农村拆迁房产怎么分割

Ⅰ 农村房屋拆迁补偿款怎么分割

拆迁补偿有抄两方面内容，一是对袭原房的经济补偿，二是拆迁人口的安置补偿。
对于房屋的补偿款只能由所有权人和共有权人享有，有户口在并不表示就是共有人。
而对于安置补偿，可以根据有关部门和单位的具体安置补偿情况来确定，比如：是按7口人进行计算安置费用或解决安置房的，那么这个费用或权利就应该7人来分。
你弟媳妇户口不在，或她不是拆迁房的共有人，她是没有权利参与分配的。
至于弟媳妇是否有权利分割，要看动迁协议，建调查

Ⅱ 农村房屋拆迁后共有人分配

1、是否遇到拆迁，与析产没有直接的必然的联系。就本案房屋来说，房屋属于共有版财产，权如不能证明各自的份额，那么应该平均分割。因父亲已去世，所以属于父亲的部分变成遗产，由你、母亲、爷爷、奶奶共同继承。
2、你要问的真正问题是否涉及拆迁后所得房屋的分配？集体土地房屋拆迁一般涉及到房屋（包括土地）补偿与人口安置两部分，因房屋属于共有，所以房屋所得到的补偿（安置）属于全体共有人，而人口安置部分，属于各被安置人。

Ⅲ 房屋拆迁，房产儿女如何分配

根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

所以，房屋拆迁，房产儿女有权参入分配。母亲同意给女儿一套，儿子不同意~可以到有管辖权的法院起诉维权。

(3)农村拆迁房产怎么分割扩展阅读：

继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。

这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

Ⅳ 农村拆迁房子怎么分

名字同在一个户口本上，说明没有分家。没有分家的话所有财产都属于家庭成员所有，所以每个人都应该有份的。

Ⅳ 农村拆迁安置房离婚时怎么分割

每人四十平方，离婚的话，女方肯定享受四十平方的房产，孩子如果女方抚养，应当分给分给孩子四十平方。

Ⅵ 关于拆迁房产分割问题。先谢过！

房产证是怎么办下来的？你要问清楚。一般来说农村宅基地房屋是宅版基地有谁使用，地上房屋权就认为是谁的房屋，谁拥就拥有产权。宅基地地上房屋是不分离的。还有现在我国还没有相关的农村房屋的登记制度（不排斥你当地有),房产证就不是严格意义上的房屋私有产权登记证。
因此，地上房屋的性质还是你父亲和你母亲的夫妻共同财产，离婚协议上又明确约定了归你母所有，应当认为是你母亲的。

Ⅶ 拆迁房的分割

农村房屋拆迁按宅基地使用权证计户和户口簿进行拆迁安置，只要宅基地使用权证上有专名字都应有相应拆迁补偿属款，但具体还得看拆迁补偿安置协议。
依户口本分割,还有原先以自己收入或劳动用于家庭或建房的都有权主张权益
农村拆迁一般是按户补偿.

Ⅷ 离婚房产（农村拆迁户）如何分割

你问的问题很综合，你问的是离婚房产如何分割？那么你们签署离婚协议中，自由做版出约定即可。
如果所约定权的房屋中可能会涉及到拆迁，那么拆迁利益是房屋本身价值的一个自然延续或者自然过渡状态。针对拆迁利益这一部分，如果作出了明确约定，就按约定，如果没有作出明确约定，就按照房屋的，分割比例获得，拆迁安置利益。认真回答采纳。

Ⅸ 农村宅基地的房子拆迁时怎么分配

如果你们分户了，是可以分开签协议的，也可以分别选择是拿货币补偿还是拿安置房。版
如果没权有分户，被征收的也是同一栋房屋，那么需要你们家庭内部进行统一意见，因为肯定需要你们共同签订补偿协议，也就是说需要在安置房和货币补偿中作出选择。
当然了，如果能够房屋和货币混合进行选择也可以，父母拿货币，你拿小面积房屋。但这也是家庭内部协商的问题，需要你们自己协调。