58同城租房产权姓名在哪里改

❶ 在58同城上发布的租房信息怎么修改

您好，请您登陆发布信息账户，在用户中心---显示中的信息点击修改即可。

❷ 怎么修改58同城发布的租房信息

1、直接点击下图所示，现在使用手机的较多，电脑上发布的方式都差不多，内步骤都一样。

❸ 如何更改产权人名字

你提供的信息不是很清楚,我是按照该房属于夫妻共同财产(夫妻在婚姻关系存续期回间所得的财产，归夫妻共同答所有),并且逝者的父母先于逝者去世的情形回答你的问题.

1.该房产属于夫妻共同财产,所以逝者的遗产只有一半,另一半为他妻子所有.他妻子所有的部分,不属于本案的遗产.
2.他的妻子和五个子女都有权作为第一顺序继承人来继承他的遗产.
3.要想将此房产归于其长女名下,那么其他的继承人都要明确的放弃继承(放弃行为需要办理公证),并且其妻子也要将自己所有的另一半房产同时赠于其长女.赠于行为也应当办理公证.
4.以上公证办理以后,其长女应拿公证书和逝者的死亡证明等到当地房产管理部门办理产权过户手续.房管部门登记,发证以后,其长女才是该产权的所有人.

❹ 房产证上改名字需要哪些证件更改时需要产权人亲自到场更改吗

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。需要。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

(4)58同城租房产权姓名在哪里改扩展阅读：

注意事项

1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。

2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。

3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。

参考资料来源：网络-房产证

❺ 请问还有58发布租房信息的填写产权人名字怎么修改

有可以发房产证的信息，在58同城

❻ 求助有关房产证的姓名更改，都需要哪些手续，去哪里办理

当地的房产交易中心办理
现在的物业产权人是谁。所以会产生税费。如回果是转让多少份额给答你你则需要支付多少的税。如果是赠与的话同样要支付税费，并且多支付公正费用，这个公正费的计算方法是所赠与物业价值*2%
税费包括；契税；成交价*3%
交易印花税；成交价*0.05%
房产证印花税：5元/本（每人一本）
产权登记费：550/套，购房人多1人+10元/套
交易管理费：3元/㎡
你可以参考下
这个税费是你要明白为什么会有。是你得到份额的税费，因为之前产权上没有你的名字，而加上你的名字就等于你买了一半的房子所以才会产生费用。

❼ 58同城上面发布租房子信息需要房产证编号，但是我只有购房合同，请问哪个是房产证编号

房产证第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号,就是房产证号,一般是版手写的数字。

在2008年以权前，房产证编号在第一页，2008年后再第二页。 房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号,以便于产权查询和管理.翻开第一页,左边靠下有编号,编号数字类似盖的钢印,有凹凸感.

关于房产证编号在哪里这个问题，我们可以分为两个方面： 如果是想要知道房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的权字号; 如果想要知道房产证的本子的编号，那么就是监字号了。

1、如果是最后印刷的产权证编号的话，那个只是类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的,只是类似于机器的流水号

2、如果你说话的打印_上去的,权字号,或是字第XX号，就是你这套房屋的档案保管号，你房产所有的资料，都存这个号码下面。

3、以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码，而查找到你房屋档案的产权查询和管理

❽ 房产证上的名字去哪里改都是需要什么

直接添加

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

赠与

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。

一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途：

一是提前还清贷款，然后再进行更名。

二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

办理公证。

办理房屋所有权转移登记手续。

由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

(8)58同城租房产权姓名在哪里改扩展阅读：

如果是第一次买全新的商品房，是不存在房产证改名字的问题的，因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房；赠与；继承。

一、买卖二手房时：房产证如何改名字，房产证改名字需要以下材料：

实践中，因为房屋买卖而需要房产证改名是最常见的情况。在如今高房价的时代，很多家庭都无力承担一手的商品房的巨额价格，只能退而求其次，购买二手的房屋，这就产生了房产证改名的问题。买卖二手房时，房产证改名的程序如下：

1、买卖双方签订二手房买卖合同；

2、缴纳相关税费；

3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续；

4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。

二、赠与房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要以下材料：

很多家庭会在家人之间赠与房屋，比如父母会把房子赠与给年幼的孩子，或者年老的父母将房屋赠与给子女以避免发生遗产纠纷。一般来说，在赠与房屋的情况下，房产证改名应当按照以下程序办理：

1、订立房屋赠与的书面合同；

2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；

3、办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）；

4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。

三、继承房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要以下材料：

房屋所有权人去世后，必然会发生房屋继承的问题，这个时候就涉及到了房产证改名。按照法律规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。

在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人（父母、配偶及子女）可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。

在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。

以上就是对“房产证如何改名字”“房产证改名字需要什么材料”所作的解答。房产证改名字的结果，是改变了房屋的所有权归属。大家在办理房产证改名前，应当做好充足的准备，包括房产证改名字的费用、材料和程序等。当然，为了让房产证改名更加顺利和安全，您也可以直接向律师咨询或者让律师陪同，毕竟一套房屋好几百万，房产证改名可不能马虎对待。

❾ 58同城网租房里归属地怎么修改

您好 如需帮助可在复http://about.58.com/online-kefu.html进行制提问，我们的在线客服会及时帮您处理，给您带来的不便请您谅解，感谢您使用58同城。

❿ 58同城怎么修改用户名

58同城注册后无法修改用户名。

58同城用户注册后是不可以修改用户名专的，用户名是您在属58同城上的身份标识，是唯一并永久的，一旦注册成功，就无法再更改了。

(10)58同城租房产权姓名在哪里改扩展阅读：

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