领房产证复印件需要带什么

㈠ 领房产证的时候需要提供什么材料

1.办理房地产证的时间为房地产交易完成后一个月内，即交易双方需要携带相关材料在一个月内办理房地产交易。注册需要身份证、账簿、《商品房销售合同》及其他文件和资料。

2.出卖人和买受人收到房屋买卖通知书后，应当持有身份证、账册、印章等。并在办理过户手续前缴纳手续费、契税和印花税。原则上，房产证由出卖人和买受人共同办理。

7、买方身份证明(复印件核对原件)；

8.提交房屋共同所有权的联合协议；

9.银行贷款偿还证明。

以上是关于房产证的介绍。办理房产证需要提供很多材料。因此，在填写完整的申请表之前，相关部门必须清楚必要的申请文件。开发人员需要被要求审查和密封它，以避免多次逃跑。

㈡ 领取他项权证和房产证的时候需要携带的证件和资料是什么

一、领房产证需要携带的证件和手续：

1.商品房购房发票(原件及复印件)

2.商品房购销契约书或买卖合同(原 件及复印件)

3.商品房购房结算安置单(原件及复 印件)

4.购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明(原件及复印件)

5.房屋基本信息表（地税部门要求提供）

二、领取他项权证提交的材料：

1、房地产抵押申请表；

2、抵押人身份证；

3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

4、借款抵押合同；

5、房屋所有权证、土地使用权证；

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

(2)领房产证复印件需要带什么扩展阅读：

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈢ 办理房产证需要带哪些材料

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销内售统一发票原件。第三房屋的测容绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

㈣ 领房产证需要带什么

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。

单身要回带身份证，户口本，答到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)领房产证复印件需要带什么扩展阅读：

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。

参考资料：房产证-网络

㈤ 领取房产证需要带什么证件

办理房产证要带哪些资料，主要需要的资料如下：

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下：
1、当购房人已婚准备，准备的资料如下：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

2、当购房人为单身，准备的资料如下：
(1)身份证复印件(带原件校验)
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)
3、当购房人为单位，准备的资料如下：
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

㈥ 到银行拿房产证复印件要带什么证件

1、房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件

2 、购房合专同原件

3、房款属发票（提货联）

4、契税完税证

5、本人或共有人到去领。

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房子属于婚前财产的情况

1、父母赠与房产

其实现在很多年轻人买房压力都非常的大很多都是由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第三项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

2、婚前贷款买房

在结婚前如果夫妻其中一方自己购买了房屋签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。

如果存在双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。

但要注意在夫妻双方的婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产的人民法院不予支持但要考虑一些重大理由且不损害债权人利益的除外。

㈦ 办理房产证复印件 需要什么证件

办理房产证复印件，需要携带房产证原件进行复印，办理房产证需要回
1、房屋购销合同原答件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。