1. 我买了一套156平方的首套电梯房办房产证要多少
根据来是否首次购房、评估价、面源积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
2. 首套房158平米总价200万办房产证要多少钱
办房产证,主要来要交自契税和房屋维修基金。契税按总价的1.5%,房屋维修基金得按你当地公布的方案,大部分也是按总价的2%,或者是一平方交多少(去上网查一下你当地的政策)。去开发商拿材料,有的还会对产权面积做最终的多退少补。
3. 160平方米的商品房办理房产证需要多少钱
160平米复的商品房办理房产制证具体需要多少钱需要跟当地的房管局咨询。
160平方米的商品房办理房产证需要的资料:
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);
2、全额房价款发票;
3、购房者身份证件或营业证明;
4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);
5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);
6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元
7、抵押登记证。
4. 160个平方的房子,办房产证需要多少钱
房产证办理过户费抄用
房产证办理买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 交易费:3元/平方米 。
4、 测绘费:1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米 。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
5. 平房子,现在办房产证要多少钱
平房办理房产证需要多少钱?
一、契税:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住版宅还是非住宅都3%。
二、权营业税:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税(有的地 方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售,按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
三、个人所得税:房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活 用房的,可免征所得税。
四、印花税:住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
五、评估费:评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易在交易过户时直接向申请人代收办理房产证费用。
六、其他费用:有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小。房改房土地出让金:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。