1. 法院可以判决拿居民住房抵债吗
不能直接判决用居民房抵债,只会判决债务人在一定期限内还债,不确定方式。
如果不还被申请强制执行的情况下,可能用房屋拍卖后偿还债务,但如果这是仅仅的居住房屋,一般不会强制执行的。
2. 债务纠纷法院可以判用房产抵债吗
如果是债务人本人的房产,
可以申请保全,
判决后,拍卖房产。
3. 因别人欠我钱,起诉后法院判决对方一房产抵债,并下了执行裁定书。我已有一套房。
新国五条颁布后需要缴纳20%的个人所得税是指卖方卖房时所得额减去买房花的钱数,其中增值的差额按20%缴税,所以和你没关系。
4. 法院判决用房子抵还债务,需要有什么手续
法院判决用房子抵还债务的手续一般在执行局都会有的,你可以去执行局进行观看,法院执行局一般都会贴有这些流程以及手续。
5. 法院判决债务人以房产抵债务的房产过户需要哪些手续
法院判决债务人以房产债务的房产过户,除了凭法院判决书外,还需要债务人的房屋产权证,身份证及债权人的身份证到房屋管理部门办理过户手续。
6. 被法院判抵债的房屋出售需要什么证件
既然是“以房抵债”,那么此房已经以实物的形式,充当债务款项,此房专的所有权必须属属于债权人。 无论是协商和解成立,还是法院判决执行,债务人对于此房的所有权,必须依法转属债权人,也就是所说的“过户”! 人民法院会下达裁定书,但是会说明“当事人和解达成执行协议,人民法院执行终结“。
7. 房屋被法院依法判决抵债之后必须办理过户吗
1、要看判决书怎么表述
依据物权法,人民法院的法律文书可以发生物权变更的效力
如果表回述为房屋为你答舅舅所有,则已经发生物权变更
2、如果无此表述,则应申请执行程序,由执行机关下发裁定书,将此房屋裁定给你舅舅,这样就发生变更效力了
3、其他法院不能执行,如发生这种现象,拿着判决书提出执行异议,要求法院解封
8. 抵债房产,法院判决的房子怎么过户,费用多少
持法院的判决来裁定书及协助执行源通知书到房产交易中心申请司法过户。
税费约为房产判决抵债价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
9. 法院判决书执行冻结房产是什么意思
对于房产一般来没有冻结一说,源应该是查封或者拍卖等。动产财产才是冻结的,冻结不代表必然的被执行,有可能是对方提出了保全请求的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。
因此,法院未办理延期手续的,冻结的效力消灭。但一般转让时房产局不会办理手续,因为他们不懂该规定。
10. 法院能否判决以抵押房产抵债
月能否判决以抵押房产抵债。我觉得可以。房产可以抵押。债款。