地下建筑物房产税如何减免

1. 地下建筑用地如何缴纳房产税和城镇土地使用税

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计入房产原值计算缴纳房产税
土地使用税按实际占用面积计算缴纳

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2. 地下建筑物如何缴纳房产税

根据《财政抄部国家税务总局关于袭具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）文件规定：“二、自用的地下建筑，按以下方式计税
1.工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 记得采纳哟😄

3. 地下建筑应该怎么缴纳房产税呢

独立地下建筑

1. 工业用房产：房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

2. 商业和其他用房产：房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
   

应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2%

4. 地下建筑物房产税如何缴纳地下室房产税是缴纳

根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》版（财税[2005]181号）第三条“权3 .对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室…等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税”之规定，出租的地下室也应当纳入房产税征收范围。

5. 地下建筑物房产税是怎样缴纳的

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。房产税的税率按照房产租金收人计算缴纳的，年税率为12 ％。 依据：《 财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》 财税〔 2005 〕 181号第一条规定：凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。 上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 第三条出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

对于自用地下建筑的税额计算：1.工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%—30%]×1.2％。2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%—30%）]×1.2％。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

6. 地下建筑应如何缴纳房产税

地下建筑物有两种，一种是与地上房屋相连，另一种是独立的地下建筑物，在按照房屋原值计算缴纳房产税时，两种征税方式有所区别。

一、自用的独立的地下建筑，按以下方式计税：

1．工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2％。

2．商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。

应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。

房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

二、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。自用的地下建筑，按以下方式计税：1）工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1－(40%－50%〕×1.2%。2）商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1－(10%－30%)〕×1.2%。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。3）对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

7. 地下建筑物及地下车位如何缴纳房产税

财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财版税〔2005〕181号）规定，权自用的地下建筑，按以下方式计税：
1.工业用途房产，以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×〔1－（10%-30%）×1.2%。
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70％-80％作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×〔1－（10%-30%）〕×1.2%。
房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

8. 房产税原值计税依据为什么地下建筑物原值可以扣除部分更多

《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。自用的地下建筑，按以下方式计税：

1.工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1－(10%－30%〕×1.2%。

2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1－(10%－30%)〕×1.2%。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

9. 地下建筑物房产税需要缴纳吗

《财政部来、国家税务总局关于具源备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）第一条规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

根据上述规定，矿井建筑物延伸到井下，井下建筑物若具备房屋功能的地下建筑，应按照规定缴纳房产税。对不具备房屋功能的井下建筑物，不缴纳房产税。