① 楼市崩盘有什么原因。背后有什么商机
“楼市崩盘”是个概约型的表述，是对整个房楼的尽量包容性的描述。我国楼市的产生主体不同所以导致其崩盘的原因也不同。就针对我国来讲，主要的楼市分为国家建设的保障房和企业建设的商品房。
国家建设的保障房崩盘原因多来自于政府自身。比如：
质量的缺陷导致人们对其不信任。历史残留的安全隐患意识，公信力的偏低。
不科学的建设只重GDP的提升而无视人们的实际需求，包括城市中心建筑用地的商业化（致商业楼盘价格激增），保障房建设地域的偏僻（明显划分贫富区间，普通群众无法享受医疗、教育、交通等便利），供过于求的盲目开发等
政府政策的不完善，导致对保障房的生产监督‘、分配监督’、服务跟踪不完善，常出现真正有需求的但没关系的买不到房，有关系的但是不合符购买保障房的大款们房子却拿的多多。
企业建设的商品房崩盘的原因有来自于政府的风向影响、政府的把关不严，但更多的是商家自身的利益驱动。比如：
地方政府为达到自身GDP增长的需要，对企业商品房的建设睁一只眼闭一只眼，监督不严格，有些地方为了经济数字甚至“招商引资”为商家提供大量土地、‘政策上的优惠。致城市中心地带房间火线上涨，而周边地区完全冷落或者抛弃，导致人们在中心地带买不起房，而偏远地方又没房可买。同时中心楼房房价的激增会导致普遍房价的上涨，增加了人们的负担，使更多的人买不起房。所以楼盘因无人购买而崩盘、
商品房的企业其本质是商人，商人追求的是自身利益的最大化而并非人们的利益。政府监督把关不严格，导致一些商家通过优惠土地与政策为“噱头”用来非法集资，以房谋地，以地吸钱，以钱生钱，导致泡沫化越来越严重，一旦资金链断开，则必然导致其崩盘。
地方银行的不限制。地方银行为自身经济收入盲目投资房地产市场，助长了上述经济泡沫的增长，更加速了崩盘的节奏。
现如今政府对房价的调控。房地产泡沫化严重，但政府不会也不不想完全捅破，维持现状，然后逐步降温是政府最常用的的方式。但很多商家本身实力不够强行投身房地产，坚持不了，所以只好跑路或者被抓。他所操控的楼盘崩了也是正常。
其实我国的房屋需求量是刚性的，需求量是非常多的，毕竟中国有13亿人口，人人都要房子住。但是为什么还会出现楼市崩盘，楼房无人居住而人们又需要房的矛盾中呢？答案除了上诉的一些原因之外，我觉得其根本原因还是国家发展的布局不均衡，导致人口流动流向大中型城市，导致这些地方的房屋压力与竞争同时加大，房屋价格自然增加，物极必反，当价格超过其应有的限度时，必然到导致其崩盘，这也是自然规律所在。
如果要问商机何在？商机这个东西因人而异，仁者见仁智者见智。正所谓“无能者尽眼所视不见商机，无用者眼冒金星满眼尽是商机，智者因势利导顺应形势而成商机，能者转危为安化危难而为商机”。楼主可根据自身所处的情况，择优出发，尽力而为。如果楼主能在楼市变化中寻找、政府动态中谋划、具体情况中操作，从建设上探索、销售中改变、服务中提升、应用上创新，相信商机自然成，““天定胜人，人定又胜天”。
② 假如楼市崩盘 物价为什么是上涨不是大跌不是说物价是因为房价抬高的
当经济处于繁荣期，中国的投资客偏好房地产，于是房价上涨。房地产行业带动一大批上下游企业（如水泥、钢铁、家居、化工、物流等等等等），这一时期资金是逐利而活跃的，社会上投资需求大于资金供给，使得资金供给自然而然地向需求靠拢，紧接着就是银行银根放松，利率下降。但是自动调节往往都是有惯性的！资金供给不会达到需求后马上停止供应，而是会超出很多（蛛网模型），那就会导致货币资金的流动性过剩，这也就是第一层意义上的通货膨胀。接下来我们继续看，由于各大行业在房地产业的带动下出现普遍的优良势头，那么必然导致老板和员工工资和福利的提高。哪怕只是一小部分人的财富有所提高，那就会导致整个社会物价水平的大幅度抬高。因为这部分人在银行利率较低的情况下会选择继续投资和大量消费，他们比从前不那么在乎消费的钱，于是专注于消费几类商品，这几类商品的消费需求大于这类商品的供给，为此这几类商品的物价上涨。而这几类商品的物价上涨必然带动了这几类行业人员财富的增多，由此继续传递下去，形成了普遍的物价上涨。这就是第二层意义上的通胀。另一方面，商品的供给方因为各大板块的高回报率，已经动摇了其生产本职商品的意愿，他们更愿意将资金去投资而不是生产，那么变相的商品供给并没有想象中提高的那么快，而是稳定在一个水平，生产者生产这些商品之后通常都会表现出爱买不买的态度，“我就是这个价了，你买还是不买吧？”这是第三层意义上的通胀。讲到这里我还是略去了很多其他意义上的通胀的。
楼市崩盘为什么物价还是上涨呢？首先，你必须明确货币本身具有持续贬值的趋势。除非暴力革命，除非消灭剥削，否则这一现象是持续的。所以物价上涨在共产主义之前是不可避免的。其次，我们国家的楼市泡沫被削弱，是一个痛苦的过程。直接牵连了上下游诸多行业。这些行业的人员名义工资福利涨上去了不会降下来，而生产者方面因为前述供给与需求仍然存在空间，所以物价会惯性上涨。我们再来看充斥于社会上的资金，这些资金从房地产出逃之后，去哪里呢？房地产上下游板块已经被其同时带垮，甚至牵连到各大板块股市。这个时候资金去哪才是利润最大化？生产！在欠缺生产经验的情况下，投资客瞄准了生产的上游！那是什么？大宗商品！于是滞后于房地产板块通胀的又一轮大宗商品通胀出现了。
虽然讲了那么多，但是还是很不到位的，只是希望从这些角度帮到你。经济的发展就是这么奇怪，繁荣期的急涨，衰退期的急跌，复苏期的缓慢~就是这样，楼市泡沫削弱之后，投资客做的第一件事不是去发展实体，而恰恰是哄抬大宗商品，把本来就遭受重创的实体企业再一次整的遍体鳞伤。羊群效应~需求供给~连锁反应越是简单的模型，杀伤力就越大。这2年来的中小实体企业倒了多少？物价涨了多少？房价调控的效应有多少？
为此下面一步只能是保持房价温和上涨，积极调控物价，全力扶持实体企业。再下面是继续搞房地产那一套还是股市那一套还是实体要看国家政策导向了。但是要想经济快速发展，房产、股市、实体都要向前走才好~
③ 如果房地产崩盘 人民币如何保值
如果房地抄产崩盘除了自住房屋外，离开房地产投资。出来的钱可以做理财产品等风险较低的投资品种。更何方房地产崩盘还没有出现，最近管理层出台了房地产松绑措施，毕竟这是一个相当大的产业链，出了大问题对于整个经济状况就很难恢复起来。
④ 房价如果在某一天暴跌或者崩盘，从经济学角度讲买什么会保值什么商品能升值
房价如果在某一天暴跌或者崩盘，从经济学角度讲买黄金或白银会保值
大宗商品，比如糖，油脂\能升值
⑤ 假如房价下跌,什么东西价格会涨起来
首先要明确一点,出租的房子要比出售的多的多，只有租价影响卖价,卖价影响租价的可能性是很小的,其次因为咱们中国人多，地区发展差异也很大,所以造成的结果就是,农村的人往城市跑,小城市的人往大城市跑,大城市的人往中心城市跑,租金自然是会居高不下了,这也就是为什么房价不会下跌的原因,人总是要住的,您没见哪位白领晚上睡大马路上吧,咱们中国投资手段太单一了,即使是现在看,投资房产也要比金融投资风险小很多,因为长期来看房价和租金的上涨都是大势所趋,因为人的收入毕竟是要增加的,房价涨的快就做短线投资,买了就卖,房价涨的慢或者不涨,哪怕就是降了,也可以做长线投资,出租房屋赚取租金收益,另外像北京上海这样的城市与深圳的情况是不同的,深圳那个地方因为已经逐渐失去一曾经的“窗口”作用，很多资金都流往其他城市，造成了社会上闲散资金过多，因为刚才说过的咱们国际投资手段单一的问题，这些钱全部都流向了房地产市场，过渡炒房最好导致了现在困境，我在北京，就是做房地产的，我身边有很多人，但是没有什么人像深圳那样有那么多的房产（而且深圳的房地产市场之所以发展到现在这样与银行的不负责任关系很大，深圳的贷款审批之前实在是松散的离谱，这相对于北京和上海的市场有很大的区别），没有狂热的投资需求，加上巨大的人口基数，租金在现在房价走向不明显的前提下依然快速上涨，所以现在还有会有一些愿意做长线投资在现在房价相对平稳的时候来淘房，特别是一些位置特别好的二手房，在前几年的时候简直是一房难求，不看房就买的大有人在，当时想靠租金保证长期收益的人基本都不考虑民宅了，主要是转向小型写字楼和小区的商铺，现在这样的客户有回来了，我们这有个客户春节后在我们店买了一套央视新楼旁边的二手房，全部下来花了将近100w，自己花了6w装修了一下，现在出租3500/月，我算了一下，就是按目前的租金标准25年能收回成本（老房子，物业基本没有，每年有个2100的供暖费），这中间房价肯定会涨吧，租金肯定会涨吧，除非您怀疑中国未来的经济发展潜力，北京现在官方统计是有2000w人，其中北京人（就是北京户口的人）是1400w，外来人员是600w，这个统计我持怀疑态度，因为好像现在在任何一家公司里外地人的数量都要多过北京人，600w好像少了点，1000w都不一定够，因为这个统计是去年年底的时候做的，那时候大部分外地人在北京都没有办暂住证的意识，现在因为奥运的关系，所有外地在京人员应该都办暂住证了，我敢拿脑袋担保，如果现在做统计的，在不隐瞒数据的情况下，数字会大大多于之前的统计的，这些人要生活，要住房子，这才是真真正正的刚性需求。北京白领的人均工资去年也有统计数据，是5000/月，先不说这数据是不是真实的（实际情况应该是只多不少吧，在公司呆过的人应该都知道，很多奖金什么的是算不进去的），以这样的收入水平租套房子应该不是什么关系生死的负担吧，好像没几个自己一个人住一整套房子的人，而且现在年轻人收入上涨的幅度是很大的，所以按照这情况来分析的话，租金肯定还是会上涨的，越是中心区域的房子越贵，这是经济规律，“看不见的手”是会起作用的。
⑥ 如果房价崩盘会导致通货膨胀吗
兄弟。你遇到我算是有缘了！
房价崩盘会导致大量中产阶级财富缩水，甚至变为负翁，消费不振，社会会进入长久的通缩阶段。看看日本，房价跌了二十年了，现在的房价不到高峰期的30%，有的甚至不到20%了，可是房价还没有见底。如果作为长期的投资，现在千万不要买房，会套牢一辈子的。房地产和股市有些类似，但是房市场的规模和牛市周期要长的多，平均牛市能长达17年左右，香港的记录最长，长达23年，但自从98年泡沫破灭后，至今仍未回复到前期高价。房地产牛市长，但一旦进入熊市，周期也会非常长。如果又赶上人口老龄化，没有足够的年轻一代接盘，房地产就会进入长期熊市，日本就是很好的例子。很多人觉得日本的房子有投资价值，租金回报比银行利息高，2000后年大举杀入，结果惨套。每年的租金回报还抵不上房价的跌幅。中国的房价之所以没有崩盘是因为地产还处于牛市中后期，牛市不结束，价格是不会跌的，全世界调控房地产都是失败的，调控只能改变短期走势，不能改变长期趋势。同样地产一旦进入熊市，怎么救都救不起来，即使强大如美国，2008年印了那么多钞票，又是减税，又是降息，仍然阻止不了房价下跌，至今有500万间房屋因无力偿还被收回。日本那是更惨，跌了二十年还在跌。中国从1998年房改算起，以18年的牛市计算，牛市要到2015年才结束，而2015年又正好是中国人口进入负增长的第一年，不知是天意还是巧合。投资送你一句巴菲特的名言：“如果你没有参加一个人的婚礼，那么也请你不要参加他的葬礼！”
要避免通胀，最好的方法是买指数型基金，从全球的历史经验看，能长期跑赢通胀！
⑦ 如果楼市崩盘了会有什么直接影响呢
一是楼市相关产业都会崩盘，中国经济将会倒退许多年。中国房产业占中国经济比重到底是多少，目前没有官方的数据出台，当然，也不会有相应的数据出台，但从中国地方经济来看，这个比重似乎大得可怕，因为目前地方经济都是土地经济，离开了土地，地方经济似乎无从谈起，从土地到建筑到材料供应等方面，一旦楼市崩盘，不要说中国经济增速下降，倒退那是不可避免的事情。因为楼市崩盘，土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场，倒闭的不仅是房产商，相关上下产业链将应声面倒，开成多米诺骨牌效应。如钢材市场、水泥市场、煤炭市场等，中国主要经济支柱现在本来就陷入低谷，一旦房产业有问题，更是雪上加霜，这些产业都会崩盘，中国经济将会倒退许多年。
二是银行业将不可避免的出现支付困难。中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业崩盘，银行贷款将大部分打水漂，其后果当然是银行支付都成问题，这就必然导致有些银行可能会破产，虽然中国的支柱银行是国有企业，破产不易，但要恢复也不易。
三是民间贷款或集资将会灰飞烟灭。现在，中国楼市不但集中了大量的银行贷款，更集中了民间最主要的贷款，虽然非法，但存在是谁也无法忽略的事实，目前，民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据，从几个非法集资大案来看，其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。一旦楼市崩盘，这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭，虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼，都无法挽回这些民间集资，我们看到的当然是无数老百姓愤怒而哀叹的神情。
四是货币贬值更加严重。一旦银行支付出现问题，国家不可能让国有银行倒闭，不可能不去拯救银行，而拯救银行政府最常用的办法就是疯狂印钞票，实行量化宽松政策，前几年，几度几万亿救市，其实就是印钞票，因为政府不可能生钱，除了印钞票没有其他办法，这样，货币贬值就会更加严重，到底有多严重，从现在楼市如此景气来看，五年时间，人民币的购买力就下降了一半，如果楼市崩盘，银行支付吃力，但救市的钱将是庞大的金额，贬值多少，也许只能靠想象。而受伤害的当然只有老百姓，无论存款还是现金，瞬间就失去购买力，只能是废纸一堆。
五是失业人数将会急速加剧。楼市崩盘，带来的是上下游相关产业都有可能崩盘，整个经济也会全面崩溃，这样，就业者就会大量失业，而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群，因为所有产业都不景气，政府也不可能解决失业问题，失业的增加，最痛苦的当然还是老百姓。
六是财富更加集中，贫富差别更加可怕，整个国家都有可能陷入动荡。经济萧条，失业激增，各行各业都不景气，受伤的永远只能是老百姓，没有收入来源的老百姓，吃饭都会成问题，如此现状之下，那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中，这样，无产者的数量就会急剧攀升，现在，中国的基尼系数本来高处于高危状态，而楼市崩盘带来的恶果将不可避免带来社会动荡，受伤害的还是老百姓。
⑧ 如果楼市崩盘了，会通货膨胀不
其实打击房价很容易 但是打击了马上要出更大的乱子
钱从房地产拿出来以后回 社会马上就乱了 通胀立马答很明显的
现在钱就是套在里面了 所以消费低了 社会物质和流通的钱勉强差不多够用
钱拿出来 要买东西 结果社会上的东西肯定不够这些钱买的 肯定猛涨了 到时粮食涨价了 社会肯定暴乱了
所以房价必定稳步上涨 社会长能长治久安！
现在已经没办法了只能涨价不能崩盘！
⑨ 如果楼市崩盘 什么产业会好
具体的某个产业不了解，不过你可以看看国家政策倾向的行业，国家在未来要大力回发展的行业：医疗、答高新科技等肯定机会比较大。现在产能过剩的产业，严重依赖房地产的产业，如钢材、水泥等肯定会遭殃。
总体的方向来说房价向下对实业发展是有好处的，过去这么多年里房地产套住了太多资金，很多做实业的厂商融资成本上升，实业需要重新得到人们的重视
⑩ 如果房价开始大幅下跌，哪些行业会受益
不太同意楼上的观点，分析每个问题考虑的因素不能单单是一种，复杂的社会问题很难精确找出一对一的线性因果关系。理由如下：
1.虽然房屋的建设需要大量的劳动力，但是并不是所有来自乡村的劳动力都从事房屋建设，其他各行各业不计其数，房屋建设减少了，并不意味着其他行业的需要的劳动力不会增加，因此不成立
2.在中国，在高的房价也不会使居住人群远离市区（我们不同于西方），远离市区的只是相对不能承受市区房价的人，这是个优胜劣汰的问题，即使房价再低市区建筑面积相同的情况下所居住的人并不会比现在高房价居住的人多多少，房价再高再低总会有人居住在市中区，这是反对其一；另一点，房价大铁，房地产萎缩，直接影响政府财政收入，修公路，铁路，即使有地，钱哪里来？这点楼上是非常不符合逻辑的分析。
3.这点不完全同意，房价跌了，居民不用为房愁了，相对有钱了，这没错，但是这个钱用在什么地方可就因人而异，不能简单的认为一定投向娱乐业，太草率的分析。
下面谈谈我的观点：
这个问题相当复杂，如果硬要说，完全可以写几篇博士论文都富富有余，但是为了简单清晰，我直说最直观的，其实你可以这样想：
房价跌了意味着什么？意味着这部分买房建房的钱（资金）势必要流向其他的行业，但是具体流向哪里我刚才也提到了，因人而异，具体情况具体分析，但是可以举个例子，
对于一直想买房的人，房价跌了，本来有100万只够买一套房的钱，现在只需要10万，那么其余90万呢？可能留20万养老，还剩70万，那花20万装修，好，20万投入到了装修业，再花20万买辆车，好，汽车行业受益，再花20万去旅游，好，旅游行业受益，再花10万去吃海鲜吧，好餐饮业受益。
这只是拿一个人来举例便于更直观的看问题，通过这个简单的例子可以看出这种资金支配完全具有随机性，但是成百上千的人和在一起就可能具有普遍性，这样才能分析大的局势。
但是鉴于缺乏足够的统计数据，很难肯定的说哪些行业会受益。
只能提供一种分析的思路，希望提问者会喜欢。
补1：说中国人喜欢存钱，所以最受益的是银行的人，其实这种分析也过于主观，首先你要清楚，中国人为什么喜欢存钱？其中一个非常重要的原因就是房价太好，当然还有其他的，比如医保社保不健全等等。所以，如果当这个前提条件不再成立的话，结论一定不成立。另一方面，即使中国人骨子里就是喜欢存钱，但是当房价大跌，政府政策的变动完全可以引导居民的消费，从而带动一些行业的发展，这就是政府的宏观调控。因此简单的说银行会受益或者某行业会受益很难自圆其说。
补2：这里有篇博文，是很早之前就有的，感兴趣可以看一下：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_576427e50100a90y.html
但是看看就可以了，我觉得他的分析有可取之处，但是正如我前边所提到的，分析过于主观，过于线性，缺乏充足的数据，各行各业都是互相牵扯在一起的，但凭一个因素完全不能下结论。也就是说即使受房地产拉动的行业，房价大跌的时候也完全有可能受益。