个人房产低押如何解押

① 个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押

一、银行抵押来贷自款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 房屋抵押贷款还清后，解押手续怎么办理

还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！

③ 房子抵押给个人，现在想解除抵押，那个人找不到了怎么办

找不到人了，你可以去公证机关提存，出具公证书。然后去登记部门解除抵押。
采纳谢谢

④ 如何办理房屋抵押贷款的解押手续

还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！

⑤ 房子个人抵押到期了能自己解押吗

不可以。

根据《物权法》的相关规定，抵押权的行使期限是借款到期后两年。你可以在两年内行使抵押权，最好先跟朋友协商解决。如果协商不能解决，要在抵押权到期前向法院起诉并查封，这样有利于保护你的权益。

⑥ 房子私押可以提前解押吗

底下房子时候如果要想提前解除抵押，要看你抵押时签的合同是如何规定的，如果向正规机构抵押，都会有明确的合同规定的，如果你是抵押里诗人，就看你是如何定的，如果他要没有明确的话，可以跟他协商进行解决，

⑦ 如何查个人银行抵押房子↘解押

查一个人个人银行抵押房子解押只能在房屋属地房管部门区域网查询。
房屋属版于个人财产的一部分权、房屋登记受法律保护。
依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；
公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

⑧ 我准备买的二手房做了抵押，如何解押，如何过户

以前咨询二手房的时候，跟中原地产经纪人谈到有抵押的房子，说道买二手房,如果房回屋被抵押出去了，卖房人答应用所得房款先还清贷款，办理解抵押手续，再办理过户手续。
依据《中华人民共和国担保法》：
第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。