房产证办赠予要提供什么材料

1. 办理房产赠予公证需要什么手续

按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

一、办理房产赠予公证需要什么手续

赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(2) 赠与书;
(3) 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
(4) 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;
赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

2、赠与书的主要内容：
(1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
(2) 赠与人与受赠人的关系;
(3) 赠与的理由;
(4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
(5) 赠与人对赠与行为的意思表示;
(6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房屋赠与过户的程序

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2. 办理赠予房屋需要准备什么材料和证件，具体流程是怎样的

赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。

赠与具体流程：

1．双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；

2．双方携带原房屋所有房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；

3．办理公证（缴纳公证费：房价的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；

4．办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；

5．房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

(2)房产证办赠予要提供什么材料扩展阅读：

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

房屋赠与程序：

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

二、办理公证。

三、办理房屋所有权转移登记手续。

四、赠与人将房屋交付受赠人。

3. 去房管局办理房产赠予需要携带什么材料

房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。
如果内要办理“房产的赠与合容同公证”，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：
1、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）；
2、赠与人的房产所有权证原件；
3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等；
4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；
5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理；
6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。

4. 赠与房产过户需要的材料

房产过户子女要什么手续
房产过户给子女要赠与过户手续，先到公证回处做赠与公证，再带公证书答和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
1、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
2、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
3、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
如果要将房产赠与子女的话，要注意一下相关的手续，注意一下具体的办理方式，这样也能方便自己节省不少的时间。以上就是关于2018年父母房产赠予子女规定是什么和房产过户子女要什么手续的相关介绍，在办理手续的时候，大家可以按照上述方式来进行办理。

5. 房子赠与需要什么手续

一、房屋赠与：

房产赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受内赠人），他人愿意接受的容民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应签订书面合同。

二、赠与产生的税费：

1、个人所得税：直系亲属：免征，

2、增值税：直系亲属：免征，

3、契税：直系亲属：地税局核定价格*3%、

4、印花税：直系亲属：地税局核定价格*0.05%、

5、登记费：直系亲属：80元/套；

三、赠与房产在买卖如何缴税：

1、直系亲属受赠后在买卖：缴税同一般商品房，是否满两年或五年，按受赠房屋的产权证登记时间计算，业主符合满五唯一要求个人所得税免征，不符合满五唯一要求的个人所得税缴税同商品房。

2、非直系亲属受赠后在买卖：以新产权证为准计算是否满五年，在对外出售时业主符合满五唯一要求个人所得税免征，不符合满五唯一要求的个人所得税按差额*20%缴纳（差额=本次网签价-原业主购房发票价格；无法提供原业主购房发票的，差额=本次网签价格）。

3、其余税种纳税比例同商品房一样。