Ⅰ 开发商已注销购房发票遗失如何办理产权证
不可以办理房产证。 按照规定：发票上的名字与合同上的名字必须完全相符并一致。可以去找开发商，重新更换一份不动产发票。开发商一般会酌情收取一点费用，具体可以和开发商协调处理！
Ⅱ 公司注销以后，公司的房产如何办理交易手续！
公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。
注销后才涉及房产问题是很少见的，注销后原公司就不存在还有房产的问题了。
在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。
根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。
在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。
清算方案是公司清算的一个总的方案。
根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。
而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以不必提交股东会另行通过。
另外对于违法解散的清算公司，需要将清算方案提交有关主管机关确认。
另外，如发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。
经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。
公司清算期间，不得开展新的经营活动。
但是公司清算组为了清算的目的，有权处理公司尚未了结的业务。
在公司注销清算期间，清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。
对于未到期的公司债权，应当尽可能要求债务人提前清偿，如果债务人不同意提前清偿的，清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。
清偿公司的债务，若公司现有的财产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司全部债务时，应当按照法定的顺序向债权人清偿债务。
向股东分配公司剩余财产 公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。
(2)开发商公司已注销如何办理房产证扩展阅读：
一、房产证注销登记的办理程序：
申请→受理→初审→核准→记载于登记簿→立卷归档。
二、房产证注销登记办理需要满足的申请条件：
(一)土地使用权依法终止的;
(二)房屋因倒塌、拆除等原因灭失的;
(三)房屋所有权因放弃而终止的;
(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他情形。
三、房产证注销登记办理需要的申请材料：
1、房地产变更及其他登记申请表;
2、申请人身份证明：
①属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证;境外人士提供护照。
②内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。
③单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明;个人授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明。
④未成年人的监护人代为申请房地产登记的，还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。
3、《房地产证》;
4、房地产权利终止或者房地产灭失的证明文件，包括：
①因房屋拆迁申请注销的，应当提交拆迁许可证明或者主管部门的批准文件和拆迁补偿协议;
②房屋倒塌等申请注销的，应当提交房屋灭失的证明;
③权利人放弃土地使用权、房屋所有权申请注销登记的，土地使用权、房屋所有权上存在他项权利时，还应当提供他项权利人同意的书面文件;
④其他证明权利终止或者灭失的证明文件。
5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他材料。
温馨提示：上述房产证注销登记办理的相关流程内容是以深圳市的要求为例，其他省市可适当借鉴，仅供参考。
参考资料：网络 公司注销
Ⅲ 开发商倒闭 如何办理房产证
黄小姐三年前来购买一套自100平方米的房子，然而就在该小区销售的过程中，开发商因为投资项目过多、资金周转不灵而倒闭。导致黄小姐所在的小区众多业主无法办理房产证。目前，有不少业主需要转让房产，但是只有购房时开发商出具的收据，去房管中心查不到房子所属人。黄小姐问：自己是全款购房，如何才能办到房产证？
律师：房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类：一种是开发商已经办理了整个项目验收后续，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。另一类是还没有达到前述条件，开发商倒闭破产，这种情形只能作为遗留问题留待处理，通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后，才能继续前面开发商的遗留工作，因此业主只能等待，在此期间，物业通常难以合法转让。
（以上回答发布于2016-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 房地产开发公司已经注销但我已经过户有房产证。如何办国土证呢是否需要原来的业主帮忙办呢
土地证只有原来的所有者才能报失，你是不能报的，如果你在购房时，对方只给了你产quan证而没有给你土di证，你应去找原业主办理，你和开fa公司没有直接guan系，
Ⅳ 开发公司已经注销了，房产证怎么办
只能政府协调解决。
Ⅵ 开发商公司注销了我未办理房产证怎样办理
可以在部队的人事部门开个证明，再凭军官证或身份证去办理！再不行，可以试试先到户口所在的派出所开一个证明，再到部队的档案管理部门开个证明，然后再拿这一系列的证明去房产部门。
Ⅶ 开发商注销了，怎么办房证
你是哪个抄地方的我不知道，在我们这里，一般有两种情况，一是开发商如果已经授权或委托了物业公司办理的，可以由物业公司来办理。另一种情况就是，业主联名向当地房产管理局反映，一般房产局会有一个专门办理“清理历史遗留问题”的部门，由这个部门来办理房产证。仅供参考
Ⅷ 开发商倒闭，如何办理房产证
房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般有两种：
一种是开发商已经办版理了整个权项目验收后续，取得了大产权即初始产权，这种情形你只需要凭借购房合同、购房发票，去房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。
另一类是还没有达到前述条件，开发商倒闭破产，这种情形只能作为遗留问题留待处理，通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后，才能继续前面开发商的遗留工作，因此你只能等待。在此期间，物业通常难以合法转让。
Ⅸ 办房产证需要发票，但开发商公司已经注销，没有发票，这种情况怎么办 不要复制粘贴的回答
您这属于遗留项目无法确认产权，应咨询当地住建部门，让他们帮您确认产权，但要提供相应资料证明，只能找政府帮忙了
Ⅹ 以前的购房合同，但现在开发公司已经注销，请问可以办理房产证吗需要什么费用
楼子:
您好!凭以前的购房合同和购房发票,是可以办
理房产权证的! 因为,以前成立的专"购房合同"是
你与注销前属的公司签订的,是属平等主体的民亊
签协(合同)行为,是真实意思的表示,受法律保
护,并具有法律效力.不因原公司的注销而丧失
该"合同"的法律效力.而且,原公司在注销前,没
有撤销您签订的"购房合同",该"合同"仍然有
效,仍受法律保护,如前公司不履行,你可申请仲
裁,或直接向法院提起"合同纠纷"的民事诉讼附
带民事赔偿,胜诉率极高!
另外对于费用问题,各地都不一样,具体您可以
向当地房地产交易所部门进行政策咨询!