Ⅰ 到上海公证处做委托公证,需要什么证件,费用是多少
一、需要的材料:
1.委托人的身份证;
2.受委托人的身份证复印件;
3.提供所购房产回的具体信息(坐落答,小区名称、楼号、房间号等);
4.委托书(一般公证处帮助起草,如果银行有特殊要求,委托人一定要向公证处说明)
二、公证费:200-300元
在上海办没有问题。最好事先电话咨询上海当地的公证处。
Ⅱ 房产委托公证必须要房产证原件吗
公证委托:公证委托是具有法律认证效力的,所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下,而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托,是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于,一般的委托可以是手写的,可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关,何为授权呢!是指必须有授权对象的证明或是证明材料(当然公证机关还会保存证明材料的复印件)。
你在公证授权委托办理完成之后,要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的(因为复印件的伪造性太高了,房屋买卖是不予采用的)。
最后,你再做公证授权的时候,要指明:一下项目。
壹、 代为签订房地产买卖合同。
贰、 代为支付/收取房价款;支付房价款时,将境外汇如之美金兑换成人民币。
叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户登记手续。
柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。
拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女办理房地产买卖手续。
不然授权项目不全的话,后续还是会很麻烦的。
公证费大约小于300元/次。
Ⅲ 房屋授权委托书公正需要哪些证件
你与妻子去现在所在地公证处,拿着结婚证、身份证、购房合同复印件或回传真件,代理人答即你父亲有复印件更好,没有的话把你父亲的身份信息用手机发给你也可以。因为房产是夫妻共同财产,怎么证明夫妻啊,就是结婚证,委托人的身份怎么证明啊,那就是身份证,代理人是谁啊,你父亲,委托书上必须有代理人你父亲的信息,所以需要你父亲的身份证信息。公证处给你说的是正解!
Ⅳ 上海办房产证委托需要什么证件
如果来房子已经付了定源金,还没有签合同,那么需要去做公证,需要带身份证,户口本,结婚证到公证处去;如果合同已经签了,只需要签一张委托书(交易中心有范本),加盖私章,提供委托人身份证复印件,代理人身份证原件及复印件,及相关购房材料即可!
注:公证费是合同价的千分之五左右!
Ⅳ 房屋授权委托书公证需要哪些资料
1.本人亲自去。
2.本人身份证,原复件。
3.父亲身份证,原复件。
4. 载有关于拟购房屋版的相关信息的文件(复印件权即可,目的是为明确所委托购买的房屋,如果你买A 屋,但是因为委托不清,被委托人买成了B屋,公证处有可能要承担责任的)。
5.如果户口不在所居住城市,那么证明你本人与该公证处所在行政辖区的关系的文件一份,比如证明你是“复旦大学”的学生,带上学生证,这样你便可以去上海的公证处做公证,而不能去杭州公证处。
以上,供参考,纯手打。
Ⅵ 公证处办委托需要哪些证件
房屋总价为人民币500000元以下的,买卖合同公证费为总价的0.3%+100元;房屋总价为人民币500000元以上的版,买卖合同公证费为总权价的0.25%+350元
通常不能当场出,办加急可以快一点,3天以内,不办加急的话一周。
上海市公证处地址:凤阳路660号 邮编:200041 免费咨询电话:8006204848
上海公证处浦东分处地址:浦东大道1097弄12号(珠江玫瑰园翡翠阁) 邮编:200135 电话:58216668
(一)卖方需提供的证明材料
1、卖方为自然人
(1)《房地产权证》;
(2)本人身份证件(如系共有房屋,需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明);
(3)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件;
(4)房屋估价凭证;
(5)房屋《买卖合同》文本。
2、卖方为法人
(1)《企业法人营业执照》;
(2)法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件;
(3)《房地产权证》;
(4)房屋估价凭证。
(二)买方需提供的证明材料(同预售合同公证购买方的证明材料要求)
Ⅶ 在上海公证处开公正证明需要什么材料
你这是要办理公证业务
业务不同,所需材料不同
建议直接联系你要办理公证的公版证处问问
就你提问而言,你权要委托老公卖房,就是公证委托
需要本人的身份证,房产证复印件、公证费。老公的身份证原件、复印件,具体再咨询公证处
Ⅷ 委托卖房公证需要哪些手续
委托人的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、房屋买卖合同,在律师事务所开的委托协议。