上海房产证抵押公积金多久能放款

㈠ 公积金从申请完毕到放款需要多长时间

共需 15-20 个工作日左右

1、住房公积金个人贷款自受理单出具之日起 15 个工作日内（不含因个人原因补充材料的时间）完成审批

2、担保落实后，借款申请人及配偶和共有产权人到银行经办网点当面签署《借款合同》及相关材料，银行经办网点于面签后 4 个工作日发放个人贷款

以下为申请住房公积金贷款具体流程

一、办理材料

（一）商品房住房公积金贷款

1、借款申请书

2、借款人《居民身份证》

3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明

4、购房合同（正本，期房含《预售合同联机备案表》

5、首付款发票

6、《不动产权证书》收押合同（房产抵押加担保机构担保方式需提供）

（二）二手房公积金贷款

在提供上述资料基础上须补充以下资料

1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件

2、《房产证》原件和复印件

3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记

二、办理地点

当地住房公积金管理中心

三、办理流程

Step 1 : 柜台填写住《房公积金贷款申请表》并提交上述资料

Step 2 : 银行受理申请并录入系统，进行初审

Step 3 : 通过后，签订借款合同

Step 4 : 稽核人员审核借款材料

Step 5 : 收到通知后，办理担保手续

• 采用房产抵押担保，房本交放款银行办理抵押登记

• 采用担保公司担保，房本交担保机构

Step 6 : 贷款放款

四、办理时限

约 15-20 天

以上资料来源

中央国家机关住房资金管理中心

㈡ 我在上海，房产证已经拿到，纯公积金贷款，请问我拿到产证后担保公司什么时候放款给上家

取得产证及他来项权利证明以后自
持产证复印件及他项权利证明原件送至公积金管理中心即可在三到五个工作日放款给甲方；
甲方收到确认贷款以后，
你和甲方持本人身份证原件、新产证原件至物业公司办理物业更名手续；
然后再和甲方一起至该房屋所在地的煤气公司办理煤气更名手续；
然后再和甲方一起至该房屋所在地的自来水公司办理更名自来水更名手续；
然后再和甲方一起至该房屋所在地的电力公司办理更名电力更名手续；
此时所有程序办理结束；
希望对你有所帮助！

㈢ 上海公积金买房,从申请到放贷需要多少时间

如果您是上海市纯公积金贷款，一般2-5个工作日能够审批下来，最慢的话7个工作日肯定能够放贷！组合贷款（商业贷款+公积金贷款）的话一般在20个工作日以内可以审批放贷。

㈣ 办完抵押后多久公积金会放款

一般是在十五个工作日内放款。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需内到银行提出书面容申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈤ 公积金贷款抵押后多久放款一般是多长时间

公积金贷款办理完成房屋抵押证明后，一般在15个工作日放款，但各地区公积金管内理中心的政策和容银行政策规定不同，会有一定的差异，建议联系公积金管理中心确定时间，以放款时间为准。

公积金贷款的一般流程如下：

1. 借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

㈥ 房产证下来之后公积金贷款何时放款

一般出了房产证 在等房产交易中心归档后拿去办理抵押登记后两个星期放款！

公积金贷款条内件：容
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

㈦ 上海农商银行纯公积金贷款，产证下来办理了抵押后多久放款

一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款版人及其配偶的居民身权份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

㈧ 在上海房产证抵押后，公积金贷款还有多少时间能下来

产证抵押大概要两个星期 如果过户的话需要一个月 纯公积金贷款需要一个半月。

㈨ 公积金贷款房产证抵押后多久能放款

申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到版住房公积金管理中心进行权相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

㈩ 公积金贷款房屋抵押完还需多长时间放款

这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款，一般做完房产证抵押之后，需要等待回5到10个工作日等待出他项权答证，出来他项权证再等上个2-3个工作日银行就会通知你去签同意放款协议，签完就能放款了。

影响放款速度主要有以下原因：

1、 客户资料不完整。

2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。

3、 公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。

(10)上海房产证抵押公积金多久能放款扩展阅读：

住房公积金贷款申请需要的条件：

1、借款人要有城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

参考资料：网络：公积金贷款