什么叫房产尾款

❶ 什么是二手房尾款

二手房尾款是指将二手房放款分成两部分支付，剩余还未结清的叫尾款。
办理二手房交易时不要轻易支付尾款，在支付之前需要注意以下几个方面：
一、二手房设施设备清点
二、水、电、煤气、天然气的清点及过户
三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户
四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清
五、户口迁移
六、清点二手房钥匙
七、结清二手房尾款
八、签署《房屋交接书》
九、质量问题细排查
十、收楼证明备齐全

❷ 房屋买卖合同中规定过户手续前交纳房屋尾款,是不是在网签前就要支付尾款呢!

房屋买卖合同中规定过户手续前交纳房屋尾款,那就是在网签前就要支付尾款了，一般房屋买卖都是过户前交定金，过户后才付余款的，如果是房贷的话，是过户前付定金，过户后付完首付，尾款房贷下来之后一次性付清。

❸ 我家房子无产权,房尾款是啥意思

1. 还没办理下房产证，就是没产权，但你们有买卖合同在或是自建的，现在有居住权还没产内权，应容该抓紧时间办理房产证。

2. 至于房子的尾款，应当是还有部分房款没交清，或者是购房款之外应当交的配套款等没交齐，具体尾款是什么项目、有多少，建议咨询卖方或房管局。
   

❹ 买卖房屋中的头款 尾款是什么

你好，头款就是房子的首付啊，尾款就是剩下的应该缴纳的钱

❺ 什么是房屋尾款

尚未付清的房款就是尾款。

❻ 房产过户合同上写着出件付清尾款,出件指的是什么

如果你的资料不齐全的话肯定是你自己的责任,单身证明到民政局就可以开具。

❼ 房子有尾款如何过户

房屋过户后，还需要银行和新业主办理抵押登记，抵押登记后银行领取他项权证，再安排发放贷款。这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间，以及银行内部放款程序的时间，一般要在过户后的半个月到一个月。

❽ 房产过户后尾款怎么办

一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后版，双方即可尽快去银行把卖方的账权户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

❾ 二手房 按揭 房产证 尾款

1.你的新房产证出来了吗?没出来你拿什么去银行按揭?你抵押银行是要收你房产证的内.等你还清了贷款才会容给回你.像你说的.没拿到.那银行拿什么给你按揭贷款啊.银行比你还怕.
2.能交易的房子基本上没大问题的.你是多担心了.无非就是前业主有没欠电欠水而已/
3.房主说房屋内没有户口,有没有你都可以去派出所办理户口(你那城市是接受买房办户口的话).要查也可以.带上你房产证复印件加盖银行的章,就可以去查询了.

关于你的问题补充，担心是多余的，只要是你的名字就跑不了。因为你抵押贷款，银行是必须扣押你的房产证的，到时候会给你。
产权纠纷的房子是无法过户的。国家是不允许有问题的房子进行买卖的。能过户就没什么大问题。小问题就是可能欠水电费物业费之类的。

❿ 买房房产证了到了是证明尾款一下了吗

没到账开发商不大会帮你办证的额