双证出让房产证过户多少钱

⑴ 房产证过户，怎么收费的，多少钱

一般的情况购买二手房，抄交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

⑵ 你好老师我想咨询一下出让的房产证过户还怎么收费谢谢

你好，房产证是不能够说出让的，应该是说房产转出售吧。每个地区房产政策是不同的，你可以去你们当地房产交易中心询问，因为你房产交易出售都要在那里办理。

⑶ 房产证过户需要多少钱怎么收费的呢

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

⑷ 说是房产证是出让了的过户费还需要多少吗

过户住房，需要住房贷款还清，无抵押。
有房产证，契税证明，出让性质土地证。
以上手续齐全，买卖双方随时可以到住房所属房管部门申请过户。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

⑸ 房产证过户需要多少钱

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部版门签订买卖房屋合权同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。

⑹ 房产证过户需要多少费用

不需要费用的。

1、根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让应当按照下回列程序办理答：房地产转让双方应当签订书面转让合同。

房地产转让当事人应当：房地产转让合同签订后90日内，向房地产所在地房地产出示房地产权证、当事人合法证明、转让合同等有关文件，由生产管理部门提出申请，申报成交价格。

2、房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理申请。

房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并按要求对转让的房地产进行现场勘查、评估；房地产转让当事人应当缴纳相关税费物业管理部门应当按照规定办理房屋权属登记手续，核发《房地产权证》。