① 菏泽天华四季花城什么时间交房
你在那买的房子，听说是五一，估计不太可能
② 需要在菏泽开个房产证去哪里，有谁体验过吗
一、房产证只能由房地产主管机关发放。
二、房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
三、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
③ 菏泽牡丹区新房的房产证如何办理，收费多少
你好很高兴来为你回答。自普通住宅契税税率1.5%；非普通住宅契税税率3%。
二、同时符合以下三项标准的住房为普通住宅：
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)；
(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；
(三)住房成交单价符合以下条件：
1、坐落于和平区的，低于7100元/平方米(含7100元/平方米)；
2、坐落于河西区的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米)；
3、坐落于南开区的，低于6100元/平方米(含6100元/平方米)；
4、坐落于其他区县的，低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。
三、看看你的商品房是否符合普通住宅的标准。
1、如果符合普通住宅条件：
应交契税=房屋价格*1.5%
2、如果不符合普通住宅条件：
应交契税=房屋价格*3%
你这属于普通住宅，应按1.5%缴纳契税，这是首次购房缴纳的费用，另外还需要缴纳，维修基金。谢谢，满意请砸票
④ 山东菏泽天华四季花城房子能买吗
能买，我也想在那里买那，
⑤ 新买的房子办理房产证需要什么材料
办理房来产证一般需要：源第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
⑥ 本人想让孩子在菏泽上小学，去年初在四季花城买了一套房子房子没下来，不够入中华西路小学入学标准怎么办
你这种事情的确很多，等到你的新房子下来了以后才能迁入孩子户口。迁入新家两年才可以到学校插班上学如果没有学位的话，你的孩子就不可以到新学校去上学，但这也不是绝对的，你可以到学校和校长沟通一下。
⑦ 一手房办理房产证需要什么材料
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统回一发票答原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。