A. 老人有两个儿子，目前健在，想写份遗嘱把房产给小儿子，需要公证吗具体如何办理
您好，遗嘱、赠与和买卖都可以办（有房产证的前提下），遗嘱是在老人百年后才生效，生效后在办理遗嘱继承公证手续，房产可以到继承人名下。赠与和买卖现在就可以过户至小儿子名下，买卖不需要经过公证，赠与需要经过公证，买卖和赠与的税费请咨询房地局。
B. 老夫妻两房产遗嘱怎么写
这个是涉及共同遗嘱的问题,目前我国法律还没有对共同遗嘱作出具体的回规定.如果夫妻双方都健答在是一方反悔,可以进行协商撤消该遗嘱,另立遗嘱并进行公正.如果一方已经去世,那就比较麻烦了.我觉得在这种情况下死亡一方的遗嘱已经不能改变,此时健在一方想要改变遗嘱就要先进行财产的分割,将死亡一方的遗产交给继承人进行继承,再另外对自己的遗产设立遗嘱.
C. 老人房产遗嘱怎么写
自书遗嘱属于遗嘱中的一种类型，也是最简单的一种遗嘱，在生活中极为常见，那最简单的遗嘱怎么写？有效的自书遗嘱需要哪些条件？书写遗嘱，首先要写明遗嘱人的姓名、年龄、身份证号等信息。接着写：在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某某，下面就写明财产的详情，比如一台电视机、或者一个冰箱等等。二、我自愿将下列归我所有的财产遗留给另一个人谁谁谁：照样也要写明财产详情，比如一辆车等。三、本遗嘱委托某某某为执行人。最后，遗嘱人签名。至此，一份简单的自书遗嘱就完成了，但是写完了并不一定就是有效的，还需得满足以下条件：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。5、遗嘱中处分的财产只能是个人所有的财产。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
D. 老人怎样写房屋遗嘱才有效 格式怎么写 谢谢了
遗 嘱
一、立遗嘱抄人：（身份基本情况）
二、立遗嘱原因：
三、立遗嘱人的所有财产的名额、特征：
四、立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见：对于不动产，应写明财产坐落的地址
五、所立遗嘱的份数：
立遗嘱人：
见证人：
E. 老人房产遗嘱怎么写，怎样过户
1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本版情况，写明立遗人的姓权名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。
F. 两位老人都健在,其中一人写遗嘱分配房屋及存款有效吗
两位老人都复健在,其中一制人写遗嘱分配房屋及存款是否有效要具体看其医嘱具体内容。
1、如果遗嘱内容是分配自己的财产就有效。
2、如果遗嘱内容是分配夫妻共有的财产就无效。
《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意，该配偶擅自处分共有财产的遗嘱应认定部分无效，依照《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。
也就是说对于夫妻共同财产，夫妻一方可以立遗嘱处分其中的一半，如果在遗嘱中对另一半也做了处分，应当是无效的。
G. 俩个老人都健在怎么写遗嘱
可以有两位一起到本地公证处，两人当着公证员书写遗嘱，指定继承人，然后遗嘱版做公证权，注意保管。
也可两人请家族以外无利益冲突2位朋友为旁证，二老当着旁证书写遗嘱，指定继承人，然后二老和2位旁证一起在遗嘱上签名，按手印，注明年月日，就可以了。
H. 两位老人在世,想写遗嘱将其房屋继承给孙子
1.如果两位老人识字，可以自己书写一份遗嘱（自己不会写，可以找人代写）：内内容应该写明：、容
1.两位老人想在两位都百年后（均去世），将房子给孙子（孙子姓名）。
2.立遗嘱时间
3.两位立遗嘱人（就是爷爷奶奶需要在遗嘱上签字，或者盖章，或者按手印）
4.很重要的一点：合法的遗嘱应该有两个见证人的签字。而且立遗嘱时，见证人应当在身边看着写遗嘱。
5.遗嘱见证人不能是爷爷奶奶，或者立遗嘱人，或者那个孙子，最好找个没有利害关系的朋友或邻居作见证人。
6.担心遗嘱的效力，可以到公证处公证一下遗嘱。
7.去公证处需要拿着房产证，身份证（爷爷奶奶和遗嘱公证人的），户口簿，（爷爷奶奶）结婚证，还有写好的遗嘱。
一。 如果不立遗嘱，就想在二老生前把房子过户给孙子，想不出好的办法。因为如果二老采取赠与的方式，如果孙子得到房子后，也就是房产所有权过户后，孙子买卖或者把房子租出去，二老又不愿意他这样做的情况发生，到时就很麻烦了。
这样做可以，但是二老的权益就没有保障了。
请慎重考虑后再做决定。