镇上街道两边房产证由哪里发

❶ 由县镇府发的房产证属于哪类房

1、镇上发的产权证，是小产权证。是合法的。
盖房子的土地是村集体所有权的土地。内
2、小产权证的容房子，依法不能买卖。
3、房产局发的产权证的房产，依法可以买卖。
盖房子的土地，是房产开发商购买了土地使用权。

❷ 镇上办房产证怎么办

镇上无法办理房产证，必须到县市房产局办理。
办理房产证需要的材料：
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。
办理房产证流程：
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

❸ 镇上盖的房子能办房产证么属于街道居委会

那你得问开发房的人 或者房管局。。。
别人怎么可能知道你镇上的事？？

❹ 关于农村乡镇街道拿房权证有哪些手续

随着城镇住房制度的改革和住房货币化改革的不断推进，个人成为住房消费的主体，房产证的法律地位也越来越重要，广大老百姓的产权意识也越来越强，本期热点带您好走进“聚焦房产证”。
一、房产证的分类：
房产证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依据法定凭证行使房屋的所有权。
2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依据法定凭证行使他项权利，受国家法律保护。
《房地产权证》、《房地产共有证》、《房地产他项权证》是实行房地产合一，统一管理的城市登记管理机关颁发的法定凭证，除记载房屋权属要素外，还记有土地使用权方面的要素。

二、房产证的作用：
1.保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。这种权利只有权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护区。
2.维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建力在明晰的产权的基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作为保证。
3.为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理，培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。

三、房产证的法律效力：
房屋所有权登记发证制度规定：申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
房屋权属证书即房产证是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”
由于房屋权属证书是经过政府房地产行政机关审查确认后发给权利人的法律性凭证，政府用其声誉和行政行为来为其证明和保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具有这样的权威性，所以说它是“唯一合法凭证。”
我国宪法规定：国家保护社会主义的公有财产，保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其它合法财产所有权。国家法律对依法登记的房屋的法律保护体现为：确认产权，当房屋受到损坏时恢复原判、排除居住和使用方面的妨碍、赔偿由他人造成的损失等方面

❺ 镇政府颁发的房产证什么性质

那你要审查来该房子的两证，如果是完全自产权，可以买。镇政府在1992以前有权发放土地证的（时间上各地可能稍有差异，不过不是很大），现在没有权力了，现在过户也要到国土局和房产管理局。公产、私产房产证上写的明白。
另外，要根据当地房价，如果很便宜，那就要小心些了。

房子总面积约小，实用面积与建筑面的比例越大，应该正常的。

❻ 关于乡镇街道房产证问题

只要不是集体土地就可以办理房产证,向当地房管部门咨询.

❼ 乡镇 房产证,土地使用证 问题

《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载专，缮写并向权利人发放房屋属权属证书。 房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

❽ 如今镇上有人开发了很多房子,他们没有房产证,原因他们说是是镇政府规化的街道(他们的房子在街道两边)

可以买，但是风险大，就怕房东反悔不给你办房产证。咱国家的情况就这样，你等他内可以合法销售了价格容可不是这个价了。风险总是与收益并存。找个懂行的，写协议的时候说清是全包价，包办出来房产证土地证，包办证一切费用，违约金写高点，防止房东耍赖。
没有办理土地证、建筑规划证就开始建的房子就是违章建筑，一般是占用的土地没有被允许建房

❾ 回迁房房产证是哪里颁发的 村委会还是乡政府

应该是乡镇俯，跟我们这的街道办等级一样．
不过房产证貌似是房地产登记中心给的，乡政府帮你准备资料吧．

❿ 乡镇政府颁发的房产证，合法吗

乡镇政府颁发的房产证无法律效力，不合法。

房产证是房屋所有权证的简称，专是由不动属产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房产证只能由房地产主管机关发放。

2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

(10)镇上街道两边房产证由哪里发扩展阅读：

乡镇政府颁发房产证的房产就是所谓”小产权房“。”小产权房“不受法律保护。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。