1. 河北第二套房契税要交多少
二套房的契税是3%
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交版易环节契税个人所得税优惠权政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
2. 河北省房产契税是怎么算的谁知道
《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的版通知》 （财税〔权2016〕23号）：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
3. 河北首套商品房契税怎么征收
根据现行契税政策，个人购买住房是有区别的。根据规定，个人购买普通住房，而住房是家庭的唯一住房。普通商品住房面积在90平方米以下（90平方米），契税按1%执行；单位面积为90平方米至144平方米（144平方米），税率减半，实际税率为2%。税率为3%，减半为1.5%，契税税率为4%，购买144平方米以上。购买非普通住房、两套以上住房、商业投资物业（商铺、办公楼、商务公寓等）的税率为4%。
普通住房减税应同时满足以下3个条件：
1。住宅建筑容积率在1以上
2、单套建筑面积小于144平方米或面积为120平方米以下的成套设备
3，实际成交价格低于商品房平均成交价格的1.2倍。
契税征收标准
90以下的平方米是一个收集标准，90-144平方米是一个标准，144平方米以上是一个标准。两套房和三套房不享受税收优惠政策。一般来说，它是第一套住房契税的两倍，即3-4%。注：唯一的家庭住房并不一定是第一套房，例如，买了房子，并出售，然后购买住房，甚至两套房。但实际上只有一个房子的名字，所以你可以申请唯一的家庭住房。
契税税率由3%调整为5%。的范围，税率的实施是一个实际案例，结合中国的经济发展和更大的经济差距不平衡。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据该地区的实际情况，在3%至5%的税率范围内作出决定。
契税与比例成正比。当确定税基时，应付税款的计算相对简单。应付税款的计算公式如下：
二手房税=二手房税率**房地产估价价格。
名词解释：契税是对财产所有权人征收的财产税，是所有权转让的不动产。应纳税范围包括：土地使用权出让、赠与交换、房屋交易、房屋捐赠、房屋交易等。
4. 河北房产契税是怎么交的
房产契税政策全国通用，财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购版房人、配偶以及未成年权子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
5. 河北房产证契税怎么算谁知道
赔偿部份免交契税，补差价部份按实际税率征收。
1、被拆迁房屋的个人依内照拆迁补偿安置协容议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
6. 河北二套房契税税率是多少，怎么算
二套房按房复价的3%缴纳
根据《财政制部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
7. 河北首套房和二套房的契税各是多少
根据复《财政部国家税务总局住房和城乡制建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
8. 河北的首套商品房契税怎么收
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%（有的地方税率为3%，所以减半为1.5%）;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下
契税征收标准
90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。
契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
契税计算方法
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
名词解释：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
9. 河北房产契税缴纳标准如何规定的
全国执来行同一个房产自契税文件
目前执行的是财税2016第23号文件：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。