北京地区房产公证如何收费

『壹』 房产公证费收费标准是怎样的

房产公证因类型的不同，其收费标准不同，具体如下：

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，产生的公证费用按标的额的不同，公证费不通。按下列标准收取：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500 001元至5000 000元部分，收取0.25%; 5000001元至10000000元部分，收取0.2%。

标的额10000001元至20 000 000元部分，收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分，收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分，收取0.05%; 100 000 001元以上部分，收0.01%公证费。

2、房产为继承、赠与或接受遗赠的收费标准也不同：

受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与，减半收取。

3、婚前财产房产公证费按照民事协议收取公证费是400元，除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。

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房产公证的类型和办理公证需要的材料

房产公证的类型主要包括三种，具体如下：

1、房产继承公证，是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。

2、遗嘱公证，是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

3、赠与房产公证是需要赠与人和受赠人双方共同办理“赠与合同公证书”。

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，

办理房产公证环节中需要提交的材料：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本、户口簿或法人资格证书。

参考资源来源：网络-公证费

参考资源来源：网络-房产公证

『贰』 北京做房产公证怎么收费

这个房产是你男友贷款买的房产，属于他的婚前个人财产，既使你以专后跟他共同还贷，属一旦婚姻出现问题，这个房产也是跟你没有关系的，你男友只是需把你共同还贷的钱交付给你就成，房产你是要不去的,也就是说想要一半的房产，那只有双方做个约定，约定房产以后婚姻出现问题，房产一人一半。
如果公证的话，这属于婚前财产约定，不按房产款收，估计三四百块钱就够了。

『叁』 北京房产继承公证费用一般是多少

不同地区可能稍有不同，大致如下：

房产继承公证费用：

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。

房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提，所以大家还是需要多多了解。

房地产继承的相关问题：

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

『肆』 房屋公证费用大概多少 谢谢 北京丰台地区

根据国家计委和司法部计价发[1998]814号证明财产公证，按受益额的百分之二收取回，最低收取200元。证明房屋买卖，答标的额在50万元以下部分，收取比例为千分之三，按比例收费不到200元的，按200元收取。

『伍』 在北京公证处办理委托公证，费用是多少

一、证明法律抄行为1、证明袭土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%；5000万元—1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分收取0.01%。二，证明其他经济合同标的额2万元以下的，收取比例为1%；2万元—10万元部分，收取0.6%；10万元—100万元部分，收取0.4%；100万元—300万元部分，收取0.2%；300万元—500万元部分，收取0.1%；500万元以上部分，收取0.05%。三、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。四、证明收养关系生父母共同送养的，每件收费400元；生父母单方送养的，每件收费600元；其他监护人送养的，每件收费800元。五、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元

『陆』 现在北京房屋继承公证要收多少费用

1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：
房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。
3、农村房屋继承过户税费：
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担 5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

『柒』 北京公证费收取标准是多少

北京市物价局、北京市司法局关于印发《北京市公证服务收费标准》的通知

（京价（收）字[1999]第039号）

各区（县）物价局，司法局，公证处：

根据国家发展计划委员会、司法部《公证收费管理办法》（计价费[1997]814号）的规定，结合我市的具体情况，制定了《北京市公证服务收费标准》，现发给你们，并将有关事项通知如下，请按照执行。

一、凡在北京地区的公证处均要严格按照本通知规定的收费标准收费，不得自行增设收费项目，不得提高收费标准，不得随意减免公证收费。

二、各公证处要公开收费标准，实行明码标价，接受社会监督。

三、各公证处持本通知到市、区（县）物价局办理《收费许可证》变更手续后方可收费。

四、本通知自发文之日起执行。与本通知有抵触的，一律以本通知为准。

特此通知

附：北京市公证服务收费标准

北京市物价局北京市司法局

一九九九年一月二十五日

一、证明法律行为

(一)证明合同、协议

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让。

标的额：

50万元（含）以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；

超过50万至500万（含）的部分，收取0.25%；

超过500万至1000万（含）的部分收取0.2%；

超过1000万至2000万（含）的部分，收取0.15%；

超过2000万至5000万（含）的部分，收取0.1%；

超过5000万至1亿（含）的部分，收取0.05%；

超过1亿元以上部分，收取0.01%。

2、证明其他经济合同。

标的额：

2万元（含）以下的，收取比例为1%；

超过2万至5万（含）的部分，收取0.8%；

超过5万至10万（含）的部分，收取0.6%；

超过10万至50万（含）的部分，收取0.5%；

超过50万至100万（含）的部分，收取0.4%；

超过100万至200万（含）的部分，收取0.3%。

超过200万至300万（含）的部分，收取0.2%；

超过300万至400万（含）的部分，收取0.1%；

超过400万元以上部分，收取0.05%。

3、证明民事协议

(1)非财产性民事协议，每件收费200元。

如：赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等。

涉及财产关系的民事协议，每件收费400元。

如：家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等。

(二)证明收养关系

1、生父母共同送养的每件收费500元；

2、生父母单方送养的每件收费800元；

3、其他监护人送养的每件收费1000元；

4、事实收养每件收费1000元。

(三)证明财产继承、赠与和遗赠。按受益额的2%收取，最低收取200元。

二、证明有法律意义的事实。

（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。

(二)证明法人或其他组织的资格、资信，每件收费500元。

(三)证明不可抗力事件，每件收费400元。

(四)办理证据保全。

1、证人证言及书证保全，每件收费200元

2、声像资料、电脑软件保全，每件收费800元。

3、对物的保全

(1)不动产保全，每件收费1000元。

(2)其他物证保全，每件收费400元。

4、侵权行为和事实证据保全，每件收费1000元。

(五)制作票据拒绝证书，每件收费400元。

三、证明有法律意义的文书

(一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。

(二)证明其他有法律意义的文书

1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费500元。

2、证明其他有法律意义的文书，每件收费80元。如：文书的副本、节本、译本、复印件与原件相符及法律文书上的签名、印鉴属实等。

四、提存公证

按标的额的0.3%收取，最低收费100元，代申请人支付的保管费另收。

五、赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。

六、办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点、保管遗产，确认遗嘱的效力。

1、遗嘱公证，每件收费400元。

2、保管遗嘱，10元/件/月。

3、清点遗产，按第七项标准收费。

4、保管遗产，协商收费。

5、确认遗嘱效力，每件收费500元。

七、证明对财产的清点、清算、评估和估损。

1、公民个人，每件收费450元。

2、法人及其他经济组织，每件收费2500元。

八、其他民事法律行为的设立、变更、终止。

1、公证监督类

(1)拍卖，每件收费2500元。

(2)招、投标，每件收费2500元。

(3)评奖、开奖类，每件收费2500元。

(4)商品抽样检测，每件收费900元。

(5)其他，每件收费1800元。

2、声明书、委托书等公民个人的单方民事法律行为，每件收费200元。

九、保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询。

1、保管文书，10元/件/月。

2、公证抵押登记，每件收费400元。

3、与公证事项相关的登记代办费，每件收费400元。

4、与公证事项相关的认证代办费，每件收费100元。

5、代拟与公证事项相关的法律文书

(1)民事类，每件收费100-180元。

(2)经济类，每件收费500-900元。

6、修改与公证事项相关的法律文书

(1)民事类，每件收费50 - 100元。

(2)经济类，每件收费200-500元。

7、解答法律咨询，50元/小时(不足一小时按一小时计算)

十、依法办理其他法律事务

1、证明行政性合同、协议，每件收费30元。

如：计划生育协议、宅基地使用协议等。

2、译文代办费，每件收费20元。

3、公证书副本

(1)无译文的副本，每件收费10元。

(2)有译文的副本，每件收费20元。

4、公证卷宗查档，50元/卷/次。

5、常年公证法律顾问由公证处与申请人签订协议，协商收费。

6、对大宗、复杂的法律事务提供综合性公证法律服务，协商收费。

7、出具法律意见书，协商收费。

十一、依《公证服务收费管理办法》第七条应由申请人支付的鉴定费、评估费、差旅费、调查费等应由申请人支付，采取实报实销或定额包干的方式，具体方式由公证处与申请人协商并签订协议。

十二、已受理的公证事项，申请人要求撤回的，应收取手续费。

未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。