1. 间接性精神病的房产证可以由非法定监护人更改吗
去咨询一下相关部门
2. 夫妻一方患有精神分裂症房产怎么过户
精神好的时候去办过户就可以了，记得公证
3. 如果老人有精神疾病他名下有房产买卖过户需要些什么手续
需要有精神抄疾病老人的专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证、街道、村委会或公证处证明老人目前确无完全民事行为能力，由老人委托其第一顺位继承人代为办理并签署委托书，签字｛委托人、受委托人、两位证明人或公证员｝按手印、加盖公章或公证章，然后由受委托人｛携带本人身份证件等所有证件、资料｝到房产局代为办理相关手续。上述未尽事宜房产局会要求事主逐一完善，直至达到办理此类房产所有人房产买卖过户的所有要件要求，就可以完成房产买卖过户手续了。
4. 房屋产权人之一有精神病，如果办理房屋过户手续
此类房屋可以购买，也可以顺利交易；
父亲及女儿均为完全民事行为回能力人，首先可答以完全代表自己意愿出售权属自己的产权份额、其次作为监护人代被监护人出售被监护的份额也受法律保护，具备监护权代签的买卖合同依然具有法律效应，本案中的监护权是房屋买卖的重要焦点；
风险提示：
1、签定买卖合同同时，必须让父亲及女儿出具由法院判决的监护权裁决书；
这是至关重要的法律凭证，请务必谨慎查阅，监护权裁决书会影响买卖合同效力！
2、如果没有法院监护权裁决书就必须出具由公证处出具的监护权公证书，公证书必须体现完全民事行为能力人的监护权归属是父亲、女儿。
上述法律依据任意有一份即可；否则交易中心不会办理过户交易手续的！
希望对你有所帮助！
5. 家里有精神病人房产过户怎么办
我和我弟共有一处房产，因我弟是精神病人无妻，无子女，经我母生前指定我为法定监护人。已经法院判定。现因要抚养和医病。需变买房产过户。需什么手续，才能过户。
6. 精神病人房产怎么过户
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违内约条款写清容楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
7. 精神分裂症患者如何办理房产过户
出具医疗证明，由监护人或委托公证办理房屋过户
8. 精神病3级是限制行为人房产如何过户
是精神病人的产权过户也是可以过户的，但是只有其监护人可以过回户， 是其家人，答但是不是其合法的监护人也是不能处理其房产的，监护人是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人，成年人的监护人只可能发生在该成年人因疾病等情况丧失或部分丧失民事行为能力的情况下，最常见的如精神病患者。此时依据我国民法及民通意见等规定该成年人的监护人次序依次为1、他的配偶，2、父母或成年子女、3、其他近亲属，4、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。5、没有上述4类人，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。需要注意的是这个监护人的确定是有次序的，原则上如果前后次序的监护人发生抢夺监护权的争议，都是由前一次序的人行使，如果是同一次序，或者是有其他情况无法确定监护人，或者是都不愿行使监护权利，则应该有有关单位加以指定，如果对指定的监护人有不同意见应该向法院起诉要求法院确认。
9. 精神病人的监护人以及房产过户问题
1、A的父母去世前想对A的房产并以医药费和治疗费为由过户并要变专卖房产，是允许的，属在转让登记的时候需要C的签字认可
2、C应当成为监护人
3、不是监护人无权处置房产，如果处置房产都需要经过C的同意。才是法定继承人，有权分得财产的同时应该进行赡养。但即使B是监护人也不得随意处置A的房产
4、B已经离婚，不享有分得财产的权利
10. 精神病人名下的房产可以买卖或者过户么
其法定监护人有权处理。
根据《中华人民共和国民法通则》 第十七条规定:无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：
1.、配偶；
2.、父母；
3.、成年子女；
4.、其他近亲属；
5.、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。
没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
精神病患者不能完全辨认自己行为的是限制民事行为能力人，可以进行与健康程度相适应的民事活动，其他民事活动需由法定代理人代理，或是征得法定代理人统一。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
针对精神疾病患者，法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”。在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”。
具体步骤为：如家有精神疾病患者，其亲属或利益关系人首先需要向基层人民法律提出申请，由法院来宣告该精神病患者为“无民事行为能力人”或“限制行为能力人”。
其后，由精神病患者所在单位、居委会或村委会指定监护人。如果对于监护人有争议的，可向人民法院提起诉讼，由法院裁决。
因此如家庭有精神疾病患者且其名下有房屋需要出售的，需要通过法律程序来确认其为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，进而依法确定其监护人或者由法院指定其监护人。
其后才能进行房屋交易，在签约过程中，法定代理人必须在场，并签署相关文件。