房产证有名字怎么分财产

1. 如果两人分手,房产证上是一个人的名字,财产会怎样分

如果房子是婚后财产，离婚时，房子一人一半；如果是婚前财产，这房子是不可以分的；还有一种情况，按揭的房子，婚后的月供款是共同财产，可以要求一人一半。

2. 房产证上有一个人的名字，该怎么分

如果房产证是婚前取得，所婚前财产，可以单独处理房屋，但最好还是大家商量一下比较妥当。若房产证是婚后取得，所夫妻共有财产，任何一方不可以单独处理房屋，卖房屋需要商量同意后，才能进行，否则所非法。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

(2)房产证有名字怎么分财产扩展阅读：

卖房的流程，具体如下：

1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续；

2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房；

3、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判；

4、双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期；

5、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同；

6、售房者若仍在按揭中，需先前往银行还清贷款，并到交易注销抵押；

7、购房者向银行申请贷款；

8、银行审批通过，买卖双方到房产交易进行产权交易过户；

9、中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行；

10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户；

11、售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。

参考资料：网络-中华人民共和国婚姻法

3. 房产证上有四个名字,分割财产怎么分

房产证复上2个及2个以上制名字
那么房子就是这些人的共有财产
要离婚的话
五分之二是你和你老公的
如果分割房子
你又想要那套房子
你就要给他们四个钱了
这没办法的
房产证是铁的事实

其实如果他们家是明理的
是可以协商的
协商不成要靠法律的话
分割你只有五分之一
下次聪明点
房产证别随便加别人的名字
加了就意味着要跟他分了

我觉得么这时候你就不要这房子了
让他们给你你那份的
这样就不用还贷款了~比较实在
可是有一个问题就是你不是上海人
这就麻烦了
如果你不要房子
你的户口怎么办？
是蛮麻烦的

先去协调试试吧~~~实在不行么请老娘舅~让柏阿姨解决~~

4. 房产证只有自己名字时财产如何分割

《新婚姻法》中婚后买房的规定：
1、婚后一方或双方父母买房给子女版的处理办法。参见《婚姻法权司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
4、婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民 法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

5. 你好，请问如果房产证上只写一方的姓名，财产应该怎么样分

那要看买房的来时间是自在婚内还是婚前。如果是婚内购买的，哪怕只写了一个人的名字，也是夫妻共同财产。根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;根据这个规定，房产证上只写了一个人的名字，仍然是夫妻共同财产，要平分。

6. 房产证上写两个人的名字财产怎么分配

你把情况说的不太明确，如果房产证写了夫妻二人的名字，那么分配的时候会平均分配，也可能根据还贷比例来分配，财产如何分配跟这个不相关