兄弟二人一个房产证怎么办

『壹』 回迁房兄弟两人的名字，现在办理房产证想只办理一个人的，如何办

拆迁时把我哥俩的房子写一快了，如办房产证时，能各写各的名子吗？

『贰』 商品房兄弟两人共有怎么办房产证,能办两个证吗

商品房兄弟两来人共自有,，需要签署购房合同时候，由兄弟俩一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起签字办理购房手续，这样办理的房产证就是兄弟俩名字，
新房产证是两本，兄弟俩一人一本，个自持有，上面注明房产证登记人名字，以及共有人名字。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

『叁』 兄弟二人一张房产证如何分开

1：房产证可以办共有的，但是要在房产证上出现你的名字的；
2：你们的房子是自建房，不可能会有房产证的，
3：如果你的户口在这套房子了，以后拆迁了会对你有赔偿的！

『肆』 兄弟俩只有一个房产证分户口怎么办

只要结婚了或有一定的原因是可以在一个房产证下单独分立户口的。也可以把一本房产证分成二本房产证的，只要没有房产纠纷，双方签定分房协议，到房产部门办理手续。

『伍』 只有一个房产证两兄弟分家后怎么办另外一份房产证

因为只有一套房，看看到时候怎么分，如果一方要房，另一方可以要钱，如果想把房产证的名字变成自己的名字，可以去过户。

『陆』 兄弟俩人要分家房子一套分俩人房产证一本要怎么分好

钱财是身外之物，兄弟俩有什么不好办的：
1，卖房分钱。
2，按市场价做价格，要内房子的人拿钱给另容一个人，要房子的人房子过户更名就好了。
别因为这些事情伤兄弟感情，以后会遗憾的！对不对？！
希望能够对你有所帮助！

『柒』 房子的房产证上可以同时写两兄弟的名字吗

房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。

在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。

房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。

房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证

房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。

房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。

房屋所有权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押和继承等权利。而房屋共有权人只对房屋有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。

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房屋共有其实就是说这所房屋不只属于一个人，它可能属于两个或者两个以上的权利主体，而这的人对房屋都享有房屋权，也被称为房屋的共有人。既然房屋不是一个人的，那么买卖房屋的事情也就不能只由一个人做主。

房屋共有的主要表现形式有两种，其中一种是按份共有，也就是说如果这所房屋是和朋友共同出资购买的，那么需要按照出资的份额对房屋享有一定的占有权，并尽一定的义务，权利的大小与出资的数额成正比。

另一种共有形式就是共同共有，比如夫妻二人在婚后买了一套房子，那么这套房子就是夫妻二人的共有财产，也就是共有产权房。另外，如果父母出资买了一套房子，并在房产证上同时署上了他们和你的名字，那么也是该房屋的共有人之一，房屋若是共同共有，其人对房屋享有平等的权利。