1. 房产证过户后什么时候可以注销
房屋没有灭失，不可注销
2. 买二手房已经该过户了，业主十年前已还完贷款但没有办理注销，大概需要等待多久过户！
贷款注销手续一般来说，先需要当时银行出示解押手续（1-5个工作日），然后去房产交易大厅办理解压注销手续（当日即可办理），24小时后即可过户。
3. 广州房产过户后多久能注销
常规情况下房管部门若受理过户，马上需要调取原房子档案后一起审批，7个工作日后完成审批归档，因而7个工作日后会注销原来卷宗归到新的卷宗~
4. 过户后多久可以查册看到房产已从卖家名下注销
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和内违约条款写清楚，签合同容时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
5. 房产交易过户后注销需多久
注销抵押登记做三工作证证归档工作户户三工作取证.中国需用注销午午取证 房产证注内销流程 一、权利或利容害关系书面申请； 二、登记机构通知簿载权利提申辩意见（需撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知并寄送）； 三、收簿载权利书面申辩材料登记机构通知申请让其申辩意见发表意见；经审查直接作撤销登记决定制作撤销登记决定书； 四、登记机构向双送达撤销登记决定并通知簿载权利于定期限内交产权证； 5、簿载权利交登记机构登报公告权证作
6. 过户后多久显示名下无房
房产过户后大约复30天，人们的制名下就会显示无房了。一般来说，过户手续往往是发生于二手房产的交易过程中。当办完了所有的过户手续之后，取得过户产权证的时候，房产局那边就会有注销的操作。之后，房子也就不再自己名下了。而这个过程，从头到尾大概需要历时一个月之久。
二手房买卖过户手续
1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
7. 房产过户后多久能销户
买卖双方，房产证过户后，卖方的房产户名会注销，买房可在15个工作日内领取新回证答，
以上情况有可能是房管局工作人员的疏忽，或在未下发新证过程中存在的问题。你可以向房管局反应下情况。
如果你是卖方，在购买第二套房子时遇到这个问题，你可以直接去房管局档案科调个档，你的第二套房子任然可以享受首套房交税的待遇。
8. 买卖二手房过户后多少时候注销
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以内的。容
卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
9. 注销户口后多长时间内要办房产过户
需要去派出所办理死亡证明，过户没有时间限制。
可以通过继承来办理房产过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
10. 房产证过户后一般多久消掉记录
一直不会消掉的，你曾经有过房子的事实是一直存在的，任何时候都可以查询。如果你是为了过户后可以开具首套房证明的话，从买房拿到房产证和土地证（不动产权证）的时候就可以开具首套房证明了。