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没钱还没有办房产证怎么办

发布时间:2021-02-25 06:55:59

A. 买了房,没钱办房产证,无业,不给钥匙怎么办

您好!
开发抄商是统一办理房产证袭的,如果你不交办理房产证的钱他就没办法完成办房产证的手续(办理房产证卖方也要交税和安排专人去国土部门签字办手续的),所以他会要求你交了钱办证再给你钥匙,跟你按揭放款没什么关系。你不领钥匙他就不能收你管理费。
望采纳,谢谢

B. 房子没有房产证,但是急需用钱怎么办

可以试试西部助贷网小产权更名业务,应该可以解决你的资金问题。如果您满意,就采纳

C. 假如我在银行贷款钱还完了才知道房产证都没办理怎样处理

买房子你在银行贷款,钱已经还完了才知道房产证都没办理,那么只要银行的贷款还完了,你可以自己去房管局办理房产证。
房产证。
一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。

因办理流程不同,新房和二手房房产证(不动产权证)办理时间也有差异。

新房

新房房产证(不动产权证)办理比较繁琐,交房之后,需要对房屋进行重新测绘,根据实际的建筑面积,房款多退少补。之后,再有开发商提出申请,进行产权分割。如果各项设施均符合规范,验收通过之后,房管部门就会受理。因而,新房房产证(不动产权证)办理时间比较长,一旦其中某个环节出了问题,就会延长办理周期。

1、办理程序

①企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;

②初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;

③查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

④审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;

⑤交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

⑥发证:房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2、拿证时间

目前,很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果您是全款买房,建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。

二手房

二手房由于产权清晰,一旦交易完成后,就可以办理房产证(不动产权证)。

1、二手房过户流程

①买方要对房子的产权进行调查,审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等问题。

②买卖双方签订二手房买卖合同。

③买方找评估公司做评估,一般来说要5至7个工作日。

④买方办理相关的按揭业务,如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请,通常要40个工作日左右。

⑤按揭办理下来后,买方要注意注销该物业的他项权证。

⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,并且拿受理单。

⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。

2、拿证时间

一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

以上新房与二手房办理房产证(不动产权证)大约需要的时间,仅供参考。

D. 没有钱一直没有办房产证,有没有什么影响2002年买的,房款已付清了。

可以证明是你的房子。

但是:国家机构一般只看证件的,
比如你想卖房,没有房回本就没法操作,还有再答比如,现在政策房产税费,房本满5年 不用交个税等 满2年不用交纳营业税等,

还有比如你需要钱用,不想和别人借钱,想拿自己的房子抵押,然后使出贷款 那你没房本没办法操作,银行不借。

还有 如果给你办房本的机构,换人了或者地址搬迁,那你在办也是很麻烦的。

E. 买了房三年因没钱没办房产证逾期没交房贷

如果银行多次催交都不交的话,那么法院可能会没收你的房产,再拍卖来抵扣你的内费用,而且你的容信用会受很大影响。
银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。一个月内没还银行会产生罚息;一个月(30以上)银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。

F. 我交钱办房产证。七年了。还没有拿到证。怎么办

这个不应该这么长呀!但是,首先你要看看你这个小区的大房产证有没有办下来?内如果容大房产证没有办下来的话,你自己的房产证肯定是办不下来的。如果大房产证已经办下来。那这个不会有用这么长时间的。一般来说,房产证不会超过半年都会下来的。实在不行,您去房管局去房管局反映一下,!看看到底是什么原因

G. 我欠别人十万块钱判决书已经下来了我没钱还我家里有一套房没办房产证没得什么

没房产证如果房子所有权属于你,不还钱对方提起强制执行,法院就会查封然后拍卖你的房子。到时候你连住的地方都没有你还是想办法还钱把。

H. 按揭的房子因没钱,断供了十年,现在才催还,房子办不了房产证的,会如何处理的

你好。这么久他不催是想让你们多付利息。没产证法院照样查封拍卖、、、

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