广州房产地税是多少钱

A. 个人买房的广州房产契税税率是多少

房产契税税率是按房产面积与第几次购房来算的： 1、首次置业:面积90方以下专1%； 2、首次置属业:面积90方以上144方以下1.5%； 3、不管是否首次置业:面积在144方以上3%； 4、如不是首次置业:无论面积大小一律3%。

B. 广州房产契税税率是多少

房产契税税率是按房产面积与第几次购房来算的：
1、首次置业版:面积90方以下1%；
2、首次置业:面积权90方以上144方以下1.5%；
3、不管是否首次置业:面积在144方以上3%；
4、如不是首次置业:无论面积大小一律3%。

C. 请问广州地税的起征点是多少

想要清晰地回答楼主的疑问之前，先有必要介绍二个现行对纳税人照顾的税收要素，这就是“起征点”与“免征额”作个介绍。
起征点是指对课税对象征税的起点。起征点的主要特点是：当课税对象示达到起征点时，不用征税；当课税对象达到起征点时，对课税对象全额征税。如现行税收政策对个人需要缴纳的增值税和营业税，规定了起征价额的起征点。
免征额是指税法规定的在对课税对象的全部数额中预先确定的免于征税的数额。免征额的主要特点是：当课税对象低于免征额时，不用征税；当课税对象高于免征额时，则从课税对象中减去免征额后，对余额部分征税。如现行的《个人所得税法》第六条规定：工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。这时所说的减除费用三千五百元，就是税法规定对月工资、薪金收入的免征额3500元。
起征点与免征额有相同点，即当课税对象小于起征点和免征额时，都不予征税。两者也有不同点，即当课税对象大于起征点和免征额时，采用起征点制度的要对课税对象的全部数额征税，采用免征额制度的仅对课税对象超过免征额部分征税。在税法中规定起征点和免征额是对纳税人的一种照顾，但两者照顾的侧重点显然不同，前者照顾的是低收入者，后者则是对所有纳税人的照顾。
正是因为起征点与免征额有相同点，所以人们（包括报纸上和网络上）把“免征额”也说成“起征点”，忽略了二者的不同点。
根据起征界限对象的不同，起征点分为起征价额和起征税额。以征税对象的价值金额作为开始征税起点数额的，称为起征价额；以应征税额作为开始征税起点数额的，称为起征税额。
前面介绍了那么多，其目的还是为了更好地回答你的疑问。你的问题是“广州地税的起征点是多少？”因为地税征收的税种有十多种，而目前以起征价额为起征点的只有一种税，既“营业税”。其他种税没有设立以起起征价额为起征点的。而“营业税”仅限个人纳税人，对企业或单位也不能适用。

根据《广东省财政厅广东省国家税务局广东省地方税务局关于调整增值税和营业税起征点的通知》（粤财法[2011]109号）明确从2011年11月起，将我省增值税和营业税适用的起征点调整如下：
（一）增值税起征点：
1、销售货物的，为月销售额20000 元；
2、销售应税劳务的，为月销售额20000 元；
3、按次纳税的，为每次（日）销售额500 元。
（二）营业税起征点：
1、按期纳税的，为月营业额20000 元；
2、按次纳税的，为每次（日）营业额500 元。
此外，根据国家税务总局公告2012年第25号规定，自2012年8月1日起，主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的，应纳税额和滞纳金为零。这可以理解为对税款在一元以下也可以免征，这是起征税额为起征点的规定

D. 广州二手房交易要多少税费

1. 契税(买方支付)。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。

2. 营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3. 个税。核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×3%或差额的20%，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：不满五年普通住房3%，满五年减免个税。

4. 印花税(买卖双方各0.05%)。印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

5. 土地增值税。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

6. 登记费。其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

7. 房地产交易手续费。新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

8. 委托公证费。如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

(4)广州房产地税是多少钱扩展阅读;

1. 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易其发展前景相当可观。

2. 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

参考资料:北大法律信息网-税法

E. 在广州买房，要交多少种税

二手房办复理时需要缴纳的税制费： 契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。
二手房过户需要的资料主要是：
买卖双方身份证(原件、复印件);
卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);
完税或免税的证明;
《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;
房产证(配图需复印);
土地证(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空户证明(住房需提供);
物业费结清证明。

F. 现在广州房屋租金税率是多少怎么算税金谢谢！

广州：房屋来计税租金标源准将作调整 10％的税率不变
广州市会根据现在各地区的房屋租赁市场的实际情况，对现行的“广州市个人出租自由房产(住宅部分)计税租金核定标准”加以调整。
据介绍，现行的租金核定标准制定于2001年，目前某些区的租金标准已经滞后于该地区的发展现状。例如，原来黄埔区的一些地方在2001年的时候还是城中村，现在已经成了城区的一部分，现行的租金标准就偏低(该区近郊区地段依据现行税务机关核定的单位面积计税租金标准:高层房屋是12.8元/平方米，一般房屋是7.2元/平方米)，会被适当调高；而老城区内如南方大厦一带之前很旺，但现在慢慢冷下来了，其租金标准会适当降低，但10％的税率不会改变。
此外，业主凭失业证等困难群体证明，可以享受到一定的优惠政策，从低征收。

G. 广州房地产税费怎么算

计税是按指导价，申报价，评估价孰高原则收取
买方：契税（普通1.5%，高级3%）印花专税0.05%，交易手续费3元每平米属
划拨地要加个土地出让金，大概用面积乘以当地出让金标准
卖方：未满5年：营业税5.55%，印花税0.05%，交易手续费3元每平米
个人所得税（普通1%，高级1.5%）
土地增值税1%（仅高级）
满5年： 营业税5.55%（仅高级住宅，且按与原值差额征收）
印花税，交易手续费同上
土地增值税1%（仅高级）

H. 广州房产交易契税的收取标准是什么样的

《财政部复 国家税务总局制 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

I. 我想问广州买房契税交多少

是按面积与你第几次购房来算的
1首次置业：面积90方以下1％
2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％
3不管是否首次置业：面积在144方以上3％
4如不是首次置业：无论面积大小一律3％