按季交的房产税怎么做账

㈠ 缴纳房产税的会计分录怎么做

1、房产税实行的是按年征收，分期缴纳。

企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。

每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。

2、房产税分录在计算时：

借：管理费用。

贷：应交税费－应交房产税。

3、实际缴纳时：

借：应交税费－应交房产税。

贷：银行存款。

(1)按季交的房产税怎么做账扩展阅读

房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

㈡ 房产税是一季度缴纳一次的每月如何做账务处理

借：管理费用——房产税
贷：应交税费——房产税

缴纳时：
借：应交税费——房产税
贷：银行存款

其实，不跨年度，直接在缴纳时做：
借：管理费用——房产税
贷：银行存款
在实务中更常见。

㈢ 房产税会计分录怎么做

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

(3)按季交的房产税怎么做账扩展阅读

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

㈣ 企业已交房产税，怎么做分录，

首先看您上个月有没有计提，如果是有计提过的，那么本月只要做如下分录：专
借：应交税费--应交房属产税
贷：银行存款(现金)
如果没有计提，直接本月缴纳的话，那么做如下分录：
借：管理费用--税金--房产税
贷：银行存款(现金)

㈤ 公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录

房产税分期缴纳来由2016年5月源1日起不在管理费用科目支出

计提

借：税金及附加

贷：应交税费—应交房产税

分期已缴纳

借：应交税费—应交房产税

贷：银行存款

(5)按季交的房产税怎么做账扩展阅读：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

㈥ 缴纳的房产税怎么做账

借：管理费用
贷：应交税费—应交房产税（应交土地使用税）
实际缴纳时
借：应交税费—应交房产税（应交土地使用税）
贷：银行存款（库存现金）

㈦ 缴纳“房产税”如何做账

账务处理如下：
借：管理费用－税金
贷：应交税费－应交房产税
借：应交税费－应交房产税
贷：银行存款

㈧ 这个月预交了下个季度房产税怎么做账

如果不计入当月成本，就放在预付账款里，下月再计费用，现在不采用待摊费用了，从预付账款转入管理费用，可以分三次也可一次转，看你单位费用大小。

㈨ 补缴去年的房产税应该怎样做账

会计分录如下：

1、借：以前年度损益调整

贷：银行存款

2、借：利润分配-期初未分配利版润

贷：以前年度损益调权整

补缴的房产税属于上年多计收益、少计费用。应通过“以前年度损益调整”账户进行的调整，同时调减上年利润。

(9)按季交的房产税怎么做账扩展阅读：

以前年度损益调整科目是指企业对以前年度多计或少计的重大盈亏数额所进行的调整。以使其不至于影响到本年度利润总额。

以前年度多、少计费用或多、少计收益时，应通过“以前年度损益调整”科目来代替原相关损益科目，对方科目不变，然后把“以前年度损益调整”科目结转到“利润分配”科目下，进行相应的盈余公积的调整。最终不能影响当期的“本年利润”科目。

其借方发生额，反映企业以前年度多计收入、少计费用而调整本年度损益的数额;贷方发生额，反映企业以前年度少计收入、多计费用而调整本年度损益的数额。期末，企业应将该科目的余额转入“本年利润”科目，结转后，该科目应无余额。

参考资料来源：网络-以前年度损益调整

㈩ 企业缴纳的房产税和土地使用税怎么做账

企业缴纳的房产税和土地使用税按以下做账：
1、计提的时候:
借：管理费用——土地使用税
——房产税
贷：应交税费——应交房产税
——应交土地使用税
2、缴纳支付的时候:
借：应交税费——应交房产税
——应交土地使用税
贷：银行存款