为共产主义国家，一切资源全民共有，即国有。个人只能买断一段时间的土地土地使用权。现在住宅性质的国有土地使用权的期限为70年。
到70年后，土地的使用权过期，房屋本身仍可使用。如果此时动迁一样会给补偿，但只给房屋建筑补偿（75%），土地使用权的补偿就没有了（25%）
但根据06年出台的物权法规定，住宅的土地使用年限到期后自动续期，不用从新办理，也就是说，只要无新政策的出台，按现行的物权法规定，土地的使用权是无限期的。只是证明，土地不是个人占有，而是全民共有，个人只有土地的使用权。不会有土改以前的地主存在，农奴翻身做主，这是共产主义的特色。共产堂万岁.
注：
住宅性质的国有土地使用权为70年
商业性质的国有土地使用权为40年
工业，教育，医疗，旅游等性质的国有土地使用权为50年
㈤ 房产证没有办下来的房子出售会比办下来以后便宜多少
会有便宜但是幅度有多大就得看具体情况了不过越便宜风险就越大，所谓便宜没好货、好货不便宜就是这个道理，房产证没有办下来的房子风险很大建议你慎重。
㈥ 房东卖房子卖的便宜,几年以后办房产证又问买家要钱。这样怎么处理
房东卖房子卖的便宜，仅仅以后房产证。又问几年以后办房产证去找房东卖办版房产证，他又要买家加权钱，像这样的情况，完全。没有道理，当时他卖房子的时候有，当时的市场价格，现在只是你没有及时的办房产证，现在他要求你半前要求你加钱，这实在是不合情理但是你房产证有没有办下来，你跟他好好的，协商一下，如果他要你，稍微加点钱，那就加你，算了，毕竟房产证压在别人手上。
㈦ 2021年办房产证要涨价吗
首先，目前国家没有出台任何政策，调整房产证的相关税费。其次你要清楚你回主要想了解的答是房产证什么方面的费用要涨。房产证办理目前主要涉及的税费包括契税和工本费。目前工本费还是很便宜的，各地的标准都差不多，80左右，然后每一本加10元左右，这个是一个材料费，应该不会涨的，涨的话也是有限的。还有一个就是契税，前一段时间网络上传的比较多，就是国家要收回目前的契税政策了，按照3%全额征收，从目前的角度可能性不大，因为除了契税还有土地等多种税费的收取，政府应该会做个平衡。关于这块不需要担心的。
㈧ 我买了个二手房房主买了6年了才办的房产证,我想过户听说特别贵,我还听说2年后过户便宜是吗
更名过户抄的费用要看产权证，这个是没错，但也不是绝对的，你可以问问原房主，他手里应该有一张“完税证明”，你让他看看这张票子是什么时候的，以这个时间来计算。
另外提醒一下，像你这种情况很容易产生产权纠纷，如果差的不多的话，就不要等了，强烈建议尽早更名吧！非要等的话，除了各种协议外，可以考虑扣押部分房款。
㈨ 房产证可以5年后办理吗
买卖交易后，当事人暂时不去房管登记机关办理过户手续是可以的内。但是，这样风险容太大：一是房子是不动产。按法律规定，不动产以登记为原则，不登记在买方名下，法律是不承认你是所有权人的。换个话说，卖方收了你买房的钱，由于房产证还是他的名字，在法律上他就是产权人，他就有权处分这个房子。二是五年后的人和房是个什么情况，谁也无法准确预测。价涨价跌都容易引发纠纷，尤其是万一有个什么情况不好处理。因此，建议交易成功了，就及时办理过户手续。不要因避点税，冒太大风险。