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如何查外地的房产证

发布时间:2021-02-26 21:56:14

『壹』 人在外地房产证在老家怎样才能查到房产证没过户他人名下

这个不用查,房产证过户必须经本人签字,你没有签字,老家的房产证不会过户到他人名下。

『贰』 在外地房产证能查出真假吗

律师事务所能查??这基本是不可能的要本人带这身份证户口本区房子所在地的房管局查档 现在好像不收手续费了

『叁』 怎样查房产证真伪还有在异地可以查吗

一、查房产证真伪的方法如下:
1、了解产权证版本
有的人可能不知道,经过这么多年的改革开放,我们的房产证也在不断更新变化。例如,现在的房屋产权证主要有两种版本,一种是2000版,另一种2008版。2000版是2000年的新版本,增加了特别防伪技术。2008版是2008年11月以后推出的新版本,不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外,还有更早的版本,也就是外皮是绿色的塑料套皮,这种目前基本很难见到了。

2、通过封皮来查看
真证封面硬实有纹理,当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳,几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡,在轻折其封皮时,能够明显感觉较软。

3、看内页的纸张质量
真房产证,翻开封皮后,内页的纸张采用是专业的水印纸,也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺,识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时,可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道,真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺,当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑,相比较更显得柔软。

4、关注注册号
真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的,字体呈线状,即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的,基本没有什么凹凸感觉。

5、内页附记内容分辨真伪
一般情况,真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要,例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等信息。仿制的房产证在这个部分很多都是空白,在辨别时我们应当引起注意。

6、证内的骑缝章
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸纸张较厚,其中的骑缝章清晰可见。假冒的房产证有的图纸很薄,基本就是质量不好的A4纸,或者没有骑缝章,或者故意让骑缝章比较模糊,难于分辨。

7、发证机关盖章
作为有效的产权证明,房产证内当然需要有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。相对比真的,假产权证的公章因为使用的纸张较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

8、防伪底纹
房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹,真证的这些浮雕字立体感比较好,字迹清晰,线条光滑。由于制假时,这些底纹都是复制的真产权证底纹,因此假证的底纹线条臃肿或有断线,颜色的色彩过度方面比较模糊。

9、花边中的微缩文字
你知道在真房产证的内页花边中还藏有验证真伪的微缩文字吗?这个微缩文字我们平常用肉眼是很难分辨的,一般我们都以为是一道虚线,当用放大镜扩大后才可以清晰可见。一般假房产证都没有微缩文字,或者只是微缩的几个缩写字母,例如FWSYQZ。

10、防伪团花
真证书在封二页面印有团花。团花的花芯为劈线花芯即在花芯中藏有一个双线小花。假证的制作过程由于没有专业线纹技术这部分也会模糊不清,在观察时需要仔细分辨。

二、异地可以通过网上查询房产证的真伪:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。

『肆』 你好我在外地房产证在家我想知道房产证号怎么查

1、本人或配偶持身份证、结婚证 查
2、或办理委托书后 查

『伍』 房产证号码跨省能不能查询到

这个可以打电话问一下房产局,但在不出具任何证明的情况下,估计房产局是不会给查询的,另外,建议你要查哪个城市的,可以致电那个城市的房产局。跨省查询的可能性不大

『陆』 外地的房产证可以在当地查吗

最好是委托当地的律师去房管局查询

『柒』 用身份证如何查询异地房产证号

此类情况必须要到房产登记地查询。持本人身份证即可查询。如果不是本人的房产,则要委托律师查询。

『捌』 从网上能查到异地房产证的信息吗

您好,目前不动产或者房产信息还没有实现全国联网,所以还不能在网上查询。如果您想查异地房产证信息,可以找当地律师帮忙查档。

『玖』 我在异地,要怎么才能查到房产证有没有办下来

一手房自己办的,房.管局都会有取件单,到日子就拿,如果时委托贷办应会通知你,二手房如过你去过户了,会有个取件单上面有日子,到日子直接取

『拾』 你好我有房产证可以查询外省的房产吗

可以,只要你交了维修基金,房产局都有备案,只是没有办理房产证,如果你压根就没有买过房子,是查不出来的

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