房产典当需要多久

Ⅰ 典当行可以抵押房产吗典当房子需要什么证件

典当行可以抵押房产，房屋典当所需资料如下：

1、房产两证，即房产证和土地证。

2、身份证、户口本、婚姻证明。

附注：房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。婚姻证明：如果是已婚者，提供夫妻双方结婚证明；单身者需到民政局开具单身证明；离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明。

房屋典权既可“规定期限，也可以不规定期限。规定期限的，如出典人不在期限内交纳典金赎回房屋，该房屋即归典权人所有。没有规定期限的，出典人可以随时回赎。

典权持有人在典期内将典权转让他人，叫转典。转典必须在原典期内之内，否则无意义。如出典人在合同中规定不许转典，则典权人无权转典。产权所有人出典房屋，必须填写典契，明确双方的权利与义务。

(1)房产典当需要多久扩展阅读：

房屋典当手续办理程序：

1、办理质押、抵押典当或赎当业务，当户均应出具本人有效身份证件。当户为单位的，经办人应出具单位证明和经办人有效身份证件；委托典当，被委托人应出具委托书、本人和委托人的有效身份证件。典当时典当行有权要求当户提供当物来源等证明。

2、典当物估价由本行评估人员对当物进行鉴定、检测和估价，确定典当金额，签发当票，付给当金；质押当物经双方当面清点、签封后交典当行保管；质押当物在典当或续当期内发生遗失或损毁的，典当行按照估价金额进行赔偿，遇不可抗力导致当物损毁的典当行不承担赔偿责任。

3、典当期限由双方约定，分为五日、十日、十五日、二十日、一个月不等，最长不超过六个月；典当期内或典当期限届满5日内，经双方同意可以续当，续当一次的期限最长为六个月，续当时当户应当结清前期利息和当期费用。

4、收费标准：典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费为42‰；房地产抵押典当的月综合费为27‰；财产权利质押典当月综合费为24‰；综合费用在典当金额中预扣。当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月法定贷款利率及典当期限折算后执行。

5、当户应按期办理赎当或续当手续，当期或续期届满5日后，当户不赎当也不续当的，即为绝当，典当行有权按有关规定处理绝当物品；绝当后当物尚未处理，当户与典当行协议赎当或续当的，本行除按相应当期收费标准收费外并按已绝当天数及典当金额的1‰收取滞纳金（违约金）。

6、当户于典当期限或续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数补交当金利息和有关费用。

7、未满十八周岁者，无民事行为能力或限制民事行为能力者，以及其他不能独立承担民事责任者本行概不受理典当。若出当人故意隐瞒并造成典当行损失的，由出当人的监护人或其他相关责任人承担赔偿责任。

8、当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证，也是典当行收妥当物后开给当户的收据。

9、房地产、机动车、财产权利等典当业务，有关法律、法规要求登记的，应当依法先办理相关抵押或质押登记手续，再办理典当手续，当户可根据实际需要来本行面议。

Ⅱ 房产典当的具体流程是怎样的

首先申明必须是商品房，私房和公房在典当是不能受理的。
一、当户需向典当行提供以下资料：
1、房产两证，即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。
附注：
1、房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。
2、婚姻证明：1）已婚者，提供夫妻双方结婚证明
2）单身者，需到民政局开具单身证明
3）离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明
二、审查手续
1、客户经理先会查看相关证件，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。
2、上门看房。客户经理（至少两人）会上门看房子，主要查看实际房产与房产两证是否相符。
3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。
4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押，房地局会提供收件单，该收件单交给典当办事人员。
5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后，可以放款。
三、签署合同
该程序会在去房地局办理抵押之前进行，由借款人即房产所有权人签字。
注意：1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人，因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大，没有相关法律保障。
2、签字这一块：已婚者需需双方到场签字（即使是个人房产也需要，因为典当行以防万一，请见谅）
如果有共有权人，也需要共有权人到场签字。
四、结清
当户按期还本付息之后，典当行会出具注销抵押申请书和结清证明（均要盖典当行的公章），自己便可以去房地局办理抵押注销。

Ⅲ 典当房产需要的手续和时间。

需要购房合同，契税证明，房产证，户口本，如果结婚要结婚证，离婚的话要离婚证，身份证，需要办理公证，他项权利证明，基本5天好放款

Ⅳ 典当房产需要什么证件多久可以取得当金

你好,我不清楚来你说的典当房源产需要的证件是指哪类,
正常的情况是做个委托公证,然后去房产部门做抵押备案,房子的产权很麻烦,有夫妻共有,有个人独有.
1.如果你是单身,你需要身份证,户口本,单身证明.房证,契证.如果房子不是市内还要有土地使用证.
2.如果你已婚,需要夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房证,契证.如果房子不是市内还要有土地使用证.
3.如果你离过婚,这个就会分出很多种,你可以给我发信息,我来告诉你.

Ⅳ 典当房产需要多长时间

2万块不必要当啊,,自己想办法借,,或开一个信用卡套现(一个多月左右还回)

Ⅵ 房产典当的具体流程是怎样的专业人士请进

鉴于你说的房产，首先申明必须是商品房，私房和公房在典当是不能受理的。

一、当户需向典当行提供以下资料：
1、房产两证，即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。

附注：
1、房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。
2、婚姻证明：1）已婚者，提供夫妻双方结婚证明
2）单身者，需到民政局开具单身证明
3）离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明

二、审查手续
1、客户经理先会查看相关证件，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。
2、上门看房。客户经理（至少两人）会上门看房子，主要查看实际房产与房产两证是否相符。
3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。
4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押，房地局会提供收件单，该收件单交给典当办事人员。
5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后，可以放款。

三、签署合同
该程序会在去房地局办理抵押之前进行，由借款人即房产所有权人签字。
注意：1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人，因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大，没有相关法律保障。
2、签字这一块：已婚者需需双方到场签字（即使是个人房产也需要，因为典当行以防万一，请见谅）
如果有共有权人，也需要共有权人到场签字。

四、结清
当户按期还本付息之后，典当行会出具注销抵押申请书和结清证明（均要盖典当行的公章），自己便可以去房地局办理抵押注销。

如还有什么不明白的，可以补充提问。希望对你有帮助。

Ⅶ 典当行房产证解压需要多久

就我们的典当行来说，客户可以选择不把房产证放在我们这里保管，但是必须到房产交易中心作抵押登记。一般来说，只要客户本金和利息还清了，房产证就归还客户了。

Ⅷ 哪些房产不能典当最多能点当几成时间多长如何收费

这些问题常常困扰着继续资金的企业，黄花典当有限公司为大家解开所有的疑惑。
哪些房产不能典当？
期房、公房、抵押按揭房、共产权证房、5年以内的经济适用房、两证不齐全的房屋、有产权纠纷或法院查封等不具备上市交易流通条件以及偏远地区上市困难的房产，均不能典当。典当房产没有房龄和区域的限制。
最多能典当几成？
一般情况下可以典当房产评估价值的5成。地段和房龄小一点的可以当到7成—8成，主要还得看典当人的具体还款能力。大额单笔房产典当金额不超过该典当行注册资金的25％（一般的正规典当行注册资金在1000万元以上）。(中国典当联盟网更正：能从事房产典当的典当公司最低注册资金是500万元)
最长典当时间是多长？
国家规定最长时间为6个月，但一般典当行都愿意续期，只要客户每月按时能付清相关费用。
典当行怎么收取费用？
典当房产一般产生三项费用：公证费、评估费和典当行每月收取的当金利息及相关服务费用。前两项为公证单位和评估机构收取的服务费，金额均不大。主要费用是典当行每月收取的利息，通常情况下月费率为3.2%—4.0%（国家规定为3.2%），包含典当行所有综合服务费用。

Ⅸ 求房产典当流程和注意事项

一般流程不都是这样：
客户咨询——典当申请——查验证件——现场勘内察评估抵押房地产、企容业经营情况——与当户协商协商确定当金数额、典当期限、息费率——内部审批——签订房地产抵押合同、借款合同、担保房源所有人承诺担保书，绝当房地产处理委托书、委托拍卖合同——按公安局的要求填写典当物品登记薄，当户和经办员在登记薄上签字——开具当票——资料汇综——当期届满：赎当、续当、绝当

给你个宝瑞通典当行的房产典当流程：看房>>评估>>签约>>登记>>放款，这个明了些。
注意事项么：
1、准备好需要的材料。比如个人房地产典当——房产证、身份证、婚姻证明等；单位房地产典当——房产证、土地证、营业执照、公司章程、股东会决议等。
2、查看不同典当行的收费标准
3、注意当期，不宜超过六个月。
还有一些，你再网络多查查吧

Ⅹ 典当行做房产抵押登记一次期限最长多久

你好，典当行一般都是短期借款，不超过半年，但是做房产抵押登记，到房管局可以办理1年的期限。