A. 夫妻有一方过世了，房产证需要过户要怎么办由于离婚的
应该是先按照离婚协议分割房产。
B. 离婚协议书约定房产归子女一方已死亡怎样过户
带离婚协议书、死亡证、子女身份证，到房管交易中心办理过户手续。
C. 关于离婚后，一方死亡的房产继承问题
房产应当由男孩继承，男孩母亲因为已经和父亲离婚，故不能继承财产。
D. 离婚后一方去世应该怎么办理房产证
离婚后一方去世不影响房产证的办理。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
E. 离婚后对方去世房子怎么过户
您好。根据我的理解，您的情况是否是双方离婚后，房产归您，但是在办理过户之前对方去世了。如果是上述情况的话，您只要根据当初在民政局备案过的离婚协议或者法院的判决书，到相关机构去办理过户手续就可以了。
F. 房产过户一方离婚后己死亡，协议离婚后房子归我而如今前夫己死亡，怎样过户、需要什么手续才能过到自己
带协议书，离婚证
G. 离婚后一方去世怎么办房产证
离婚后一方去世不影响房产证的办理。
房产证办理流程是：
（1）买卖内双方进行房产交易后容一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
H. 父母离婚一方去世,房屋过户
父母一方去世时，去世的一方房产部分，由你父母健在一方，你父母的所有子女，去世一方的父母共同分割这部分。
一方去世时，进行房屋过户需要出具去世方的死亡证明。
I. 离婚后一方去世卖房子才发现的问题
你在描述一件事抄的时袭候经常替换称谓，比如有时候是“儿子”，有时候是“我”，所以看你说的这个案例很费事。我分析总结一下，你看看事实是否是这样的：
你母亲和父亲协议离婚，有两套房子，其中有一套协议给了你，另一套给了你母亲。
妹妹办理了领养手续，监护人是你
你外公明确放弃了继承你母亲的房产。所以房产属于你和你妹妹，但还登记在你母亲名下。
你现在想问的是，如何顺利配合你朋友办理过户手续，对吗？
首先，你得取得你妹妹的监护权。然后，拿着公证，上面应该有你外公的放弃申明，带上你的妹妹，去房产局办理过户手续，先把房子过户到你妹妹和你名下。在根据卖房合同，配合买家去房产局办理过户手续，把房屋过户到你朋友名下。
如果这种情况行不通的话，只有起诉到法院，要求遗产分割了。