1. 两套房产离婚时如何分割
关于这两套房子，首先进行协商，协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获得专房产价属值高的一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。 在对这两套房产进行分割的时候，按照公平的原则进行分割。可以一人一套，由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产，根据法律的规定，可以进行竞价，房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
2. 夫妻离婚，两套房子怎么分
关于两抄套房产，需要根据具体情况进行判断，并需要证据的支撑。按照你这里所说的，第一套可以算是你的个人财产，但需要证据证明相关情况。第二套房产，你想平分，大概也是可以的，因为夫妻共同财产在离婚时是以平均分割为原则的，但是也可能会适当照顾女方和子女的利益。如果孩子跟着她母亲，你需要支付抚养费。
离婚的案件通常牵涉的问题比较多，比较具体，需要查看详细情况才能决定。可以带上相关材料与我面谈。
3. 我要离婚，现有两套房屋如何分割
我婚前购抄买的房屋是在婚后办理的产权，是不是仍然是我的婚前财产？仍然是婚前财产男方有权利分割我的这套房子吗？没有权利。我有当时2002年在房屋中介购买房屋的资料和与当时出售房屋的房东所签定的全权委托公证书，这样能不能证明是我的个人婚前财产？可以证明。
4. 要离婚了，两套房子，房产如何分割
前提抄是2个房子都是共同财产，协议平均分割财产，办法如下：
1）2个房子共22＋30万，平分后一人26万财产。
2）住新房的人要补偿住老房人4万。
3）又月供1700，共16年，也需平分，住老房人支付住新房人每月850连续16年,共163200。
如不愿连续支付16年，可按存款利率一次贴现付清。现五年期整存零取利率2.25％，有公式 X*1.0225(16次方)=16.32，得出X大约11.4万左右，即一次性支付11.4万。考虑到2）中的4万，老房的人给新房的人一次性7.4万，全部结清。
注：此计算未考虑补偿给住新房者几个月的房租以及房子未来的升值等因素。
5. 两个孩子、两套房产，离婚怎么分配求答案
关于这两套房子，首抄先进行协商，协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获得房产价值高的一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。 在对这两套房产进行分割的时候，按照公平的原则进行分割。可以一人一套，由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产，根据法律的规定，可以进行竞价，房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
6. 离婚，两套房子怎么分
1、如果房子是你们夫妻关系存续期间购买的，而且是你们自己的钱，这两套房子就是你们夫专妻的共同财产。
2、夫属妻离婚可以协议离婚，也可以起诉离婚。
3、正常情况下，夫妻共同财产可以平分，也可以协议分配。如果两套房子的价值不一样，那就折价后分配，也可以出售分钱。房价也可以请房产评估公司评估。
4、如果夫妻一方有过错，可以少分或者不分夫妻共同财产。但是要有充分的证据一方有过错。
5、如果房子是借钱买的、或者借了部分钱，就要先还债务，再分财产。
7. 两套房子离婚怎么分配
夫妻两套住房如果是双方当事人共有的财产，可以在离婚时候双方自行协议分割分配。
可以约定一人一套住房，也可以约定卖掉住房双方当事人分配卖房子所得钱款，只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。
如果双方无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。
《婚姻法》：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
8. 离婚后两套房产要如何分配
关于这两套房子，首先进行协商，协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获专得房产价值高的属一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。 在对这两套房产进行分割的时候，按照公平的原则进行分割。可以一人一套，由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产，根据法律的规定，可以进行竞价，房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
9. 夫妻离婚涉及多套共有房产如何进行分割
郑先生和胡女士结婚后用经营所得购买了多处房产，现子女均已成家立业，俩人因种种矛盾无法调和而面临离婚。目前俩人在北京拥有两套房产，分别价值150万元和250万元;在上海拥有一套房产，价值150万元;在广州拥有一套房产价值100万元。
房产律师解答：
郑先生和胡女士分割房产的条件大致相当。在这种情况下，如果双方均认可上述房产的价值，并能就分配方案达成一致，则只需互相找补差价即可。比如由胡女士取得北京的两套房产，郑先生取得上海和广州的房产时，则胡女士应补偿郑先生75万元。若由胡女士取得北京的小套房产和上海的一套房产，郑先生取得北京的大套房产和广州的一套房产，则郑先生应补偿胡女士25万元。
如果双方能就房产分配方案达成一致，但不能就房产价值达成一致，则可采取作价补偿方式，即就四套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。
如果双方不能就房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权，则可采取竞价取得方式，由对各套房产出价高的一方取得该套房产，在四套房产通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由一方给予另一方补偿。比如郑先生以155万元和245万元竞得北京的两套房产，而胡女士以160万元和120万元竞得上海和广州的房产，则郑先生应补偿胡女士60万元。
如果双方均不愿意取得个别房产，则对于该部分房产可采取拍卖分割方式，由双方平分所得价款。比如，对于双方均不愿意取得的广州的房产予以拍卖后，若扣除拍卖费用后所得价款为90万元，则郑、胡每人可分得45万元。
法律分析：
在分割作为夫妻共同财产的房屋时，首先应当遵循以下基本原则：即照顾扶养子女的一方、无过错的一方、生活困难的一方等。按照这些原则确定房产的归属，并由取得房产的一方给予另一方房产价值一半的补偿。从这一意义上说，确定了子女的扶养权归属和双方的过错责任往往直接影响到房产的最终归属。
如果双方的条件大致相当，按照上述原则不能确定房产的归属，而双方又无法就房屋的价值和归属达成一致时，则应区别情况采取竞价取得、作价补偿和拍卖分割三种方式对房产进行分割。在采用这三种方式处分房产时应当注意以下问题：
1、适用这三种方式分割房产的前提是双方无法就房屋的价值和归属达成一致。在双方能就这两个问题达成一致的情况下，则人民法院按照契约自由的原则，尊重当事人的意思表示，一般不做主动干预。
2、适用竞价取得方式时，双方的条件应大致相当，并且均同意采取竞价方式。如果双方的条件不同，比如一方有过错，则因按照分割原则即能确定房屋归属，故不适用竞价取得方式。
3、在分割一套房屋时，只能适用一种方式，而分割多套房屋时，三种方式可以并用。如果夫妻双方离婚时只有一套房屋需要分割，则根据双方对共同所有的房屋的不同态度，即要么双方均主张;要么一方主张，另一方不主张;要么双方都不主张;其结果分别是或竞价、或评估、或拍卖，三种方式在同一案件中不可能同时适用。而如果有多套房屋需要分割时，对于双方均主张的房屋则可以竞价取得;对于均不主张的房屋则可以拍卖分割;对于一方主张房产而另一方不主张的，则可以评估作价。
4、在诉讼中采取这三种方式分割房产时，一般需要双方的申请或同意。司法实践中，人民法院一般并不主动确定讼争房屋的价值。而目前随着房地产市场价格的上涨，许多房产在双方离婚时的价格已远远超过了当初的购买价格，由于房屋已成为公民的生活必须品，其价值在夫妻共同财产中的分量非常之重，往往成为争议的焦点。因此双方在协商不成时，应及时向人民法院提出申请，由人民法院组织竞价、评估或拍卖，从而达到按照房屋的真实价值分割房产的目的。
10. 离婚时夫妻有两套住房如何分割
偷情证据并不能作为分房依据，偷情只能说明两个人感情破裂，从而可以协专商离婚；属女方提出，男方同意，离婚就很顺利，若男方不同意，可拿偷情证据作为申诉离婚依据，然后由法院裁决，是否采取强制离婚裁定。
离婚后，关于财产的分配无疑是重点矛盾，首先需要双方协商。一般情况下，财产属夫妻双方共同所有，分开后平分；儿女抚养问题，由双方协商由谁作为其监护人，另一方则及时支付相当的抚养费。做为此例中的男方，是造成婚约破裂的主要责任方，应做适当的赔偿给女方，也不失男人风范，好聚好散嘛。
补充：两个人在一起不容易，不要轻易提出离婚，对大家都没好处，特别是无辜的孩子。