多缴往来房产税退回如何入账

❶ 房产税减免退税如何记账

1、国家减免增值税以外的税款，账务处理：

借：应交税费---应交xx税；

贷：营业外收入---减免税收入；

2、国家减免增值税税款，账务处理：

借：应交税费---应交增值税（减免税）；

贷：营业外收入---减免税收入。

(1)多缴往来房产税退回如何入账扩展阅读：

主要内容：

《意见》指出，深化财税体制改革。

(一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

(二)全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。

(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

国务院首次明确推进房产税改革 2010年06月01日“逐步推进房产税改革”。在中国政府网（5月31日）公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》。

这一表态是最高决策层对于楼市调控具体税收手段的第一次明确。受此消息影响，昨日地产股大幅跳水，并拖累沪指跌幅达2.4%。

❷ 请问收到退回去年企业所得税和房产税，要怎么做会计分录谢谢！！

退回企业所得税时：

1.收到退税款

借:：银行存款
贷：应交税费--应交所得税。

2.结转专
借：应交税金属--应交所得税
贷：以前年度损益调整

3、同时
借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润

退回的房产税，直接做如下分录：
借：银行存款
贷：以前年度损益调整

借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润

❸ 以前年度多交的房产税,在次年及以后年度可以冲抵吗

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条 因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算

参考以上征管法及实施细则的规定，多缴的税款是需要加算银行同期存款利息的，而你少缴的税款也是需要补缴滞纳金的。
详情参考神州财税网：中华人民共和国税收征收管理法实施细则http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=&term=%CB%B0%CA%D5%D5%F7%CA%D5%B9%DC%C0%ED%B7%A8

❹ 每月抵扣多缴房产税及附加税,会计分录如何做

借：营业税金及附加 贷：应交税费－房产税
城建税
教育费附加

❺ 退回多交增值税怎么做分录

月度终了，收到税务机关退回多交增值税时，借记”银行存款“贷记“应缴税金-应交增值税-已交增值税 ”。企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“未交增值税”明细科目。对于当月多交的增值税，借记“应交税费——未交增值税”科目，贷记“应交税费——应交增值税（转出多交增值税）”科目。

(5)多缴往来房产税退回如何入账扩展阅读：

增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。

❻ 税局退回上年的房产税如何做会计分录

您好：

如果是政策性退税。
借:银行存款
贷:补贴收入
损益表中有“补贴收入”一栏，内将此收入填容入相应栏即可。

如果是一般退税（如上年计算错误等）
借:银行存款
贷:以前年度损益调整

二种情况处理：
1、一种是平时计算错误多交的税款，应作为以前年度损益调整处理。
2、由于金额较大，不象是计算错误原因，如果是政策性先征后返还的税款，在“应收补贴款”科目核算，记入实际收到年份的应税利润中。

❼ 免征的房产税,先预缴下年退还,如何做账

免征的房抄产税，先预缴下年袭退还的流程如下：
先交税
借：应交税费-应交房产税
贷：其他应收款
退税，红字冲销，确认补偿收入
借：其他应收款
贷：应交税费-应交房产税
同时
借：银行存款
贷：营业外收入
备注：

税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

❽ 房产税交多了，退税又要等，那抵扣怎么抵扣第一次碰到这样

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所内有人征收的一种财产税容。
纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：
（一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款
（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是：
应补税额＝漏报固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率
如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是：
应补缴的部分税额＝固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率－已纳税额

❾ 退回多交的所得税，会计如何处理

退回的企业所得税需做会计分录：

1、如果退的是当年的
借：银行存款
贷：所得税费用

2、如果退的是以前年度的
①.收到退税款
借:：银行存款
贷：应交税费--应交所得税。

②.结转
借：应交税金--应交所得税
贷：以前年度损益调整

同时
借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润

(9)多缴往来房产税退回如何入账扩展阅读

应交税费核算规定如下:

1、本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。

2、按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船税、土地使用税、印花税等借记管理费用，贷记“应交税费”科目。

借：管理费用

贷：应交税费

根据财会[2016]22号文件规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；

调整后，发生的房产税、车船税、土地使用税、印花税等相关税费，借记税金及附加科目。

借：税金及附加

贷：应交税费

3、本科目应当按照应交税费的税种进行明细核算

❿ 冲回多缴的土地使用税应该如何做凭证

契税应该作为房地抄产购入价的一部分，
借：固定资产（无形资产）
贷：银行存款

房产税有分从值、从租两种，但是在做账的时候没有大区别
借：管理费用—房产税
贷：应交税费—房产税
借：应交税费—房产税
贷：银行存款

土地使用税的情况跟房产税相似
借：管理费用—土地使用税
贷：应交税费—土地使用税
借：应交税费—土地使用税
贷：银行存款