『壹』 房产评估是找那个单位的人来评估
有专门的评估公司 你去国土局问就在知道了 有2个评估 一个是卖的在国土局内部内系统评估，输入房容子的相关数据 就能自动出个评估价格，是打税价格 另一个是贷款评估也就是买房的人要评估的，银行知道评估公司的电话 去银行问 一定能问道 一般一个地级市也就3-5个评估公司 这些评估公司都是有相当资质 是和银行国土局挂钩的 你要在懒一点，可以用当地的区号+114问评估公司电话 一般都会在114登记的 这种公司是公共性质的 要收费的
『贰』 房地产评估公司属于哪个部门管。分地区吗
房地产估价公司，属于中介机构。规当地房地产估价师及经纪人协会管理，只要申请了建设部门颁发的评估资质证书，可以全国执业。但是叁级不能从事司法和破产评估。其余无限定。
『叁』 房产局跟房产评估公司是一个单位吗
不是一个是企业，一个是事业单位属于政府机关
『肆』 房产评估是什么部门做的
过户就来是一般的房产价值评估源，目的是了解房地产价值。所谓的自己会做过户评估，就是他们有这个机构做房产评估，评估收费是评估总额不超过100万则按千分之五收取。超过100万到1000万的按千分之2.5，更多收费看我空间，房地产评估
『伍』 房产评估公司是什么性质的企业，可以继承吗
属于中介性质的企业，如果是公证处指定的公司，有法律效应的出的评估报告，是完全可以继承的。
『陆』 房屋评估是在哪个部门
在二手房的交易过程中，地方税务局就会给某套二手房一个核定价格，以方便计算某套房缴纳多少税费。
你这里问的是在产权过户的时候，因为多交了几万元的税费，问这个交的税费的评估价格是谁评估的。这个评估价格一般是不动产登记中心的地方税务局的产权核价的窗口评估的。
一般来说，地方税务局的窗口核价有两种情况。
核定的价格高于买卖的价格和低于买卖的价格
地方税务局的核定价格也只是一个参考，不是一个标准，这个二手房的价格核定，也不可能有一个准确的标准。有可能熟悉的、经常交易的小区，核定的价格就比较合理，而如果不是经常交易的小区，在房价发生变化的时候，核定的价格就可能不太准确。
❶、核定的价格低于买卖成交的价格
这大多数的情况下是这样的。这是大多数买房人和卖房人都喜欢的一种核价。
这种情况下的核价，买卖双方在缴纳税费的时候，就会少很多。
这种核价一般在二手房交易比较活跃的小区。经常核价，就比较熟悉嘛。
❷、核定的价格高于实际买卖成交价格
这种核价，买卖双方都不会喜欢，其原因是在缴纳税费的时候，会多交税费，谁也不愿意无缘无故多交税费，因此，很多人是不愿意接受的。
出现这种情况，一般是这小区的二手房交易不活跃，地方税务局在核定价格的时候，由于没有过多的参考，就不知道市场行情的价格是多少，在核定价格的时候，就会核定的比较高。
出现这种情况，你可以和地方税务局的领导沟通，说我这房成交价格要低于你核定的价格，这个很不合理的，这一般来说，地方税务局是可以接受的，会修正自己的错误。
如果地方税务局不愿意修正你的建议，那你也没有办法，毕竟来说，这个核定价格的解释权，都在地方税务局，并且这个缴纳税费，都是刚性的，你不缴纳税费，就无法产权过户。
那在我们产权过户的时候，如何来判断地方税务局给我们核定的价格是高于市场成交价格还是低于市场成交价格，从而让我们在核定价格的时候，做好一些缴纳税费的准备呢？这里我想有两点可以帮助我们来解决这个问题。
如何来事先判断核定的价格是高或者低
低于买卖成交价格，我们就积极的配合缴纳税费，高于买卖的价格，就和地方税务局沟通，以达到一个合理的核定价格。一般来说，我们有两者方法来提前判断核定的价格高低。
❶、先咨询中介公司过户专员
中介公司在不动产登记中心有专门的过户专员，在经常过户的小区，他们能够初步的判断，地方税务局对这个小区核定的价格是多少，具体到你这套房的核定价格，一般不会相差太多。
❷、咨询地方税务局的工作人员
在工作人员闲下来的时候，你可以直接问工作人员，我在某小区的房子，准备过户，过户的时候核定的价格大概是多少，能不能帮忙查询一下。一般来说，工作人员是愿意给你查询的。如果工作人员不愿意给你查询，你可以找熟人给你查询，比如经常在不动产登记中心过户的过户专员。
从以上两点分析来看
缴纳税费的时候，核定价格是地方税务局自己的系统核定价格，这个核定的价格没有固定的标准，只是一个参考核定价格。
如果出现核定的价格高于实际买卖的价格，最好和地方税务局的领导沟通，这个是可以的。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
重庆玖哥
优质房产领域创作者
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『柒』 什么叫房地产评估公司，是什么样的机构，存在潜规则嘛
房地产估价[1]全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有回《房地产估价答人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。 房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
『捌』 房产评估找什么单位啊
友情提示
要是卖的钱给你，哪就别找评估公司，给的价非常低！还不如挂出去卖呢
要是卖的钱给公司你就找家评估公司就OK了 基本上是2000一次