1. 房产证上填写的日期，是写的购买房屋那天的日期还是房产证下发那天的日期
房产证标注日期，填写的是办理房产证下发的那天日期。
2. 房产证上的日期是按哪个日期填写的
按产权性质，从批地开始，住宅70年，车库40年，商业50年，别墅50年，厂房貌似也是50年 。
有个别回产权证上答日期可能会写错一天，比如：1994年6月1日-2034年6月1日，正确的是2034年5月31日。
3. 房产证上的时间一般是写什么时候
以房屋开具办证发票日开始算。也就是购房发票开始算。在这点上我要说明一点，就是在购房版时候，你可能权几次付款几次开票，但那不是正式的办证发票，那只是预收款发票，真正的购房发票是在交房时候统一合并开具的，一般一共是三联，客户联，办证联和财务联。
房产证要所买房屋竣工验收备案后，开发商完成商品房初始备案登记证明，到当地房地产管理部门办理，一般是在交房后2个月左右可以办。
房屋建筑面积：房屋竣工后都会有建筑面积实测报告（由具备资质的测绘公司按规范测量计算），经当地房地产管理部门审核通过后，写入房产证，一般和合同面积都有些差异，按合同规定办。如对面积有异议，可以查询。
4. 房产证上的时间一般是写什么时候
房产证上的时间来一般都是以源房屋开具办证发票日开始算的。
5. 一手房房产证上的日期以什么为准
以办理日期为准。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
6. 房产证上的日期是什么时候的，交房日期或者备案日期还是什么时候办证就写什么日期
房产证上日期，名曰“登记日期”，大致反映了该本证何时办理的（又区分为两种情况）版，在某种情况下，它不能准权确反映住宅的房产登记实际日期。例如发生了换证、变更等情况时。
以上海情况举例，假若某人在2000年买了房，办了证，房产证上显示的登记日期为2000年。该业主在2014年还买了个地库车位。按当地规定，该车位产权不单独发证而与住宅合并登记，于是在2014年领到了换发后，住宅与车位合并登记的房产证。显然该本证上的登记日期为2014年。一般人会判断，认为这房买了不到一年时间。显然这是大错特错的！在房管局的档案里，该业主已经持有该房十多年了！
住宅买卖政策上有所谓的满5年的划界。按什么划，各地有细微的差别，但肯定不会简单到只看房产证！不会动脑的人才会以一孔之见下定论。
7. 房子产权以什么日期为准
购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注专明属的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。根据《中华人民共和国物权法》规定：不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构进行管理。由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门中的不动产登记薄的登记为准。虽然说，通常购房人签订合同并且支付相应款项后，开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记，而该变更登记就是在不动产登记薄中反映出来的。因此，可能会出现有些情况是在签订购房合同的时候就确定了购房日期，但是从法律角度和严谨的全体视角来看待，购房日期的真正开始还是要根据购房人拿到房产证和房产证上的时间为准。法律依据：《中华人民共和国物权法》第十六条【不动产登记簿效力及其管理机构】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
8. 房产证的日期 到底写哪个
是办理出房产证当天的日期！就是发证日期。
跟买房日期。收房日期没有关系。
不懂就不要乱说。免误导LZ。就3楼朋友说对了。