房价38万办房产证多少税

⑴ 房价45万,房税多少,办房产证要花多少钱

主要是契税，根据评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方回；
2、评估费0.5%（评估额，答允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

⑵ 35万的房子办个房产证要花多少钱税要交多少呢

税收跟你的房子交易金额是没有关系的！是看当地的地税局对于您的房子的评内估价是多少，跟评估价，房容子面积都有很大的关系！办房产证只有几百块钱，主要是税收比较高，若你房子的面积不到90平收8%的税收，90-144收9%，144以上收11%！

⑶ 132平米商品房房款38万办房产证多少钱

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含专500)㎡以下的每宗属200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

⑷ 87平米38万的房子办房产证要多少钱

办房抄产证需要多少钱
1、居袭民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

⑸ 首套房38万130平办房产证要多少钱

1、居民住来宅每套80元，如源有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

⑹ 办房产证需要交哪些税

现在买房子的时候都是要缴纳契税的，不过契税的比例并不是固定的，主要还是看房屋的面积，通常房屋的面积如果是低于90平米，那么契税的比例则是1.5%，当房屋的面积在90平米到144平米之间的时候，契税的比例则是2%。如果说房屋的面积超过了144平米，那么契税的比例则是要达到3%。

除了以上这些税费以外，那么在办理房产证之前还需要各种交易费用以及登记费用，或许有些地方可能会称之为材料费。当然了，这些费用并不是特别的多，加起来大概也就在几百块钱左右，我以上这些费用全部都缴纳了，那一般都是可以到当地的房屋交易公司去办理房产证的。在办理房产证的时候，我们需要带好所有的手续以及材料，例如我们的个人身份证，我们的购房合同等等。当然现在外面也有一些代办机构，如果你自己对这方面不是特别的了解，可以找第三方机构来代办房产证，这样一来相对来说要更加的快速一些，当然如果找这些机构办理房产证，肯定是要多花一些钱的。

⑺ 房价三十三万办房产证交多少税

主要是契税多些，还有一些工本费、登记费没有多少钱。购房人交纳①住宅契税：个内人购买普容通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。

⑻ 38万的房子房产证没过2年交易税应该是多少

没有过两年住房，过户需要缴纳增值税5%，个人所得税1%，
评估费用千分之内6，
印花税万分之5，
手续费容几百元。
起诉规定是， 70年土地使用权商品房买入前提，
家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%
如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%

⑼ 9年房产证，38万交易价的二手房要缴多少税费

一、买房人应缴纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳内3%，面积在90平米以下并容且是首套房的可以缴纳1%)；
2、 印花税：房款的0.05% ；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：1.36元/平方米；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。