A. 商场房产证问题！
播打你们那个地区最有威慑力的媒体.跟他们说明情况.他们会来采访报告什么的.注意.找的是回当地报道民生答事情的媒体的电话
(我这个地区好多房产证问题什么的都有在电视上报道过.结果都是那些老板乖乖的服从.但是我不知道你们那边的媒体到底忙不..- -||)
如果不行的话就继续跟商场那边协定.再不行.法院见.
Good luck.!
B. 商铺房产证怎么办
商铺房产证的办理程序：
1、初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、填写申请表
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图/表
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、办理房产证所需材料
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
6、缴纳公共维修金，契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
C. 商场房产证问题！！！
地下室房产证做抵押::::如果抵押没登记,是无效的,去查一下.否则,你就少了一个保版障.
到房地部门权(上海是在房地产交易中心)查你买的房子的权属,看看房屋在谁的名下.(确认有无一房两卖)
起诉:要求履行办理产权证的义务,并按合同约定支付违约金.
D. 商场房产证问题！！
法律上遵从：“有约定从约定,无约定从法定的原则。”建议你先与卖家协调，无果后向当地房管部门(如房管局)反映问题，也可以通过当地销协进行干预。再不行只能通过法院起诉强制执行了。当然，你需要了解以下几点：
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
E. 商场里的商铺怎么办产权证，需要哪些手续
如果是整个商场的一块地方，是没有房产证的。因为按商场为单位一张产权证。如果这商铺本身就有独立产权的，那可以。没有特别证件。从中介走流程，否则容易上当。
F. 商场房产证问题
如果是委托开发商去办的话,我们需要给些什么材料给开发商,那还需不需要回自己去?谢谢
一、办理房产证时答不仅要看购房合同，还要看购房发票。你们在开具发票时提醒会计在发票上写你们两个人的名字。
二、办理房产证时必须两个人都到场签字办理。
三、你如果没时间去办理，你必须到公证处办理委托，并在上面著名委托事项，你男朋友拿着公证书以及你的身份证件、户口本及购房合同、发票代为你办理就行。
四、如果委托开发上去，你们要给开发商你们两个人的户口本、身份证、购房合同、购房发票、以及办理房产证所需的契税、交易手续费、测绘费以及工本费相关的费用，房产证办理完后你们双方必须要去房管局签字领房产证。
G. 商场买商铺，能办房产证吗
这个还是要依据你所购买的商铺具体情况来定。如果你购买的是产权内式商铺，一般是容很难办房产证的。因为产权式商铺是开发商人为的将面积较大的商铺分割成较小的区域进行单独售卖，但是这种人为分割在有关管理部门那里是没有备案的，所以不能够单独办理房产证。另外有些地方是依据不同的位置、商铺性质来决定能不能办理房产证。所以还是要看具体开发商对商场的运营策略。
H. 大型商场内的商铺怎样界址比较合理,才能办理房产证，谢谢，请教各位
建筑物区分所有权，怎么界址有商场所有人的划定，他愿意如何分割出售是他的意愿，买方只能选择接受或不接受。这个和商品房一样的，到房产局办理使用权变更登记就可以了。
I. 商场房产证的问题
播打你们那个地区复最有威慑力的媒体制.跟他们说明情况.他们会来采访报告什么的.注意.找的是当地报道民生事情的媒体的电话
(我这个地区好多房产证问题什么的都有在电视上报道过.结果都是那些老板乖乖的服从.但是我不知道你们那边的媒体到底忙不..- -||)
如果不行的话就继续跟商场那边协定.再不行.法院见.
Good luck.!
J. 商办理房产证流程是怎么样的
1、确定开发商复已经进行“制初始登记”，即完成“大确权” 2、到管理部门领榷房屋（地）所有权登记申请表》 3、拿测绘图（表）--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 4、填写表格、盖章、领取相关文件