A. 父母将房产赠与子女协议如何写
先给你一篇范文：
【父母房屋赠与协议】
赠与人：___________ 受赠人：___________ 赠与人与受赠人关系：___________
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人(签字、盖章、电话)_____________________
见证人(签字盖章)_____________________
受赠人(签字、盖章、电话)_____________________
签订地点：______________________
签订时间：________年________月________日
要注意：房屋赠与合同、遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。
B. 房产证上加名字如何写协议书
一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
注意事项
夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。
C. 房产证是儿子的名字，父母投了20万，想这个协议说明房子有父母的权益，应该怎么写合适
房产证是儿子的名字，父母投了20万，想这个协议说明房子有父母的权益，可以做个公证
D. 房产证是父母的名字,有三个儿子,现在归属一人的协议书怎么写
房产证是父母赠予还是其他两个儿子转让他们的份额？如果是父母赠予，需要父母有书面协议并签字，有律师签字。如果是其他两个转让，就是以货币补偿给他们，并写协议签字，到公证处公证并更改户主！
E. 房产证写子女的名字必须那个子女结了婚才可以写上子女的名字
房产证抄写子女的名字，一般是全款付的吧，要不就是子女有工作以子女的名义贷款。跟结婚没有关系。但是根据现在的情况，如果提前给子女买房，以后可能影响到本市买房非首套的问题。如果是父母买房受约束，必须以子女的名义买另当别论。
F. 父母买房写子女名字，权益属于父母，协议书怎么写
公证处办理房产公证公证处具公证书具律效依父母要同场才行哦
G. 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益
(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。 (2)父母可以与回子女签协议，表答明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。 (3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。
H. 买房签合同写父母的名字，房产证只写子女的名字可以吗
买房签合同写父母的名字，
房产证
只写子女的名字，是绝对不可以的。
因为办理房产证的依据，是
房屋买卖合同
。合同上是父母的名字，房产证就只能同样也是父母的名字，不能增加，不能减少，更不能变更为其他人的名字。
I. 没有房产证，写一些什么协议对自己和子女有保障，跪求
这个首先你们要看把这个房子归属给谁了，此外那个协议是最好是在你们离婚协议上出现，也版就是说这权个房子没有房产证，但是想把这个房子给你的子女，那么直接在离婚协议上可以说这个房子的位置坐落单元和房号，这套房子协议给哪个子女，这样就可以了。
J. 房产证上写子女名合适吗
可以根据自己的具体情况来考虑是否在房产证上面写子女的名字。回
一、我国《物权法答》对产权人的性别和年龄都没有限制性的规定，没有经济来源的未成年人也是可以成为房屋的合法产权人的。
二、根据我国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面写未成年人的名字，视同对未成年人的无偿赠与，这样是可以的。
三、同时，我国法律还有保护未成年人财产权益的规定，合法监护人在转让出售未成年人的房屋产权的时候，需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益，是有利于未成年人的权益的，否则，房产交易部门不会办理产权变更手续的。
四、因此，可以根据自己的具体情况，酌情考虑是否在房产证上面写子女的名字。