① 房子还没有交工开发商倒闭了我的房子能保住吗
预购的房产房屋还没有开工,房产开发商就倒闭了。这种情况下你就只能等。等政府重内新规划,或者是说有人接手这容个房子,有新的开发商继续开发继续建设这个楼盘。要不然就只能成为烂尾楼了。也有可能这个开发商倒闭之后,他的资产被冻结,或许你能得回一部分房款回来。不管怎么样,你当时购房的所有手续合同什么一定要保存好,这是你将来寻求法律支援,保障自己权益的重要依据。
② 购买房子还没交房开发商破产了,怎么办
向开发商申报债权。
③ 我买的房子开发商倒闭了,怎么办
买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:
1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业内主一容起,获得最大限度的法律支持。
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。
3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。
4、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。_
④ 开发商破产了,未完工的房产如何处理
既然是破产重整,如果重整成功的话,房地产公司就不会被法院宣布破内产,则房地产公司可容以继续经营,尚未完工的房屋可以继续建设,买房的人还有希望拿到房屋的。破产重整是破产清算中的特别程序,
主要希望破产公司与债权人或者其他第三方能达成协议,通过为公司减负,提供资金支持等方式,让破产公司能继续存续,一般重整期限为两年。
⑤ 房产公司破产,购房者怎么办
06年买的房现在还交,根据合同应该已经是延期交房了吧。建议您尽快通回过当地建设主管部门进行投诉答处理。如有对方确有破产的征兆,您可以联络其它购房户可向当地法院进行起诉,要求冻结该公司所有银行对公帐户和资产保全。还有就是尽快要求退房吧。
⑥ 房地产公司申请破产我们的工程款还能拿到手吗
破产就是资不抵债,没有了偿还能力就会破产,因此公司破产基本可以意味着你们的工程款拿不齐了。但是你们还是需要积极的去提交债权申请,以便于保证实现自己最大的债权。
⑦ 房产公司破产了,没办房产证怎么办
开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存内在,而且在办证过程容中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助作用,因此,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证,具体步骤如下:
第一,购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。
第二,如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后,应当予以办理。