湖南二套房办房产证要多少钱

1. 二套房子办房产证怎么收取费用

契税、来营业税、个人所得税、交易源费、登记费、评估费、中介费。

2. 第2套房办房产证需要交什么钱，会比第一套多交什么费用

名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，费用如下：
1、契税内缴纳的税率容是房屋总价的4%；
2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方）；
3、名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；
4、90平米-144平米的税率是2%；
5、超过144平米的税率是4%。
6、若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。
7、未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。

3. 二套房办理房产证费用

根据房子是否满复五年制、是否唯一房、面面后对号交纳的税费大约有7种，如下;
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

4. 第二套房房产证办理需要交纳多少税费

名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）

名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；

(4)湖南二套房办房产证要多少钱扩展阅读：

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：

⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。

是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。

⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。

是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

⑶房屋买卖：

即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

以下几种特殊情况，视同买卖房屋：

⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。

⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。

房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

5. 第二套房办房产证要不要多交钱

办理房产证没什么不同，只不过在交税的时候不一样：
首套普通住宅专90平以下,首套房契税1%,90——属140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,
非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。

6. 第二套房房产证办理需要多少钱

1、名下已有一套复房产制再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；
2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；
3、90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。
4、若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）