澳洲房产过户师如何考试

『壹』 房产评估师怎么考

您好：我们是注册资产评估师、注册房地产估价师、注册土地估价师团队
资产评估师是财政部负责的资格证书，房地产估价师是建设部管理的资格证书，理论上讲资产评估可以评估房地产，但是建设部处于自我保护不认可资产评估报告，凡是要到建设部备案的都需要房地产估价报告。而国土资源局下属有土地估价师，所以凡是到国土局备案的都需要土地估价报告。
这就是中国各部委之间的利益之争。
目前来看，房地产估价师已经夺取了大部分评估市场，因为评估业务是以不动产为主的，目前房地产估价师比资产评估师更值钱。
至于哪个好考就要看你的专业了，如果你是学财务、设备的，资产评估师更好考，如果你是学建筑的，房地产估价师更好考。
如果在沈阳报名就要到沈阳市人事考试中心网站上报名，然后去现场审核缴费。
这种考试一年只考一次，除深圳外，其他省份只有一个考场在省会。
至于考哪几门网络里有，我这里只回答你在网上找不到的东西。
考试是笔试
全国统一考试
有单选、多选、部分简答、计算题。
你的专业报考这两个证书都可以。
给你个行业内对比数据
土地估价师证书挂靠费用大概是5000-8000元/年，而房地产估价师挂靠费是12000-15000元/年、资产评估师挂靠费是6000-10000元/年

『贰』 房产评估师怎么考

房地产估价师考试报名时间一般为6-7月份，详情请注意各地人事考试网。(一)各地考试管理部门要回按照答《关于印发<房地产估价师执业资格制度暂行规定>和<房地产估价师执业资格考试实施办法>的通知》(建房〔1995〕147号)规定的考试报名条件，对报名人员进行资格审查。(二)各地应于8月15日前完成房地产估价师考试报名工作。具体报名日期由各地根据当地情况自行确定，并向社会公布报名日期、报名地点和咨询电话。
二、房地产估价师
是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
以上内容就是对提问的回答，对于房地产评估师的考试资格的话，一般都是在6到7月份这期间进行报名的，一般需要注意全国各地的人事考试网，这个里面会有相应的报名情况，如果您还有其他的法律问题的，可以咨询的相关律师。

『叁』 澳洲房产过户流程，及如何找到合适的产权交易师

一、澳洲看房问题：

在澳洲看房的时候关心的问题往往是房屋面积，房屋价格，房屋户型等等，可是这样就会忽略很多细节。然而这个问题不管是在国内购房还是国外购房，都一样会时常发生，以下为在澳洲看房是需要注意的方面：

向左转|向右转

1.停车场所

停放汽车的场所值得关注，有些在CBD和内城区的物业没有附带停车位，汽车都临街停放，但在外城区则会配有一到两个车位的车库。而且澳洲家庭拥有私家汽车的情况较为普遍，所以购房者根据自己的经济能力和实际需求，选择有着适合自己的停车场所的小区。

2.土地面积

土地面积决定者所购买的房屋类型，比如家庭住房就会有较大的土地面积，单元房则没有附带的土地。一般来说，带有土地的房屋于没有附带土地的房屋类型，但从长期来看，和别墅的 几乎没有差别。

3. 建筑风格

你所购买的房屋是单元房、房，还是家庭住房？是传统的维多利亚时代风格，还是联邦式风格？这些问题都需要注意，因为建筑本身的类型和风格对价格的影响很大。比如，维多利亚时代风格的建筑就会比联邦式风格的建筑售价更高，所以购房者需要考虑好自己想要的建筑风格，不过要以自己的经济实力为基础。

4. 建筑材料

房屋内部、外部的装修设施情况直接关系到房屋的价格和将来的维修费用，房屋主体使用的材料是木板还是砖块，天花板的材质是化纤板还是石棉板？这些有关建筑材料的问题都需要考虑进去。当然，你首先也需要明确一点，那就是这个房子的设计和实际结构是否允许你改动和扩建。

5.房屋朝向

朝向往往决定着房屋的采光和室内温度，关系着居住的舒适程度。在同一栋楼房中，具有不同朝向的单元房，其价格相差悬殊，有时达一倍以上，比如，位于海滨区的楼，一个能看到海洋景色的单元房价格要比只能看到一点或看不到海景的单元房至少贵20％～30％。

二、房屋交易问题：

在澳洲买房，房产过户并不如国内那般简单，整个过程都需要买卖双方的律师介入，以保护买卖双方各自的利益，使整个交易过程受到法律的保障。而在房产过户前，买家除了需要准备好购房款外，还需支付相应的税费。

『肆』 如何考取房地产经纪人资格证书

一、根据国家建设部和人事部的有关规定：我国房地产经纪人员职业资格分为：房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两个层次。房地产经纪人的含金量高，但是大多数地区除了符合报考房地产经纪人规定，还要求先取得房地产经纪人协理的资格证书，才可报考。经纪人证书该证书全国范围有效，用人单位可根据工作需要聘请持证者任经济师职务。

二、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

6、凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

三、从事房地产行业，需要具备这些资格证书，你才可从事。当然也可挂靠到一些单位。

四、免试条件：凡已取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》。

五、考试科目：房地产的基本的制度以及政策、房地产经纪的概论、房地产的经纪的实务、房地产经纪的相关的知识。

六、指定教材：基本上是每年一套，大概内容变动不多。房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识

七、报名时间：每个地区不一样，一般是每年的6-7月之间，网上报名缴费，一般是该省的人事考试网，考试时间是每年10月的第三个周六日。

(4)澳洲房产过户师如何考试扩展阅读：

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。

房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。 考前培训工作按照培训与考试分开，自愿参加的原则进行。

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

申请取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》（房地产经纪人协理资格）的人员应具备以下条件：

①具有完全民事行为能力；

②在本市有固定住所；

③具有高中或中专（含）以上学历；

④具有房地产或相关专业技术职称及相应的专业技能（相关职称是指建筑类、财经类及法律类相应的专业技术职称。）；

⑤申请房地产经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。

报名条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

（一）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

（二）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

（三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

（四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

（五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

（六）凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

『伍』 澳洲房产过户问题，澳洲房产怎么过户，流程怎样

您好！以下回答希望能帮助到您。
一、澳洲房屋贷款流程选定房子――版联系贷款机构，递交申请权，评估，交换合同达成共识，settlement。
二、在澳大利亚,当看好房子之后,一般是先付2000-5000澳币不等的定金,您还有一段时间完成自己的贷款程序,然后交钱入住。值得注意的是:如您的资信条件无法贷出您希望的额度,因为其它种种原因,您的贷款无法按时完成等等,房屋者有权不退还您的押金,而将该房卖给别人。贷款所需时间一般为六周,包括评估所需时间和审订合同所需时间。

『陆』 房产评估师怎么考

房地产估价师考试报名时间一般为6-7月份，详情请注意各地人事考试网。

房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。

房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。

例如，某考生2002年报名参加4门考试，其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格，则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格，其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年，2004年该考生需要重新报名参加4门考试。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；

（五）取得房地产估价相关博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。

(6)澳洲房产过户师如何考试扩展阅读：

《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》是考生通过全国房地产估价师、房地产经纪人资格考试的重要凭证。

该证书由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准颁发。由各省考试主管部门制作完成后发放给考生个人。具体的发放时间和发放地点，考生可登陆考试时所在省的考试主管部门的网站查询。

参考资料：网络-房地产估价师

中国房地产估价师-办事指南

『柒』 澳洲房产过户费用怎么算的

澳洲房产赠与过户费用：约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

『捌』 怎么报名房产评估师考试什么时间报名

报名条件：
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试： （一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； （三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； （四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； （五）取得房地产估价相关学科博士学位的； （六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。 获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港澳台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。
报名地点：一般先在当地人事考试中心网站报名，后去当地房产管理部门审核或其委托的建设机构。报名费各地不一。
报名时间： 预计5月25日-6月21日
报名方式： 网上报名
确认时间： 预计6月19、20、21日
交费时间： 预计5月25日-6月29日
祝你顺利！

『玖』 房产评估师要怎么考

以08年为例 一般工作经验的要求可以去相关单位托关系搞个工作证明。 如果要求培训的话，建议，报网上的远程培训班，报南京，上海，苏州的，比较好 考试简介 房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。 人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同建设部对考试进行检查、监督、指导和确定合格标准，组织实施各项考务工作。 建设部负责组织考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作，统一规划并会同人事部组织或授权组织考前培训等有关工作。 房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。 报考条件 按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试 （一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； （三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； （四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； （五）取得房地产估价相关学科博士学位的； （六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。 考试科目 房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。 成绩管理 房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。例如，某考生2002年报名参加4门考试，其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格，则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格，其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年，2004年该考生需要重新报名参加4门考试。 考试时间 2008年房地产估价师全国统一考试时间定在2008年10月18日和19日注：特殊情况请参看各省市考试通知。 报名时间 各地拟准备报名参加房地产估价师考试的考生,请您留意自己所在省、市、自治区建设和人事主管部门的有关通知（各地考试部门可在本网站的“考试动态”栏目处查询），按通知要求的时间、地点报名。 考试教材 全国房地产估价师执业资格考试辅导教材一套共五册（含《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》、《含房地产估价相关知识》）以及一本考试大纲。 注册管理 全国房地产估价师执业资格统一考试合格者，应当自房地产估价师执资格考试合格证签发之日起三个月内申请注册。由考试成绩合格者本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。 房地产估价师执业资格注册证的有效期是三年。期限届满时，如果您想继续执业，您需要参加继续教育，达到继续教育要求后可以进行续期注册