1. 我投资房地产5万元,按年20%的税后分红,每个季度分多少怎么算的
5万元,年20%,即一年后你可得到分红是1万元,若数字上看,平均到每个季度是2500元,内也就是说容平均每个季度的年收益率是5%。
以上只是数字层面的计算,具体还要看分红细则,因为只是每年20%,并没有每个季度的具体分红方式,也许每个季度有多有少。
2. 企业分红如何计算所得税
一抄般来说,来源于企业利润袭的分红有两种类型:一种是比较常见的股东按股份应分配的利润,叫红利。股东包括企业和个人。按照新企业所得税法规定,符合条件的企业之间的股息、红利等权益性投资收益为免税收入,而企业分配给个人股东的股息、红利应按照个人所得税有关规定计算个人所得税。另一种是企业在向劳动者支付了工资之后,再将一定比例的利润或超额利润向劳动者进行分配,叫劳动分红。劳动分红形式上类似于奖金,但是与奖金有着本质的差别,奖金是企业支付给劳动者个人超额劳动的报酬,在企业的成本中体现,而劳动分红是源于劳动要素收益的分配,以劳动者群体为对象,在企业的利润中进行分配。
以上两种类型计算的方法不同,得出的结果也不同。具体网络下《个人所得税法》
3. 分红,该交多少个人税
1、根据个人所得税法,第二条
这种分红属于:利息、股息、红利所得
2、个人所回得税法第三条答
税率:特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十
3、个人所得税法第六条:
利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得,以每次收入额为应纳税所得额
4、个人所得税法第八条 个人所得税,以所得人为纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的
5、根据个人所得税实施条例
第三十六条纳税义务人有下列情形之一的,应当按照规定到主管税务机关办理纳税申报:
(一)年所得12万元以上的;
如果分红超过12万,该股东需到税务机关办理个人申报
综上所述,分红个税计算为:
分红额*20%
企业发放分红时需代扣个税
股东个人收到后还需自行到税务局申报,(如果满额代税后可不再缴税,只需申报情况即可)
4. 房地产企业分红税率多少
这仍然是企业所得税的征税范围,并没有针对房地产企业的专门所得税种。税率25%。
5. 年底分红怎么扣税
如果单位明确在次年所领的奖金是年终奖,那么就属于当年的年所得,反之则纳入第二年的个人收入中。
按照年终奖缴税规定,个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资、薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的。计算公式为:应缴纳个人所得税税额=个人当月取得的全年一次性奖金X适用税率—速算扣除数,个人当月工资、薪金所得与全年一次性奖金应分别计算缴纳个人所得税。
如一个人的年终奖金为13200元,当月工资为1000元,则应纳税额为:13200X)0%-25=1295元;当月工资、薪金所得应纳个人所得税税额=(1000-900)X5%-0=5元;当月合计应缴纳个人所得税税额=1295+5=1300元。
企业年终奖避税主要有两种手段,由于税法没有明令禁止,因此也算不上违法。
第一种常见的手段是将年终奖金分三次发放,作为后三个月的月奖金。通常来说,业绩考核的企业经过前三季度基本可以确定年终奖金额,企业高管的年终分红在11月份同样能够“大差不差”计算出来,因此大都将奖金分发在11月、12月和次年1月。同样以月薪1万元、年终奖12万元为例,分摊到后三个月就是每月发放奖金40000元,那么当月发放奖金所得应并入当月工资计征税款。其全年应负担的个人所得税可少缴数千元。
而第二种手段也常见,就是发放有价证券、礼品、购物券等。例如在一些股份制企业里,公司在年终会给表现出色的员工配发股份,参与公司分红。按照税法,利息、股息、红利所得适用20%的比例税率,即使缴税,也比十多万元年终奖适用的30%—45%的比例税率低很多。不过税务官员表示,单位发放的有价证券、礼品,最好根据市场价来折算纳入个人收入缴纳个税,否则在日后查账时一旦发现就要补缴税款并加以处罚。