提交给中介的房产证要怎么处理

『壹』 放在中介的房产证拿不回来怎么办

起诉违约，要来求沉淀自感违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

『贰』 交给中介卖房，房产证需不需要交给中介（具体说明）

委托中复介卖房是完全可制以不用交自己的房产证的。。。
因为房产证是属得要文件之一，中介卖房是完你还不用交房产证原件的，最多就是交一份房产复印件。
还是与中介沟通，如果是有买房者，必需要看房产证原件时，可以通过电话联系，房产权人，即时将房产证带上给看买房人看的。
这是同样可是以达到卖房效果的。

『叁』 中介扣押我房产证怎么办

中介没有权利扣押房产证，起诉违约，要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几专种
（1）支付违约金属.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

『肆』 中介要扣留我们的房产证，怎么办

上海中介的通用做法是：

产证复印件以及抵押证要放在中介【看清楚是抵押证就是他证，不是房产证】

这样银行才可以放款！

『伍』 提供给中介房产证及身份证复印件要注意什么

复根据公安部门的制统计，因身份证复印件被盗用引发的案件呈逐年增加的趋势。所以“保护”好自己的身份证和身份证复印件的重要性就不言而喻了。
给中介留底时：可在房产证及身份证复印件正面写上：“此件为××中介登记××路房产存底专用，他用无效，再次复印无效。日期。签名。”

其他注意事项：
1.必须使用蓝色圆珠笔，文字应手写，部分笔画与身份证上的字交叉或接触，以防被再次复印，名章应斜盖；
2.文字可分为三行，字间距紧凑，前后均需划长横线，字间空格或留白处画×，以免被添加其他文字；
3.在复印件上注明使用范围，精确到相关部门名称；
4.注明使用时间、期限，精确到日；
5.签名笔迹越难以模仿越好；
6.必须注明“再次复印无效”字样。
此外，文字应覆盖在影像之上，但不要妨碍对证件内容的阅读。另外，户口本、房产证等证件防盗用都可使用上述模板。

『陆』 卖房需要把房产证原件交给中介吗

不需要，不要给别人，为什么交给中介呢？你全权委托中介给你办理吗？，这是不可能的 ，即便是办理手续 房管局也需要你自己 本人的签字 ，中介是没有权利代理你的 ，所以房产证不要给中介

『柒』 卖房为什么要把房产证交给中介

卖房来是可以不用将房产证源交给中介托管的，并且中介也没有必要收产证办的。
因为买房人是需要看实地权看房，看房产证时，你可以带上房产证，一同去看房的，同时将房产证给买房人看看的。
没必要将房产证交给中介，并且中也没有规定必须要交房产证的。

(7)提交给中介的房产证要怎么处理扩展阅读：

房产证就只有一个证件，里面的内容有：

第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；

第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押；

第二页正面是空白的备注；

第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

『捌』 放在中介的房产证拿不回来怎么办 过户的时候要不要户主本人在场才可以办理

房本你必须拿回来！抄！！到中袭介协会去告它，一告一个准，你看好合同别是房子的买卖合同，也有可能是中介公司暗箱操作要，已低价收购你的房子在高价出售，从中牟取暴利，你最好是赶紧把房本那回来，或者多找几个中介看看你的合同是不是阴阳合同，但是要是它们暗箱操作的，你的定金也退不回来

最佳的就是直接高到中介协会，吧你签的合同也拿去，带上定金条，

『玖』 中介要扣房产证，怎么办

看了半天 我大致理解明白了 你买的房子应该是原房主欠贷款吧《欠贷的房子必须赎专证以后才能交易》 而原属房主没有还款能力 这样中介就会找担保公司垫款赎证《这一块房主是需要交费用的》 赎出来的证不是你的名字 是原房主的 原房主作公证 委托给担保公司 然后你贷款放款 《因为这之前你贷款初审肯定是通过了要不他们不会帮他赎证》担保公司会把房子过户给你 正规的中介一般不会有什么问题 都是这么办的 你的首付款应该在银行做资金监管了吧 这你的风险就不大了 这期间你手里没有什么重要的东西是正常的