我们可以分析一下这个问题的。第一，这个法律短期内会不会下来。目前政府说的是立法先内行，即房容产税立法节奏会加快，但真正落地仍然需要较长时间，近几年内可能一时是无法落实下来的，从“政府税收最大化”、“拉动经济最大化”角度看，未来十年都不适合落地；第二如果房产税真的出来了，要考虑一个公平性的问题。目前来说，在全国范围内，有没有结婚和有多少套房子，是没有联网的，也就是说如果在广州查的话，查不到在外地是否还有房子。那么这就涉及到公平性的问题，要收谁的税，怎么收呢？所以在开始征收房产税前，政府首先要解决公平性这个问题，解决联网问题；第三，如果强行开征，可能会造成人口逃离等问题，而如果只是象征性征收，则不够支付征收成本。所以，房产税是否适合中国国情，还有待深入研究。归根结底，房子涨不涨其实还是看的供需。
❷ 如果房产税按照房产价格的3% 每年都收，房价还会涨吗
一样会涨价，有房的，不差钱买房
❸ 房产税一来房价会怎样
房产税推高房产的持有成本，最终会导致房价加速上涨。而且房产税的提法极不科学，应该叫不动产税。现在连这个定义都没搞清楚，不可能立马实施房产税。而且房产税应该包括土地租金，以及建筑物价值。让我大胆的做些房产税征收方面的细节
1.地租：按我国的产权政策，土地出让金已经表明国家全额预支未来70年的租金，所以我预测这部分费用应该不会包括在未来的房产税里面。
2.税基：未来的不动产税应该只征收持有者真实持有的份额，即建筑物价值。所以税基可能扣除原始土地出让金占有房价的金额。刚需首套贷款利息估计也会扣除，利息的扣除额度应该考虑贷款年限的增长而降低。持有多套房的人会被视为投资行为，将被全额征收从而实现调节贫富差距。现在上海和重庆的征税方式一刀切而且北征对象太少，没考虑长期和未来不利于税收增长，不具有持续性，应该会被抛弃。
3.税名：应该会称呼为财产税或不动产税，这样可以避免政府的道义和不合法的风险。所谓征税要师出有名。而且便于未来卖出永久土地产权以及全面土地私有化铺平道路。实现差别化征税：比如持有林地、耕地、工业用地征收租金，持有土地附着物的建筑征收不动产税。
而且现在房产证都改成不动产登记，这么多专家还要叫房产税实际上是拎不清政策走向。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你没买过房，而且确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。但如果你没实力、没投资眼光，别买二套房。
❹ 房价2000元1个平方，买100个平方过户费和房产税一共大概需要多少钱才能拿到房产证
是新房还是二手房，新房3%税有6000多就够了，二手没过五年还得有20%卖方税
❺ 房产税对房价影响大吗
不好说，但所谓房产税可以压制炒房，说不通。别的国家是通过减税来降价，内让利于民容，你听说过以加税的方式来的么？以后买房要交税，持有房产要交税，出租房屋要交税，卖房也要交税，房产留给子女还要交税。满篇我只看到了苛捐杂税
❻ 房价为46万的房子要交多少房产税
一般是0.7%，如果你面积超过125，就要1.5%的契税
❼ 多交二十年80平方米房产税是多少钱
房产税人均80平米需要缴纳房产税是按年征收、分期缴纳(纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定)。对从价计征的房产如计税的房价为10万元,当地规定房产税按季缴纳,按 1.2%税率计算,一年税额为1200元,每季缴纳300元。从租计算缴纳的,税率为12%。按季缴纳时,只要将当期计税的租金收入乘以税率即为应纳税额。价格来源于网络,仅供参考,购买时请以实物为准。
1、家庭只有一套住房，免征房产税。
2、从2017年开始，对拥有两套住宅的家庭，且人均面积（建筑面积）80以上的部分视为奢侈性住宅消费，差额征收房产税，每年按当地市场行情评估后征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
3、家庭第三条住宅，每年按房屋价值的4%-5%征收房产税，且没有减除额；
4、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
5、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴纳房产税的规定；
6、所有商业地产，每年均按照租金收入的12%交房产税，财政部和国家税务总局另行规定的除外。
备注：减除额，指的是房产税一般按照房产价值的一定比例征收，通常是房产价值的80%作为征税基数，减除额为20%。没有减除额，即按照房产价值的全部征税。
房地产税法的全面实施，还得在不动产登记全面完成之后才行。
按照上述标准，持有大量房产的朋友将会承担相当的税负成本，房价上涨收益将会被吞噬，投机行为会得到遏制。
房产税开征时间
专家表示，房产税开征需要具备两个基本条件：不动产登记全面完成和房地产税实施。但并不意味着税法通过后就立刻实施。此前曾经中央曾经确立了房地产税收入划分问题，房地产税周围作为非土地收入，将全部划归地方政府作为重要补充，各地情况不同，会采取差别化处理。
不动产登记全面完成是前提
据公开报道，当前40个城市的住房信息联网工作已经完成，下一个目标是500个城市联网，这个时间表还没有确定。
房地产税不为降房价
房产税能抑制投资需求，却不为打压房价。当前楼市库存成为大风险因素，中央正通过各种政策手段释放刚需化解库存。国际上有多个国家实施过房产税，包括英国、德国美国等发达国家，但房价却没有停止上涨。
上海市2011年也开征房产税，房价并没有压制住房价。未来房产税的主要作用还是在促进房地产市场相对健康地运行。
房产税的作用
1、调整住房需求，抑制投资，满足刚需自住群体安居诉求。
2、一定程度上增加地方政府财政收入。
3、调解日益严重的贫富差距问题。作为直接税税种，房产税将房地产市场的增值部分收归国有并用于再分配，通过社保、救济等公共政策改善中低阶层收入者的生活状态。
去库存大环境，房产税何去何从
当前楼市库存已经引起中央重视，经济增长压力巨大，一二线城市房价正普涨，三四线城市购买力不足，如何破除这个难题，成为中央考虑的重点。通过户籍制度改革和农民工城市化释放三四线城市的购房需求，是中央化解库存的重要途径，那么认定农民工购买的房产属于几套房，会是房地产税的难点。如果农村宅基地不纳入计算，那么对城市居民来说，政策公平性有待观察。