Ⅰ 房产税、个人所得税如何记账
出租房屋，公司出租与个人出租时不同的，个人是按 4% 计征，而公司的话是专要按出租租金的 12% 计征的，属所以，你这里的 400 元应该是有误的。
分录么就是：收到房租未交房产税时：
借：现金 10000
贷：其他业务收入（或营业外收入）8800
贷：应缴税金-房产税 1200
缴纳时：
借：应缴税金-房产税 1200
贷：银行存款 1200
个人所得税 200 代收扣取时候：
借：应付薪酬
贷：其他应付款-养老金
贷：其他应付款-个人所得税 200元
贷：银行存款
借：其他应付款-个人所得税 200元
贷：银行存款 200元
需要说明的是：个人所得税，一般的都是认为可以这样做：应交税费-个人所得税（代扣代缴个人所得税）
虽然这样做是没有错，但是代扣代缴的一般作为其他应付款的为好，不与经营业务是所发生的应缴税金混在一起，统计起来方便。
Ⅱ 在税务局代开的房产税发票怎么做账
1、出租方：
借：其他应收款
贷：其他业务收入
借：其他业务支出（相关税费）
贷：银行存款
2、租入方
借：管理费用或经营费用
贷：银行存款
Ⅲ 税务局代开房租发票交的个税及房产税计入什么科目
如果是企业把房子租出去，都不会收个税，收房产税挂到税金及附加中
如果是回个人租房子给企业，个答税和房产税跟企业一点关系都没有，你只需要按房租发票上的金额入账就好，完税证明和你公司没关系。
如果你是承租方的话，计入营业外支出有风险，税务认定你这个是不含税房租，其实房租不只这点，要返算回去算房租才行，很多公司承担这部分费用是另找的票来报销这部分费用而不是用这个入账。
Ⅳ 承租方交纳了房产税怎么入账
你公司作为承租方，不是纳税人。因此负担的这些税费应借记“营业外支出”科目，且在所得税前不允许扣除。
Ⅳ 房产税里面的增值税如何记账
增值税属于价外税，不用计提和摊销。直接记应交增值税。
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税
借：营业税金及附加
贷：应交税费——房产税、城建税等等
Ⅵ 房产税、土地使用税等如何进行会计账务处理
土地使用税和房产税可以提取，也可以不提取。
（1）如果缴纳的金额不大，缴版纳时直接计入管理权费用科目。
（2）如果缴纳的金额大，可以提取。
提取时
借：管理费用——房产税、土地使用税
贷：应交税金--房产税、土地使用税
上交时
借：应交税金--房产税、土地使用税
贷：银行存款
Ⅶ 代开房屋租赁发票缴纳房产税怎么入账
①借：银行存款一某开户行
贷：主营业务收入一房租
贷：应版交税费一权应交增值税
②借：应交税费一应交增值税
一城建税
一教育费附加税
一地方教育费附加税
一房产经营所得税
贷：银行存款一某开户行
Ⅷ 房产税做账需要什么票据
计提时，可以用自制原始凭证或纳税申报表作为原始凭证入账
借：管理费用-房产税
贷：应交税费-应交房产税
上交时
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款
税收缴款书作为原始凭证入账
Ⅸ 企业购买房屋发票和契税不在同一纳税年度度如何入账及缴纳房产税
按照实际取得时间一般也就是发票时间入账和缴纳房产税，契税一般会拖后。
Ⅹ 房产税如何做分录
房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。
1、按规定计算应交的房产税时
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
2、缴纳时
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
拓展资料：
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。