A. 成都房产证共有人占1%,可以上户不
这个要看当地的入户制度。
有的地区已经限入户了。或采用计分制。要满多少分才能入户。还有其它条件,如要大专以上学历又加多少分等等。
不是说有房产就一定能入户的。
B. 房屋添加共有人要交税吗共有人占的比例影响落户口吗
赠与的比例一般不会影响到落户口,只要能证明房子属于你们共有即可。建议再向当地派出所户籍股咨询一下。
C. 一套房子份额要占多少才能上户
一套房产,一个房产证名下,可以有一个户口本,户口本下面可以迁入很多户口。
1、所需证内明容材料
(1)申请入户的书面报告;
(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;
(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);
(4)未满18周岁者不得单独立户;
(5)其他相关证明材料。
2、办理程序
购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
D. 房产证占份额1%可以迁户口吗
户籍册上的户主是公安机关设立的,与房产所有人情况关系不大,一般是家庭的年长者为户主,也可以由户内成员集体推荐为户主,这个户主并无特定法律权利,仅仅是一个户籍册的名义代表,户主与户口内的其它成年成员的权利是平等的和分开的。
E. 房屋共有人可以落户吗 共有房产可以落户吗
可以落来户。
房产过户手续的自程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
F. Re:房产证两人共有,两人都可以落户吗
按照现在的规定,不能出现一个房产证上“房屋所有权人”一栏中只能写一个人的名字,即便是共有,其共有人也只能写在附记中。其共有人可再领取一个房产证。
G. 按份共有房产的户口落户问题怎么规定
最简单的方法,拿着你现在的产权证到辖区的派出所去,申请把原业主的户口内冻结,冻结以后原业主的容户口不能用了,自然会自行迁出去的。然后把你的户口落进去就可以了(但是前提是你自己要有本地的户口才可以落进去但不影响你冻结原业主的户口)。有申请冻结就不影响这房子对户口的使用了。
H. 房屋产权共有人可以落户该房屋吗
可以的。
根据《中华人民共和国物权法》:
第九十三条 共有概念和共有形式
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条 共有物管理
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
(8)房产共有占多少可以落户扩展阅读:
根据《中华人民共和国物权法》:
第九十七条 共有物处分或者重大修缮
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
第九十八条 共有物管理费用负担
对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
第九十九条 共有财产分割原则
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。
没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
第一百条 共有物侵害方式
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 共有人的优先购买权
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第一百零二条 因共有财产产生的债权债务关系的效力
因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
第一百零三条 共有关系不明对共有关系性质推定
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人份额不明的确定原则
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
I. 成都房屋产权共有人占比是多少可否办户口
我国《民法通则》及《物权法》规定,财产可以由两个以上的公民、法人共有。所谓共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。例如,两个人共同所有一栋房屋。共有作为所有权的一种形态,是与单独所有是相对而言的。共有的主体称为共有人,客体称为共有财产或共有物。共有包括按份共有和共同共有两种形式。《物权法》第九十三条规定:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”按份共有,又称分别共有,是与共同共有相对应的一项制度,指数人按应有份额(部分)对共有物共同享有权利和分担义务的共有。例如,甲、乙共同出资购买一栋房屋,甲出资20万元,乙出资10万元,甲、乙各按出资的份额对该房屋享有权利、分担义务。《物权法》第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。在按份共有中,各共有人的份额(又称应有份)必须是明确的,其具体数额一般是由共有人约定明确的。如果按份共有人对共有物享有的份额没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
只要是共有房产,无论份额多少都不影响你对房屋享有产权,只要房屋所有权证有你的名字,就可以办理户口。