⑴ 我现在在我们这里想买一套135平米的二手房,他房产证上是10年的,价值23万,请问交易的话房产税要多少
帮你简单算了一下,大概所以的办下来2万左右吧。
⑵ 133平方的商品房需要交多少房产税
如果购买的是首套房,133平米是介于90-144平米之间的,契税需要交纳总房款的1.5%的,如果你是二套房,那就要交纳总房款的3%的契税了。 望采纳!
⑶ 请问135平米的房子房产税大概交多少
这个要看你卖多少钱,目前西安的房产税税费是按照成交价6.6%收取的,这个税费也是要按照当地规定收取的
⑷ 准备买一套135平方米的房子,需要每年交房产税吗
需要缴纳房产税。
需要缴纳的税费
(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含版)以上、单套建筑面权积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
(4)城建税。营业税的7%
(5)教育费附加税。营业税的3%
(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
⑸ 135平米,总价113万要交多少房产税
是契税,首次购房1.5%。非首次2%。新政策如下;
(一)对个人购买家庭唯一住内房(家庭成员范围包括购房人容、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
⑹ 138个平方要交多少房产税
现阶段房产税没有按面积征收一说。
如果是农村房、城镇自有自用居住房,不管面积多大都不用交。
⑺ 我是上海户口,准备买一套135平方米的房子,需要每年交房产税吗
不需要每年,只需要一次性缴纳
⑻ 河南省,买一套130平米左右的房子要交多少房产税
你好:
你是首套吧,契税:7800 元 印 花 税:260 元 委托办理产权手续费:1560 元 公 证 费:1560 元 房屋买卖手续费:1500 元 。
望采纳,谢谢
⑼ 140平米房产税要交多少
一、复 买房人应缴纳税费制:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%